Pertumbuhan dalam hasil penggunaan tanah

Menurut unjuran, hasil daripada yuran penggunaan tanah pada tahun 2026 untuk bandar ini akan meningkat lebih daripada 37% berbanding tahun 2025. Jabatan dan unit berkaitan sedang merancang dan melaksanakan penyelesaian untuk mencapai sasaran pertumbuhan hasil ini.

Plot tanah di sepanjang Jalan Pham Van Dong (Wad An Hai) akan dilelong pada tahun 2026, sekali gus membawa sejumlah besar hasil yuran penggunaan tanah untuk bajet bandar. Foto: HOANG HIEP

Jumlah keseluruhan wang daripada lelongan tanah itu adalah kira-kira 10,000 bilion VND.

Daripada jumlah hasil yuran penggunaan tanah bandar pada tahun 2025 (melebihi VND 5,384 bilion, peningkatan sebanyak 125% berbanding tahun 2024), hasil daripada lelongan tanah yang dijalankan oleh Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang adalah lebih VND 2,152 bilion, menyumbang hampir 40% daripada jumlah hasil dan melebihi sasaran sebanyak VND 152 bilion.

Bagi menyumbang kepada pencapaian sasaran hasil yuran penggunaan tanah bandar bagi tahun 2026 (7,400 bilion VND), Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang telah merancang untuk menganjurkan lelongan tanah awam dengan matlamat untuk mengumpul lebih 3,000 bilion VND untuk bajet bandar, menyumbang lebih daripada 40.5% daripada unjuran yuran penggunaan tanah. Pada masa yang sama, ia bertujuan untuk meningkatkan pajakan tanah awam jangka pendek dengan memilih organisasi dan individu yang mengemukakan tawaran pajakan tanah tertinggi.

Menurut Huynh Tan Quang, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Tanah Bandar Da Nang, berdasarkan kejayaan lelongan hak guna tanah pada tahun 2025, unit ini mempunyai rancangan yang lebih sistematik untuk tahun 2026. Unit ini merancang untuk melelong dan memajak plot tanah yang besar dan petak tanah yang dipecah bahagi, dengan anggaran jumlah yuran guna tanah kira-kira 10,000 bilion VND (berdasarkan harga permulaan) yang akan dikutip melalui lelongan.

Pusat Pembangunan Tanah Bandar Da Nang telah melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk pertimbangan senarai 15 plot tanah untuk dilelong pada tahun 2026 bagi menarik pelaburan dalam projek pembangunan sosioekonomi , terutamanya projek berskala besar seperti: pasar borong Hoa Phuoc (wad Hoa Xuan), kompleks kemudahan yang menyediakan perkhidmatan untuk Festival Bunga Api Antarabangsa Da Nang (wad Ngu Hanh Son), projek Ruang Kreatif di wad Hoa Xuan; kompleks komersial dan perkhidmatan di plot tanah A1-1 dengan bahagian hadapan di jalan Vo Van Kiet dan A1-2-1 dengan bahagian hadapan di jalan Pham Van Dong (wad An Hai)...

Plot tanah di sepanjang Jalan Vo Van Kiet (Wad An Hai) juga akan dilelong pada tahun 2026, menjana pendapatan yang ketara daripada yuran penggunaan tanah untuk bajet tersebut. Foto: HOANG HIEP

Di samping itu, senarai lelongan termasuk 20 lagi plot tanah untuk menarik pelaburan dalam projek berskala besar, terutamanya plot A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B di kawasan bandar di selatan Jambatan Tran Thi Ly (wad Ngu Hanh Son); plot A1-1, A1-2 dalam projek kawasan komersial dan perkhidmatan di tenggara persimpangan Pham Van Dong - Ngo Quyen (wad An Hai); dan plot tanah besar di wad Hoa Xuan… Jumlah yuran penggunaan tanah untuk 35 plot yang dinyatakan di atas dianggarkan kira-kira 9,626 bilion VND berdasarkan harga permulaan.

Di samping itu, pusat ini juga akan melelong 81 plot tanah kediaman yang telah dipecah bahagi pada tahun 2026 dengan jumlah yuran penggunaan tanah yang dijangkakan kira-kira 378 bilion VND (berdasarkan harga permulaan). Tambahan pula, unit ini telah melaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar untuk pertimbangan senarai dan rancangan untuk melelong plot tanah kediaman yang telah dipecah bahagi di bandar dari tahun 2026 hingga 2030 dengan sejumlah 645 plot tanah, di mana 199 plot tanah akan dilelong pada tahun 2026 dengan jumlah yuran penggunaan tanah kira-kira 874 bilion VND (berdasarkan harga permulaan).

Teruskan menyelesaikan isu berkaitan tanah.

Pada tahun 2026, Pusat Pembangunan Tanah Bandar Da Nang merancang untuk melelong plot tanah yang besar bagi menarik pelaburan dalam projek pembangunan sosioekonomi dengan jumlah harga permulaan lebih 9,000 bilion VND. Pada masa yang sama, mereka merancang untuk melelong hak penggunaan tanah untuk kira-kira 200 plot kediaman yang dibahagikan.

Dengan melelong pelbagai plot tanah dan menyelesaikan kesukaran dan halangan untuk projek, tanah bukan sahaja menjana pendapatan untuk bajet tetapi juga menggalakkan pembangunan sosioekonomi. Foto: HOANG HIEP

"Dengan jumlah yuran penggunaan tanah yang begitu besar yang ditawarkan untuk lelongan, kami akan mencapai sasaran kami untuk mengumpul lebih 3,000 bilion VND daripada lelongan tanah untuk bajet bandar. Di samping itu, bergantung pada keperluan Jawatankuasa Rakyat Bandar, kami akan terus meletakkan lebih banyak plot tanah dan kawasan untuk dilelong bagi memenuhi keperluan pelabur dan keperluan pembangunan sosioekonomi serta hasil bajet bandar pada tahun 2026," kongsi Huynh Tan Quang, Timbalan Pengarah Pusat Pembangunan Dana Tanah Bandar Da Nang.

Menurut Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, selepas lebih setahun melaksanakan Pelan No. 232-KH/TU bertarikh 5 September 2024, Jawatankuasa Parti Bandar mengenai pelaksanaan Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo mengenai semakan dan pengendalian projek dan tanah yang berkaitan dengan kesimpulan pemeriksaan, audit dan penghakiman mahkamah, bukan sahaja banyak projek dan tanah yang menghadapi kesukaran dan halangan telah diselesaikan, membuka sumber untuk memenuhi pembangunan sosioekonomi, tetapi ia juga telah menyumbang hasil yuran penggunaan tanah kepada bajet bandar.

Encik Le Van An, Timbalan Ketua Jabatan Pengurusan Tanah (Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar), berkata bahawa dalam melaksanakan dasar menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek tanah mengikut Kesimpulan No. 77-KL/TW Politburo dan Resolusi No. 170/2024/QH15 Dewan Undangan Negeri, bandar ini telah menyelesaikan isu untuk 1,954 projek dan kemudahan berkaitan tanah, mencapai 96.02%; mengumpul lebih 1,186 bilion VND untuk bajet bandar, mencapai 63.52% daripada yuran penggunaan tanah yang akan dikutip mengikut kesimpulan pemeriksaan. Bandar ini akan terus menilai semula harga tanah untuk kes-kes yang tinggal bagi mendapatkan semula obligasi kewangan kepada bajet. Pada masa yang sama, ia akan terus memuktamadkan syarat-syarat untuk menganjurkan lelongan hak penggunaan tanah mengikut rancangan untuk menyelesaikan halangan untuk projek Stadium Chi Lang (wad Hai Chau), kawasan tanah kediaman di jalan Ngo Quyen (wad An Hai)...

“Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar akan mengemukakan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar satu pelan untuk menangani kesukaran dan halangan bagi 215 projek dan plot tanah yang telah dilaporkan kepada Kerajaan untuk kelulusan bagi menggunakan penyelesaian serupa seperti dalam Kesimpulan No. 77-KL/TW dan Resolusi No. 170/2024/QH15. Seiring dengan itu, kami akan terus menyemak dan melaporkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk menyelesaikan isu perundangan yang serupa untuk projek dan plot tanah, terutamanya yang berada di bekas wilayah Quang Nam, bagi membantu membuka sumber pelaburan, menjana hasil yuran penggunaan tanah untuk bajet bandar dan menggalakkan pembangunan sosioekonomi,” kata Encik Le Van An.

Sumber: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html