Pengubahsuaian rumah untuk Tet (Tahun Baru Cina) mendapat permintaan yang tinggi.

Trend mengehadkan pembelian fesyen dan melabur dalam mereka bentuk semula dan menghias rumah untuk Tet (Tahun Baru Cina) semakin popular, terutamanya dalam kalangan keluarga muda.

Permintaan untuk pengubahsuaian rumah bagi menyambut Tet (Tahun Baru Cina) tahun ini telah meningkat berbanding tahun 2023, dengan banyak syarikat pembinaan meningkatkan projek mereka sebanyak 20-30% berbanding tahun-tahun sebelumnya - Foto: THAO THUONG

Setelah sebelum ini membelanjakan puluhan atau ratusan juta dong untuk barangan mewah semasa Tet (Tahun Baru Cina), selepas tahun yang sukar, keperluan ini telah digantikan dengan "pelaburan" yang lebih praktikal.

Menurut statistik daripada Kementerian Pembinaan , nilai pasaran pengubahsuaian rumah di Vietnam dianggarkan mencecah VND 135 trilion pada tahun 2023 dan meningkat kepada hampir VND 150 trilion pada tahun 2024, bersamaan dengan kadar pertumbuhan sebanyak 12.5%. Pengubahsuaian rumah dijangka menyaksikan pertumbuhan yang kukuh pada tahun 2025. Banyak perniagaan dan individu berkongsi pandangan bahawa permintaan untuk pengubahsuaian rumah semakin meningkat disebabkan oleh pasaran hartanah yang semakin baik.

Perkhidmatan pengubahsuaian rumah sedang rancak disediakan sebagai persediaan untuk Tet (Tahun Baru Cina).

Disember merupakan musim puncak untuk perkhidmatan pengubahsuaian rumah sebagai persediaan untuk Tet (Tahun Baru Cina). Tidak seperti tahun 2023, dari Disember 2024 hingga sekitar pertengahan Januari 2025, pasaran perkhidmatan ini akan lebih meriah dan bertenaga, meskipun menyaksikan "tahun ekonomi yang suram".

Cik Nguyen Thi Hong (bangunan pangsapuri Horizon, Daerah 1, Bandar Raya Ho Chi Minh) berkata bahawa sejak awal November 2024, beliau telah mencari kontraktor untuk kalis air, mengecat dan mereka bentuk semula ruang tamunya bagi menyambut Tet (Tahun Baru Cina), walaupun beliau tidak berniat untuk mengubah suai pangsapuri "mewah" ini sejak beliau membelinya.

"Sebaliknya, semasa Tet, saya lebih suka membeli-belah, membeli barangan berjenama untuk menunjuk-nunjuk. Tetapi sekarang, dengan begitu banyak perkara yang turun naik, saya menyedari bahawa harta benda, hartanah, emas... mempunyai nilai yang berkekalan. Barangan mewah hanya sementara. Saya sedang mengubah suai rumah saya untuk Tet dan berharap pada tahun 2025, pasaran hartanah perumahan akan bertambah baik, dan saya akan mempunyai rancangan baharu," kata Cik Hong. Kos yang dibayar oleh Cik Hong untuk perkhidmatan pengubahsuaian apartmen itu hampir 150 juta VND, dan pembinaannya mengambil masa 10 hari.

LAH (45 tahun), seorang "pengagum" beg tangan berjenama dan penduduk Jalan Le Thanh Ton (Daerah 1, Bandar Raya Ho Chi Minh), berkata beliau baru-baru ini menjual semua barangan mewahnya untuk mendapatkan semula wang yang diperlukan untuk mengubah suai dua pangsapuri di Bandar Thu Duc dan rumahnya di Daerah 1 semasa Tet.

"Tahun ini, anak-anak saya yang tinggal di luar negara pulang ke rumah untuk perayaan Tet. Perspektif saya juga telah berubah; saya mengehadkan membeli-belah saya, kerana ia hanya berlaku sekali setahun, jadi saya perlu menghias semula rumah," kata LAH.

Pemerhatian pasaran menunjukkan bahawa syarikat perkhidmatan pembinaan mengiklankan kos pembinaan mereka secara terbuka dalam talian dan mendapat banyak perhatian. Harga untuk membina struktur asas rumah ialah 3.3 - 3.6 juta VND/ ^m² , tetapi pengubahsuaian rumah untuk Tet (Tahun Baru Cina) mempunyai kos buruh yang berasingan untuk setiap item.

Contohnya, kos perobohan rumah dan pecahan dinding ialah 40,000 VND/ ^m² ; kos penggalian asas ialah 45,000 VND/ ^m² ; kos penggantian bumbung besi beralun ialah 45,000 VND/ ^m² ; kos pemasangan jubin lantai ialah 65,000 VND/ ^m² , kos pemasangan jubin dinding ialah 65,000 VND/ ^m² , dan kos pemasangan papan skirting ialah 12,000-15,000 VND/ ^m² .

Contohnya, perkhidmatan seperti mengecat dan kalis air; pemasangan granit, pemasangan siling gipsum, dan pemasangan pelbagai jenis pintu dan tangga... memerlukan pelbagai kos buruh, bergantung pada bahan dan jumlah kerja.

Terdapat banyak kerja, dan kami bimbang tentang kekurangan pekerja.

Menurut Encik Nguyen Van Toi (sebuah syarikat pembinaan di Daerah Tan Binh, Bandar Raya Ho Chi Minh), sejak Oktober 2024 beliau telah menerima banyak kontrak untuk pengubahsuaian dan hiasan bernilai kira-kira 30 - 300 juta VND setiap projek.

"Berbanding pembinaan baharu, kami lebih suka mengambil projek hiasan dan pengubahsuaian rumah kerana ia 'tunai di tangan', kami dibayar serta-merta, dan kosnya tidak terikat. Satu-satunya masalah ialah semasa Tet (Tahun Baru Cina), kami biasanya kehabisan pekerja, tetapi tahun ini, walaupun kontrak telah meningkat, kekurangannya adalah teruk kerana kebanyakan pekerja telah kembali ke kampung halaman mereka sebagai sebahagian daripada 'gelombang' penghijrahan buruh dari Bandar Raya Ho Chi Minh pada tahun 2024," kata Toi.

Encik Nguyen Nam (pemilik syarikat pembinaan dan reka bentuk dalaman di Daerah 12, Bandar Raya Ho Chi Minh) berkata bahawa tahun ini, projek pengubahsuaian dan pembaikan rumah syarikat untuk Tet (Tahun Baru Cina) telah meningkat sebanyak 30%. Ramai pelanggan lama telah kembali untuk mendapatkan nasihat daripada syarikat; ada yang merobohkan rumah lama untuk membina yang baharu, sementara yang lain sedang mengubah suai rumah mereka untuk meraikan Tet.

"Kami menawarkan perkhidmatan khidmat pelanggan dan penyelenggaraan produk. Tahun lepas, semua pelanggan menggelengkan kepala kerana aliran tunai mereka tidak berubah disebabkan oleh keadaan perniagaan hartanah yang tidak menguntungkan. Tetapi tahun ini, pelanggan sangat sanggup berbelanja; pemilik rumah bersedia untuk melabur dalam pengubahsuaian rumah mereka, mengecat semula, memasang jubin, dapur, dan sebagainya. Sesetengah orang, terutamanya keluarga muda, mahukan transformasi lengkap pada struktur dan bahagian dalam rumah untuk mewujudkan rumah baharu untuk Tet," maklum Encik Nam.

Menurut arkitek Nguyen Thai Thuat Hien, pengarah Syarikat Perkhidmatan Penyelesaian Landskap LSS, untuk menjimatkan kos, pengubahsuaian tidak boleh ditangguhkan sehingga hampir dengan Tet (Tahun Baru Cina). Pengubahsuaian seperti mengecat semula, menyapu semula atau pembaikan kecil perlu dijalankan 1-2 bulan sebelum Tet.

Oleh kerana masa yang terhad memberi kesan langsung kepada kualiti dan estetika rumah, jika pengubahsuaian atau pembaikan yang besar yang menelan belanja ratusan juta dong diperlukan, adalah dinasihatkan untuk berunding dengan jurutera pembinaan terlebih dahulu dan memperuntukkan masa tambahan untuk menghias mengikut pilihan keluarga.

"Hanya beberapa perubahan kecil, ditambah beberapa idea kreatif, boleh menjadikan rumah lama kelihatan seperti baru. Terdapat banyak video pengajaran dalam talian yang mencadangkan cara untuk menyegarkan rumah anda untuk Tet (Tahun Baru Cina), supaya orang ramai boleh mencari idea untuk mencari sesuatu yang baik dan menjimatkan wang," tegas Encik Hien.

Pekerja bebas juga mendapat permintaan yang tinggi.

Tidak mengambil projek besar atau bekerja untuk syarikat, Nguyen Van The (Daerah Phu Nhuan, Bandar Raya Ho Chi Minh) ialah seorang pekerja bebas, terutamanya dalam bidang pembinaan. Berhampiran Tet (Tahun Baru Cina), Encik The mempunyai ramai pelanggan dari Dong Nai, Binh Duong, dan kawasan lain yang menjadualkannya untuk kerja-kerja elektrik dan paip, pembaikan siling papan gipsum, dan perincian kecil yang lain.

"Saya mempunyai laman Facebook saya sendiri di mana saya mempamerkan hasil kerja saya dan sering menyiarkan gambar sebelum dan selepas projek saya. Ramai orang mengikuti dan mengenali saya. Saya bekerja untuk sesetengah orang, merujuk orang lain kepada saya, jadi semasa Tet (Tahun Baru Cina), saya sentiasa sibuk berkeliaran di mana-mana."

"Sebagai balasan, pendapatan harian agak lumayan. Dengan melancong ke wilayah atau tempat yang jauh seperti daerah Hoc Mon dan Cu Chi, ditambah kos buruh dan perbelanjaan bahan api, saya memperoleh 2-3 juta VND sehari. Ada tahun, saya masih belum selesai bekerja menjelang 30hb Tet, jadi walaupun perniagaan berkembang pesat tahun ini, rancangan saya hanya untuk bekerja sehingga 26hb Tet," kata Encik The.

Perkhidmatan pembersihan rumah sedang mengaut keuntungan.

Selain perkhidmatan pembaikan atau "perobohan dan pembinaan semula", pembersihan rumah sebelum Tet (Tahun Baru Cina) juga merupakan pasaran khusus yang lumayan bagi banyak perniagaan. Permintaan ini bukan sahaja timbul semasa musim Tet tetapi kekal stabil sepanjang tahun.

"Perkhidmatan pembersihan rumah akhir tahun dikenakan bayaran mengikut jam atau mengikut kawasan. Kadar setiap jam ialah 150,000 VND/jam, atau mengikut kawasan, ia adalah kira-kira 250,000-300,000 VND/ ^m² bergantung pada lokasi. Untuk pembersihan dari 23hb Tahun Baru Cina dan seterusnya, harga ini akan meningkat sebanyak 20-30%. Walau bagaimanapun, pesanan yang dibuat sebelum tarikh ini akan mempunyai harga perkhidmatan yang lebih rendah. Sebabnya ialah pada hari-hari ini, pekerja selalunya terdiri daripada pelajar yang bekerja sambilan... yang belum pulang ke rumah untuk Tet. Lebih dekat dengan cuti, terdapat lebih sedikit pekerja, yang membawa kepada peningkatan kos," kata Phan Minh Hoa (pemilik perkhidmatan pembersihan rumah di Daerah Tan Phu, Bandar Raya Ho Chi Minh).

Sementara itu, seorang wakil dari bTaskee Co., Ltd. (sebuah syarikat yang pakar dalam menyediakan perkhidmatan utiliti seperti pembersihan rumah, pembersihan penghawa dingin, membeli-belah barangan runcit, dan sebagainya) berkata bahawa musim Tet tahun ini menyaksikan peningkatan pesanan sebanyak 40% berbanding hari-hari biasa, dan juga lebih tinggi daripada tahun lepas.

Sumber: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm