Pagi ini, 11 Mac, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha mempengerusikan mesyuarat Kumpulan Kerja Perdana Menteri (Kumpulan Kerja) dengan sektor dan lokaliti untuk menyemak, menggesa, dan membimbing penghapusan kesukaran dan halangan dalam pelaksanaan projek hartanah untuk lokaliti dan perusahaan selepas pengisytiharan undang-undang baharu (Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perumahan). Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Le Duc Tien menghadiri mesyuarat di jambatan Quang Tri .
Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Le Duc Tien menghadiri mesyuarat di jambatan Quang Tri - Foto: TT
Menurut laporan Kementerian Pembinaan , sejak kebelakangan ini, dengan penyertaan drastik dan penyelarasan segerak semua peringkat, sektor, dan pihak berkuasa tempatan melalui pelaksanaan satu siri dasar, tugas, penyelesaian, dan langkah untuk menghapuskan kesukaran untuk pasaran hartanah yang dikeluarkan oleh Dewan Negara, Kerajaan, Perdana Menteri, dan kementerian dan sektor, terutamanya kesukaran dan halangan pasaran harta tanah... dan penghapusan kesukaran dalam melaksanakan projek hartanah khususnya telah membawa banyak perubahan positif.
Kumpulan kerja dan kementerian dan cawangan telah mengeluarkan banyak arahan dan menggesa kawasan dan perusahaan untuk menyelesaikan dan menghapuskan kesulitan dan halangan mengikut kuasa mereka. Tempatan telah mengeluarkan banyak dokumen untuk melaksanakan tugas yang diberikan, digesa dan dibimbing oleh Kerajaan, Perdana Menteri , kementerian dan cawangan. Pada masa yang sama, mereka telah menumpukan perhatian untuk mengarahkan penyelesaian kesukaran dan halangan bagi sektor hartanah dan projek hartanah di kawasan itu.
Walaupun banyak kesulitan dan masalah institusi telah diselesaikan oleh undang-undang baharu (Undang-undang Pembidaan, Undang-undang Perumahan, Undang-undang Perniagaan Hartanah, Undang-undang mengenai Tanah, Undang-undang mengenai Institusi Kredit) yang diluluskan oleh Dewan Negara, undang-undang tersebut masih belum berkuat kuasa, menyebabkan kesukaran dan masalah semasa tidak dapat diselesaikan dengan segera.
Beberapa lokaliti masih belum menubuhkan kumpulan kerja untuk menyelesaikan kesulitan mengikut peraturan, belum proaktif dalam menyelesaikan kesulitan, dan belum mendapat keputusan yang spesifik dan menyeluruh.
Selain itu, terdapat banyak kesukaran dalam mengatur penguatkuasaan undang-undang, seperti organisasi dan pegawai penguatkuasa undang-undang mempunyai mentaliti takut kesilapan, takut tanggungjawab, takut risiko undang-undang, membawa kepada penyelesaian lambat, tidak berani mencadangkan, tidak berani membuat keputusan, tidak menyemak dan membuat senarai projek perumahan dan hartanah di kawasan tersebut untuk menilai secara khusus punca dan sebab projek tidak dilaksanakan.
Tiada tumpuan untuk mewujudkan dan meluluskan perancangan guna tanah, perancangan pembinaan, program pembangunan perumahan 5 tahun dan tahunan serta rancangan untuk dijadikan asas untuk meluluskan dasar pelaburan bagi projek pembangunan perumahan...
Bercakap pada persidangan itu, Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha menekankan: Kumpulan kerja dan kementerian, cawangan dan lokaliti perlu memberi tumpuan untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk pasaran hartanah kerana jika tidak diselesaikan, ia akan menjejaskan bank dan banyak sektor lain.
Adalah disyorkan bahawa Kumpulan Kerja dan kementerian, cawangan dan kawasan mengenal pasti dengan jelas punca masalah tersebut. Jika tanggungjawab itu milik Negara, ia mesti ditumpukan untuk menyelesaikannya. Jika masalah terletak pada jabatan, jabatan itu mesti terlibat.
Pada masa akan datang, Kumpulan Kerja akan segera membimbing dan menghapuskan kesukaran dan halangan dalam prosedur undang-undang, dan menggesa kawasan untuk menyelesaikan kesulitan dan halangan dalam projek hartanah.
State Bank of Vietnam terus memantau perkembangan kredit hartanah untuk mencari penyelesaian bagi menghapuskan kesukaran dan mempromosikan pinjaman kredit kepada perusahaan hartanah. Mengukuhkan hala tuju, penyeliaan dan bimbingan bank perdagangan untuk mewujudkan keadaan yang lebih baik untuk perusahaan, projek hartanah dan pembeli rumah untuk mengakses modal kredit. Khususnya, menyelidik, mencadangkan dan melaksanakan penyelesaian untuk menyusun semula hutang kredit yang berkaitan dengan projek hartanah perusahaan.
Bagi lokaliti, adalah perlu untuk mengkaji dan mengkaji untuk menghapuskan kesukaran dan halangan untuk projek hartanah di kawasan tersebut; menyelesaikan secara menyeluruh kesukaran dan halangan projek yang telah disemak oleh Kumpulan Kerja. Menganjurkan mesyuarat secara aktif dan proaktif, bekerjasama secara langsung dengan setiap perusahaan dan setiap projek, terutamanya projek besar untuk memahami kesukaran dan halangan perusahaan dan projek untuk segera menyelesaikan isu di bawah kuasa mereka yang berkaitan dengan prosedur mengenai tanah, pelaburan, perancangan dan perumahan.
Perusahaan perlu menyemak secara proaktif prosedur undang-undang, secara khusus menyatakan kesukaran dan masalah setiap projek untuk meminta pihak berkuasa berwibawa untuk mempertimbangkan dan menyelesaikannya mengikut fungsi dan kuasa mereka.
Menstruktur semula dan menyusun semula projek dan portfolio produk untuk memastikan ia konsisten dengan keupayaan pelaksanaan perniagaan dan keadaan pasaran sebenar. Laraskan segmen dan harga hartanah agar sesuai dengan pasaran dan memastikan kecairan, mewujudkan aliran modal untuk mengekalkan operasi dan pelaksanaan projek.
Thanh Truc
Sumber
Komen (0)