Peraturan terperinci mengenai Tabung Perumahan Negara

Kapsyen foto — Kawasan perumahan sosial Me Linh ( Hanoi ). Gambar ilustrasi: Tuan Anh/VNA

Dekri ini mengandungi 7 bab dan 27 perkara, yang mengawal selia penubuhan, status undang-undang, operasi dan pengurusan kewangan Kumpulan Wang Perumahan Negara; menerima, mengurus dan menggunakan sokongan dan sumbangan daripada organisasi dan individu dalam dan luar negara; aktiviti pelaburan, penciptaan, pengurusan dan pengendalian sewa rumah; pemeriksaan operasi; tanggungjawab Kumpulan Wang dan kementerian, cawangan dan kawasan.

Dekri tersebut menetapkan penubuhan Kumpulan Wang Perumahan Negara secara khusus seperti berikut: Kerajaan menubuhkan Kumpulan Wang Perumahan Pusat di bawah Kementerian Pembinaan , dan menugaskan Kementerian Pembinaan untuk menguruskannya. Jawatankuasa Rakyat di peringkat wilayah menubuhkan dan menguruskan Tabung Perumahan tempatan.

Mekanisme pengurusan kewangan Dana dilaksanakan mengikut peruntukan Dekri ini dan mengikut peruntukan undang-undang bagi unit perkhidmatan awam.

Jawatankuasa Rakyat Provinsi memutuskan penubuhan, penyusunan semula atau penugasan dana kewangan sedia ada yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat Provinsi, tetapi mesti memastikan ia beroperasi mengikut peruntukan Resolusi No. 201/2025/QH15 dan Keputusan ini. Khususnya: Kumpulan Wang Perumahan Tempatan yang baru ditubuhkan adalah unit perkhidmatan awam, dilaksanakan mengikut peruntukan Dekri ini dan undang-undang yang berkaitan.

Dalam hal menyusun semula dana kewangan sedia ada, Jawatankuasa Rakyat Wilayah hendaklah memutuskan model operasi sebagai unit perkhidmatan awam atau model semasa dana dan melaksanakan objektif dan fungsi operasi dana seperti yang ditetapkan dalam Perkara 5 Dekri ini.

Sekiranya Jawatankuasa Rakyat Wilayah memutuskan untuk menugaskan dana kewangan sedia ada untuk melaksanakan objektif Kumpulan Wang Perumahan Tempatan, dana hendaklah terus melaksanakan model operasi dana dan menambah objektif dan fungsi operasi dana seperti yang ditetapkan dalam Perkara 5 Dekri ini.

Kumpulan Wang yang dinyatakan dalam Perkara b dan Perkara c Klausa ini bertanggungjawab ke atas operasi Kumpulan Wang Perumahan Tempatan; ia tidak dibenarkan menggunakan modal operasi Dana untuk melaksanakan tugas selain daripada objektif operasi Dana; ia mesti mengakaun secara berasingan dan memantau modal operasi Dana.
Status undang-undang, status entiti undang-undang, struktur organisasi, rejim kewangan dan pengurusan, penggunaan aset, pelaporan dan rejim perakaunan bagi Kumpulan Wang Perumahan Tempatan yang bukan unit perkhidmatan awam hendaklah terus dilaksanakan mengikut model operasi semasa dana.

Tabung Perumahan Negara ialah unit perkhidmatan awam. Dana ini ditubuhkan, disusun, disusun semula, dikendalikan dan dibubarkan mengikut peruntukan Dekri ini dan undang-undang yang berkaitan, sepadan dengan model operasinya. Dana mempunyai status undang-undang, meterainya sendiri, perakaunan bebas, modal piagam, dan dibenarkan membuka akaun di Perbendaharaan Negeri dan bank perdagangan.

Objektif dan fungsi Dana adalah ditetapkan seperti berikut: Melabur dalam pembinaan perumahan sosial, projek pelaburan untuk membina perumahan sosial dengan infrastruktur teknikal segerak dan infrastruktur sosial untuk disewa. Mewujudkan perumahan sosial melalui bentuk menerima dan menukar fungsi perumahan harta awam mengikut peruntukan undang-undang perumahan dan undang-undang yang berkaitan untuk disewa. Mewujudkan perumahan dan perumahan sosial melalui bentuk pembelian daripada pelabur; memesan, menerima, memindahkan perumahan dan perumahan sosial daripada perusahaan dengan modal sewa 100% dipegang oleh Negara; menerima perumahan untuk penempatan semula dan kediaman sementara; menerima dan memindahkan perumahan dan perumahan sosial daripada organisasi dan individu yang menyumbang secara sukarela untuk disewa. Mewujudkan perumahan melalui bentuk pembelian rumah komersial untuk disewa kepada pegawai, penjawat awam, pekerja awam, dan pekerja. Menganjurkan pengurusan dan pengendalian perumahan yang dilaburkan dan dibina oleh Dana untuk disewa mengikut peraturan.

Misi Dana: Menjalankan tugas mengikut objektif operasi Dana; mengurus dan menggunakan anggaran Negara dan sumber undang-undang lain sebagaimana yang ditetapkan dalam Keputusan ini dan peraturan yang berkaitan; mengurus dan menggunakan modal, tanah dan aset yang diperuntukkan oleh Negara atau diwujudkan semasa operasi Dana dengan berkesan untuk tujuan yang betul. Melaksanakan pelaporan, pengurusan kewangan, perakaunan, pengauditan dan peraturan yang berkaitan; tertakluk kepada pemeriksaan, pemeriksaan dan audit aktiviti kewangan Dana seperti yang ditetapkan oleh undang-undang. Melaksanakan rejim hasil dan perbelanjaan kewangan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang untuk unit perkhidmatan awam.

Kuasa Kumpulan Wang: Untuk menganjurkan aktiviti; untuk menerima dana belanjawan negara, sumber modal undang-undang lain, dan aset fizikal; untuk menjalankan usaha sama dan persatuan mengikut peruntukan Keputusan ini, peraturan untuk unit perkhidmatan awam dan undang-undang yang berkaitan. Untuk menyelaras dengan agensi dan unit yang berkaitan untuk menjalankan aktiviti Dana selaras dengan fungsi dan tugas yang diberikan; untuk menolak permintaan untuk maklumat atau penggunaan sumber Dana jika permintaan tersebut bertentangan dengan peruntukan undang-undang dan operasi Dana.

Struktur organisasi Dana: Dekri menetapkan struktur organisasi Dana selaras dengan peruntukan undang-undang untuk unit perkhidmatan awam, termasuk Pengarah Dana, tidak lebih daripada 02 Timbalan Pengarah, Ketua Akauntan dan tidak lebih daripada 05 unit peringkat jabatan yang menjalankan fungsi pentadbiran dan profesional.

Pengarah dan Timbalan Pengarah Tabung Perumahan Pusat dilantik dan diberhentikan oleh Menteri Pembinaan. Pengarah dan Timbalan Pengarah Kumpulan Wang Perumahan Tempatan dilantik dan diberhentikan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Pengarah Dana ialah wakil sah Dana; bertanggungjawab sepenuhnya di hadapan undang-undang dan Menteri Pembinaan bagi Kumpulan Wang Perumahan Pusat, dan di hadapan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah bagi Kumpulan Wang Perumahan Tempatan.

Sumber: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-dinh-chi-tiet-ve-quy-nha-o-quoc-gia-20251119195333116.htm