Menurut Keputusan tersebut, kawasan tanah yang tertakluk kepada pelarasan perancangan tempatan terletak di wad Tay Mo, daerah Nam Tu Liem; bersempadan di timur laut dengan jalan yang telah dibina dan plot F4-CX02; di barat daya dengan plot F4-CH02; dan di barat laut dengan jalan selebar 19.5m yang telah dibina. Jumlah kawasan yang dikaji adalah lebih kurang 1.82 hektar.
Tujuan pelarasan ini adalah untuk mengkonkritkan Perancangan Am bagi Pembinaan Ibu Kota Hanoi sehingga 2030 dan visi sehingga 2050, yang telah diluluskan oleh Perdana Menteri; untuk melaksanakan dasar Jawatankuasa Rakyat Hanoi mengenai penambahan lebih banyak aras gred dan peningkatan ketinggian bangunan di kawasan tanah mengikut piawaian teknikal kebangsaan; untuk menggunakan dana tanah secara berkesan; untuk meningkatkan skala pembinaan sekolah; untuk menambah baik keadaan pembelajaran dan kualiti pengajaran dan latihan; dan untuk membangunkan sistem sekolah yang berkualiti tinggi; untuk berfungsi sebagai asas bagi penyelidikan dan penyediaan pelarasan tempatan terhadap perancangan terperinci dan membangunkan projek pelaburan untuk pembinaan sekolah berbilang gred yang canggih dan moden untuk menambah baik persekitaran pendidikan , membangunkan sistem sekolah yang berkualiti tinggi, dan membina kemudahan sekolah dengan cara yang disegerakkan, diseragamkan, maju dan moden; dan untuk menyediakan asas perundangan bagi agensi dan pihak berkuasa tempatan untuk mengurus pelaburan dan pembinaan mengikut undang-undang.
Menurut pelan pengezonan bandar S3, skala 1/5000, dan pelarasan tempatan pelan pengezonan bandar S3, skala 1/5000, dalam zon perancangan C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh dalam Keputusan No. 4874/QD-UBND bertarikh 15 Ogos 2013, dan Keputusan No. 2639/QD-UBND bertarikh 30 Mei 2018, kawasan tanah yang dikaji semula untuk pelarasan perancangan terletak dalam zon perancangan F4, dengan keluasan kira-kira 1.82 hektar. Fungsi yang dimaksudkan adalah sekolah rendah, dengan petunjuk perancangan seni bina: kepadatan bangunan 20-40%, dan ketinggian bangunan 1-4 tingkat. Fungsi guna tanah kawasan sekolah rendah dalam zon perancangan F4 kini sedang diselaraskan kepada sekolah pendidikan umum pelbagai peringkat (rendah, menengah rendah, dan menengah atas) dengan petunjuk perancangan seni bina berikut: Keluasan tanah kira-kira 1.82 hektar; kepadatan bangunan maksimum 40%; ketinggian bangunan maksimum (atas tanah) 5 tingkat; 1 tingkat bawah tanah; kira-kira 1,820 pelajar.
Jawatankuasa Rakyat Bandar Hanoi menugaskan Jawatankuasa Rakyat Daerah Nam Tu Liem dan unit perundingan perancangan untuk bertanggungjawab terhadap aspek perundangan proses perancangan (termasuk proses, skop, subjek, masa, bentuk dan keputusan keseluruhan, serta pendapat agensi, organisasi, individu dan komuniti yang berkaitan), kualiti, ketepatan data, konsistensi dan keseragaman sistem lukisan, penjelasan dan peraturan pengurusan (termasuk penilaian situasi semasa dan pilihan perancangan).
Jabatan Perancangan dan Senibina bertanggungjawab untuk memeriksa dan mengesahkan lukisan yang diluluskan bagi pelarasan tempatan perancangan subkawasan bandar S3, pada skala 1/5000, untuk sebahagian tanah dalam zon perancangan F4 (tanah sekolah rendah) di wad Tay Mo, daerah Nam Tu Liem, bagi memastikan pematuhan dengan kandungan Keputusan ini; dan untuk mengarkibkan dokumen projek perancangan seperti yang ditetapkan.
Jawatankuasa Rakyat Daerah Nam Tu Liem bertanggungjawab untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Perancangan dan Senibina untuk mengumumkan secara terbuka pelarasan separa pelan pengezonan supaya organisasi, agensi dan orang ramai yang berkaitan dimaklumkan.
[iklan_2]
Sumber: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html
Komen (0)