Tidak akan ada lagi adegan menggunakan guni wang untuk membeli rumah.

Itu dikongsi oleh Dr. Can Van Luc, Ketua Ekonomi BIDV pada acara Persatuan Hartanah Vietnam baru-baru ini. Ini juga merupakan peraturan baharu dalam Undang-undang Perniagaan Hartanah.

Pada Persidangan "Propaganda, penyebaran, pelaksanaan dasar dan undang-undang yang berkesan ke atas tanah, perumahan, perniagaan hartanah " yang dianjurkan oleh Persatuan Harta Tanah Vietnam dengan penyelarasan dengan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, Kementerian Pembinaan pada 15 Oktober, Dr Can Van Luc menegaskan bahawa, menurut Perkara 48 Undang-undang mengenai Perniagaan Harta Tanah 2023, pelabur projek perniagaan, hartanah dan perkhidmatan kredit mesti menerima kredit perniagaan, hartanah pembayaran. institusi yang beroperasi secara sah di Vietnam.

Pembayaran melalui pindahan bank akan membantu pihak berkuasa mengumpul data harga jualan dengan mudah. Foto: Thanh Vu

Pada masa yang sama, menurut Perkara 47, organisasi perniagaan hartanah dan individu mesti merekodkan harga transaksi sebenar dalam kontrak; mereka bertanggungjawab merekodkan harga transaksi dalam kontrak yang tidak betul dengan harga transaksi sebenar.

Menilai kesan dasar ini, Encik Can Van Luc berkata bahawa ini adalah peraturan yang menyumbang kepada peningkatan publisiti dan ketelusan dalam pasaran. Di samping itu, memerlukan pembeli rumah membayar melalui pindahan bank juga membantu mengehadkan situasi sebut harga dua kali dalam urus niaga hartanah, mengelakkan kerugian cukai.

Khususnya, peraturan membeli rumah melalui pindahan wang juga membantu pihak berkuasa memahami maklumat dengan mudah untuk membina pangkalan data nasional di pasaran hartanah. Dekri 71/2024/ND-CP juga mempunyai peraturan mengenai pengumpulan maklumat input melalui lantai perdagangan hartanah dan perniagaan hartanah.

Semasa acara itu, Encik Luc juga menyeru dan "mengingatkan" perniagaan hartanah untuk secara proaktif mengumpul dan menyediakan maklumat transaksi hartanah. Pada masa hadapan, pihak berkuasa perlu mengkaji sekatan terhadap perniagaan yang sengaja menyembunyikan maklumat.

Pada masa ini, urus niaga tunai kebanyakannya dibuat di pasaran sekunder. Selain itu, di sini juga sering berlaku salah sebut harga, jumlah yang dinyatakan dalam kontrak akan lebih rendah daripada nilai sebenar dan lebih rendah daripada senarai harga tanah. Ini ialah cara untuk penjual mengurangkan kewajipan kewangan, khususnya cukai pendapatan peribadi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/se-khong-con-canh-dung-bao-tai-tien-di-mua-nha-d227511.html