Pengubahsuaian rumah untuk Tet mendapat permintaan tinggi

Trend mengehadkan membeli-belah fesyen dan melabur dalam reka bentuk dan hiasan rumah baharu untuk menyambut Tet adalah popular, terutamanya dalam kalangan keluarga muda.

Keperluan menukar "pakaian" untuk rumah menyambut Tet tahun ini meningkat berbanding 2023, banyak unit pembinaan telah meningkatkan projek sebanyak 20-30% berbanding tempoh sebelumnya - Foto: THAO THUONG

Orang ramai pernah membelanjakan puluhan atau ratusan juta untuk barangan mewah semasa Tet, tetapi selepas tahun yang sukar, keperluan ini digantikan dengan "pelaburan" yang lebih praktikal.

Menurut statistik daripada Kementerian Pembinaan , nilai pasaran pembaikan perumahan di Vietnam dianggarkan mencecah 135,000 bilion VND pada 2023 dan meningkat kepada hampir 150,000 bilion VND pada 2024, bersamaan dengan kadar pertumbuhan 12.5%. Penambahbaikan perumahan dijangka menyaksikan pertumbuhan kukuh pada 2025. Banyak unit dan individu berkongsi bahawa permintaan untuk pembaikan rumah telah meningkat disebabkan oleh "mengikut" pasaran hartanah yang semakin cerah secara beransur-ansur.

Perkhidmatan ubah suai rumah yang sibuk untuk Tet

Disember adalah bulan kemuncak untuk perkhidmatan membaiki rumah menyambut kedatangan Tet. Tidak seperti 2023, dari Disember 2024 hingga kira-kira separuh Januari 2025, pasaran perkhidmatan ini akan menjadi lebih sibuk, walaupun menyaksikan tahun " ekonomi yang menyedihkan".

Cik Nguyen Thi Hong (apartmen Horizon, Daerah 1, Ho Chi Minh City) berkata sejak awal November 2024, dia telah mencari unit pembinaan untuk melakukan kalis air, mengecat dinding dan mereka bentuk semula ruang tamu untuk menyambut Tet, walaupun sejak membeli apartmen "mewah" ini, dia tidak berhasrat untuk membaikinya.

"Sebaliknya, semasa Tet, saya lebih suka membeli-belah, membeli barangan berjenama untuk menunjuk-nunjuk Tet. Tetapi sekarang dengan begitu banyak perkara yang berubah, saya melihat bahawa barang-barang material, hartanah, emas... mempunyai nilai yang berkekalan. Barang-barang mewah adalah sementara. Saya sedang mengubah suai rumah saya untuk Tet dan berharap pada tahun 2025, apabila pasaran hartanah "segar", saya akan mempunyai rancangan baru.," kata Cik. Kos untuk Cik Hong untuk mengupah perkhidmatan "mengubah penampilan" apartmennya ialah hampir 150 juta VND, dengan masa pembinaan selama 10 hari.

Sebagai "peminat" beg tangan berjenama dengan rumah di Le Thanh Ton Street (Daerah 1, Ho Chi Minh City), Cik LAH (45 tahun) berkata dia baru sahaja menjual semua barangan mewahnya untuk mendapatkan semula wang untuk membaiki dua pangsapuri di Thu Duc City dan rumahnya di Daerah 1 semasa Tet.

"Tahun ini anak-anak saya berada di luar negara dan pulang untuk Tet. Pandangan saya juga berubah. Saya hadkan membeli-belah, hanya setahun sekali jadi saya perlu menghias semula rumah saya," kata Cik LAH.

Rekod pasaran menunjukkan bahawa syarikat perkhidmatan pembinaan secara terbuka mengumumkan harga pembinaan dalam talian dan menerima banyak perhatian. Harga untuk membina rumah secara kasar ialah 3.3 - 3.6 juta VND/ ^m2 , tetapi pengubahsuaian rumah untuk Tet mempunyai harga buruh yang berasingan untuk setiap item.

Contohnya, perobohan rumah, perobohan dinding 40,000 VND/ ^m2 ; asas menggali 45,000 VND/ ^m2 ; menggantikan bumbung besi beralun 45,000 VND/ ^m2 ; pembinaan lantai: jubin lantai 65,000 VND/ ^m2 , jubin dinding 65,000 VND/ ^m2 , skirting dinding 12,000 - 15,000 VND/ ^m2 .

Atau seperti mengecat, kalis air; pembinaan marmar, pembinaan siling plaster, pembinaan semua jenis pintu, tangga... dengan pelbagai tahap buruh yang berbeza, bergantung pada bahan dan beban kerja...

Kerja banyak, risau kekurangan pekerja

Menurut Encik Nguyen Van Toi (syarikat pembinaan di daerah Tan Binh, Ho Chi Minh City), sejak Oktober 2024, beliau telah menerima banyak kontrak pembaikan dan hiasan bernilai kira-kira 30 - 300 juta VND/projek.

"Berbanding dengan pembinaan baru, kami lebih suka mengambil hiasan dan pembaikan rumah kerana kami mendapat "wang sebenar", kami mengumpul apa yang kami buat, dan kosnya tidak terkubur. Hanya ada satu masalah, semasa Tet selalunya kekurangan pekerja, tetapi tahun ini kontrak telah meningkat, tetapi sebaliknya, terdapat kekurangan pekerja yang serius kerana kebanyakan mereka telah pulang ke kampung halaman mereka di "Wave 2", kata pekerja Minh di "Ombak 2" dari Minh. Toi.

Encik Nguyen Nam (pemilik syarikat pembinaan dan reka bentuk dalaman di Daerah 12, Ho Chi Minh City) berkata tahun ini projek syarikat untuk mengubah suai dan membaiki rumah untuk Tet telah meningkat sebanyak 30%. Ramai pelanggan lama telah kembali ke syarikat perunding, ada yang merobohkan rumah lama dan membina yang baru, ada yang membaiki rumah mereka untuk Tet.

"Kami ada perkhidmatan penjagaan pelanggan dan penyelenggaraan produk. Tahun lepas, pelanggan semua menggelengkan kepala kerana aliran tunai "berdiri" kerana perniagaan tanah yang tidak menguntungkan. Tetapi pada tahun ini, pelanggan sangat sanggup membelanjakan wang, pemilik rumah sanggup membelanjakan wang untuk mengubah suai rumah, warna cat, jubin, dapur... Sesetengah orang, terutamanya keluarga muda, mahu keseluruhan struktur dan dalaman rumah itu "mengubah" produk baru, "En. Nam.

Menurut Arkitek Nguyen Thai Thuat Hien, Pengarah Syarikat Perkhidmatan Penyelesaian Landskap LSS, untuk menjimatkan kos, anda tidak perlu menunggu sehingga berhampiran dengan Tet untuk melakukan sebarang pembaikan. Ubahsuai seperti mengecat, mengecat semula atau membaiki kerosakan kecil pada rumah... perlu dilakukan 1-2 bulan sebelum Tet.

Kerana masa yang singkat akan menjejaskan kualiti dan estetika rumah secara langsung. Jika anda perlu menukar atau membaiki banyak dengan kos ratusan juta dong, anda harus merujuk kepada jurutera pembinaan terlebih dahulu dan bajet lebih masa untuk dapat menghias mengikut kehendak keluarga anda.

"Hanya beberapa perubahan kecil, digabungkan dengan idea kreatif, boleh menjadikan rumah lama kelihatan baharu. Terdapat banyak video pengajaran dalam talian yang mencadangkan cara untuk mengubah suai rumah anda untuk Tet. Orang ramai boleh mencarinya untuk mendapatkan idea yang baik dan menjimatkan wang," En. Hien menekankan.

Pekerja bebas juga dalam permintaan.

Tidak mengambil projek besar atau bekerja untuk syarikat, Encik Nguyen Van The (Daerah Phu Nhuan, Ho Chi Minh City) adalah seorang "tukang", terutamanya dalam bidang pembinaan. Berhampiran Tet, En. The mempunyai ramai pelanggan di Dong Nai, Binh Duong... membuat temujanji untuk melakukan elektrik, air, tampal siling plaster atau butiran kecil...

"Saya ada laman Facebook sendiri, perkenalkan kerja saya dan sering post gambar sebelum dan selepas kerja pembinaan saya. Ramai yang follow dan kenal saya. Saya kerja untuk orang ini, kenalkan orang itu dan macam-macam lagi. Tet lah masa saya tak boleh "bernafas" sebab lari ke mana-mana.

Sebagai balasannya, pendapatan harian agak lumayan. Pergi ke wilayah atau jauh seperti Hoc Mon, daerah Cu Chi; kos buruh ditambah perbelanjaan gas dan kereta. Setiap hari saya mendapat 2-3 juta VND. Ada tahun kerja tak siap sampai 30hb Tet, jadi tahun ni ramai pelanggan tapi rancangan saya hanya sehingga 26hb Tet,” kata En. The.

Perkhidmatan pembersihan rumah "menjana wang".

Selain perkhidmatan membaiki atau "merobohkan dan membina semula", pembersihan rumah berhampiran Tet juga merupakan perkhidmatan khusus yang menghasilkan banyak wang untuk banyak unit. Permintaan ini bukan sahaja timbul berhampiran Tet tetapi hampir stabil sepanjang tahun.

"Pembersihan rumah akhir tahun dikira mengikut jam atau kawasan. Jika sekarang, ia adalah 150,000 VND/jam atau kira-kira 250,000 - 300,000 VND/ ^m2 bergantung kepada kawasan. Jika ia dari 23hb Tet dan seterusnya, harga ini akan meningkat sebanyak 20-30%. Tetapi alasannya adalah harga pekerja yang lebih lembut sebelum tarikh ini adalah untuk pelajar. sambilan... dan belum pulang ke Tet Memandangkan tarikh semakin hampir, tiada pekerja jadi kos meningkat," kata Encik Phan Minh Hoa (pemilik perkhidmatan pembersihan rumah di daerah Tan Phu, Ho Chi Minh City).

Sementara itu, wakil bTaskee Company Limited (syarikat yang pakar dalam menyediakan perkhidmatan yang mudah seperti: pembersihan rumah, pembersihan penghawa dingin, membeli-belah runcit...) berkata bahawa musim Tet tahun ini, tempahan syarikat meningkat sebanyak 40% berbanding hari biasa, dan meningkat berbanding tahun lepas.

Sumber: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm