Disebabkan pelbagai sebab sejarah, banyak isi rumah miskin dan hampir miskin kini kekurangan tanah atau terhalang oleh prosedur dan peraturan mengenai pemilikan tanah yang sah. Oleh itu, jika "kekangan" dalam mendapatkan tanah bersih tidak diselesaikan, ia akan menghalang pelaksanaan Arahan No. 22-CT/TU dengan ketara.
Menyelesaikan isu-isu di peringkat akar umbi secara fleksibel.
Keluarga Cik Vi Thi Mien di kampung Tan Son, komune Tan Phuc (daerah Lang Chanh) diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin, tinggal di rumah beratap jerami yang sempit dan teruk usang. Suami Cik Mien sakit tenat dan meninggal dunia pada tahun 2022. Pada masa ini, beliau perlu menjaga ibu mertuanya yang tua dan uzur serta dua orang anaknya. Pada awal tahun 2024, apabila pihak berkuasa komune Tan Phuc menyemak penerima yang layak untuk sokongan pembinaan perumahan di bawah Arahan No. 22-CT/TU, keluarga Cik Mien telah diberikan sokongan untuk pembinaan baharu, berjumlah 80 juta VND. Walau bagaimanapun, apabila beliau mengemukakan sijil hak guna tanahnya untuk melengkapkan proses permohonan bagi menerima wang tersebut, beliau terkejut apabila mendapati nama yang tercatat pada petikan itu bukanlah nama beliau, tetapi nama suaminya (Encik Le Phi Duy, si mati) dan Cik Le Thi Thao (orang yang tidak dikenali). Oleh itu, pihak berkuasa tempatan tidak mempunyai asas untuk menentukan hubungan peribadi (antara Cik Mien dan suaminya) bagi memproses pewarisan hak guna tanah, serta menyediakan bantuan kewangan untuk pembinaan perumahan untuk keluarganya.
Keluarga Encik Le Minh Thieng di kampung Son Thuy, komune Tan Phuc, juga diklasifikasikan sebagai isi rumah yang menghadapi masalah perumahan dan menerima 40 juta VND sebagai sokongan untuk membina rumah baharu mengikut Arahan No. 22-CT/TU. Walau bagaimanapun, selepas menyemak semula perancangan, keluarga Encik Thieng kini tinggal di tanah milik Pasukan 3 (tanah perhutanan). Encik Le Minh Thieng berkongsi: "Apabila saya mengetahui bahawa keluarga saya akan menerima 80 juta VND dalam sokongan kerajaan untuk membina rumah, saya sangat gembira kerana kami akan mempunyai tempat berteduh daripada matahari dan hujan. Walau bagaimanapun, keluarga saya kini menghadapi kesukaran dengan prosedur tanah kerana kami tinggal di tanah perhutanan. Saya sangat risau dan tidak tahu apa yang perlu dilakukan, kerana kami telah tinggal di sini selama beberapa dekad. Saya sangat berharap pihak berkuasa di semua peringkat akan mewujudkan keadaan untuk kami mempunyai rumah, kerana tanpa sokongan, keluarga saya tidak akan mempunyai tempat tinggal yang stabil."
Komune Tan Phuc kini mempunyai 212 isi rumah miskin, isi rumah benefisiari polisi, dan isi rumah yang masih menghadapi masalah perumahan dalam tempoh 2024-2025. Daripada jumlah ini, 173 isi rumah mempunyai sijil hak guna tanah atas nama mereka; 39 isi rumah menghadapi masalah dengan prosedur tanah (belum dikeluarkan sijil hak guna tanah; atau mempunyai sijil hak guna tanah tetapi bukan atas nama mereka; telah dikeluarkan sijil hak guna tanah tetapi belum menyelesaikan prosedur pemindahan). Untuk menyelesaikan segera kesulitan dan halangan ini, kerajaan komune Tan Phuc telah bekerjasama dengan Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah Daerah dan Pejabat Notari untuk membimbing dan memudahkan isi rumah yang kini tinggal di tanah yang belum dibahagikan untuk menyelesaikan prosedur pemberian, pewarisan, dan pembetulan secepat mungkin; pada masa yang sama, mereka menyediakan perkhidmatan ukur tanah percuma untuk memastikan tarikh akhir yang ditetapkan dipenuhi.
Encik Nguyen Ngoc Thao, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar (TN&MT) daerah Lang Chanh, berkata: Pada masa ini, terdapat 535 isi rumah di daerah ini yang diklasifikasikan sebagai isi rumah miskin, isi rumah penerima polisi, dan isi rumah yang menghadapi masalah perumahan mengikut Arahan No. 22-CT/TU. Daripada jumlah ini, 148 isi rumah masih belum memenuhi syarat untuk mendapatkan sijil hak guna tanah. Pada masa ini, isi rumah ini tinggal di tanah hutan atau tanah pertanian , yang tidak selaras dengan pelan pembinaan umum komune dan pelan penggunaan tanah. Sesetengah isi rumah tinggal di tanah hutan dalam koridor keselamatan lalu lintas, dengan baki plot tanah yang sangat kecil, menjadikannya sukar untuk mempertimbangkan pemberian sijil hak guna tanah. Bagi menangani masalah tanah yang berkaitan dengan pelaksanaan Arahan No. 22-CT/TU, pihak tempatan telah memberi tumpuan kepada pelaksanaan pelbagai penyelesaian secara serentak, dengan penekanan kepada penyebaran maklumat dan menggalakkan saudara-mara isi rumah untuk bertukar tanah, membahagikan tanah, memindahkan hak penggunaan tanah, dan mengatur plot tanah mengikut perancangan penggunaan tanah... Pada masa yang sama, ia telah mengarahkan jabatan khusus untuk menyelaras dengan Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah dan Jawatankuasa Rakyat komune dan bandar untuk memberi tumpuan kepada melengkapkan dokumen bagi mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah kepada isi rumah. Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat daerah Lang Chanh telah menyusun senarai cadangan dan cadangan kepada wilayah dan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk penilaian dan pertimbangan kes-kes yang menghadapi kesukaran dalam mengeluarkan sijil hak penggunaan tanah.
Begitu juga, selepas semakan semula, sehingga 19 Disember 2024, daerah Muong Lat masih mempunyai 204 daripada 480 isi rumah yang tidak layak mendapat sijil hak guna tanah kerana isi rumah ini membina rumah di atas tanah pertanian. Encik Ha Van Te, Ketua Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar daerah Muong Lat, berkata: Memandangkan situasi ini, kerajaan tempatan telah mencadangkan untuk memasukkan isi rumah ini dalam pelan guna tanah dan mengemukakannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk pertimbangan dan kelulusan bagi menukar tanah pertanian kepada tanah kediaman untuk individu-individu ini. Pada masa ini, pihak tempatan telah meluluskan 204 isi rumah untuk dimasukkan ke dalam senarai bagi pembinaan dan pembaikan rumah mengikut Arahan No. 22-CT/TU, giai đoạn 2024-2025. “Prinsip panduan kerajaan tempatan ialah isi rumah mesti tinggal di tempat yang selamat, tidak terjejas oleh banjir kilat dan tanah runtuh. Jika tiada pertikaian tanah, mereka dibenarkan membina rumah untuk menstabilkan kehidupan mereka, dan prosedur berkaitan akan diselesaikan kemudian,” tegas Encik Te.
Kita memerlukan pendekatan yang lebih terselaras dan tegas.
Menurut laporan mengenai hasil pelaksanaan kempen sokongan perumahan di bawah Arahan No. 22-CT/TU dalam tempoh dua tahun 2024-2025 oleh Jawatankuasa Pemandu untuk kempen sokongan perumahan untuk isi rumah miskin, isi rumah penerima manfaat dasar, dan isi rumah yang masih menghadapi masalah perumahan di wilayah itu dalam tempoh dua tahun 2024-2025, sehingga 10 Disember 2024, seluruh wilayah masih mempunyai 3,247 daripada 15,438 isi rumah yang mempunyai sijil hak guna tanah tetapi bukan pemilik berdaftar; 2,654 daripada 15,438 isi rumah mempunyai tanah kediaman jangka panjang tetapi tidak mempunyai sijil hak guna tanah; dan 1,187 daripada 15,438 isi rumah tidak mempunyai tanah kediaman, atau mempunyai tanah kediaman yang stabil tetapi ia tidak termasuk dalam perancangan tanah kediaman (tanah kediaman dalam tanah hutan pengeluaran, tanah perhutanan, tanah dalam perancangan koridor keselamatan lalu lintas).
Sebagai tindak balas kepada situasi di atas, pada 10 Disember 2024, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan Dokumen No. 18323/UBND-NN mengenai mempercepatkan pengeluaran sijil hak guna tanah kepada benefisiari di bawah Arahan No. 22-CT/TU. Dokumen ini menghendaki Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar, dan bandar untuk segera menyemak isi rumah yang layak mendapat sokongan pembinaan perumahan di bawah Arahan No. 22-CT/TU yang sedang menggunakan tanah tetapi belum dikeluarkan sijil hak guna tanah, untuk mengklasifikasikan dan menyelesaikan isu tersebut. Bagi kes yang memenuhi syarat untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah, panduan dan sokongan yang tepat pada masanya harus diberikan kepada isi rumah dan individu dalam menyediakan dokumen yang diperlukan untuk pengeluaran mengikut peraturan. Pegawai dan kakitangan dari jabatan dan unit yang berkaitan harus digerakkan untuk bekerja lebih masa bagi mempercepatkan proses pengeluaran sijil hak guna tanah kepada isi rumah miskin, isi rumah benefisiari polisi, dan isi rumah yang menghadapi masalah perumahan di kawasan tersebut. Matlamatnya adalah untuk menyelesaikan pengeluaran sijil hak guna tanah kepada isi rumah sebelum 31 Disember 2024. Bagi kes yang belum memenuhi syarat untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah, senarai perlu disusun, dikategorikan mengikut kes, dan cadangan penyelesaian dikemukakan kepada Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar.
Tambahan pula, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk segera membimbing Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar, dan bandar, serta Pejabat Pendaftaran Tanah Thanh Hoa dalam menyelesaikan kesulitan dan halangan yang timbul semasa proses pemberian sijil hak guna tanah kepada isi rumah miskin, isi rumah penerima manfaat polisi, dan isi rumah yang menghadapi masalah perumahan di wilayah tersebut. Pada masa yang sama, ia mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Thanh Hoa untuk berkoordinasi rapat dengan Jawatankuasa Rakyat daerah, bandar, dan bandar untuk segera menjalankan tugas berkaitan mengikut fungsi dan tugas mereka bagi mempercepatkan pemprosesan permohonan sijil hak guna tanah untuk isi rumah miskin, isi rumah penerima manfaat polisi, dan isi rumah yang menghadapi masalah perumahan...
Menurut Dao Ngoc Duc, Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah: Berdasarkan fungsi dan tugas yang diberikan dan mengikut undang-undang, pada 13 Disember, Pejabat Pendaftaran Tanah telah menghantar dokumen ke daerah, bandar, dan bandar yang meminta: Bagi kes yang memenuhi syarat untuk pemberian sijil hak penggunaan tanah, sila semak dan susun senarai dan hantarkannya ke cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah peringkat daerah untuk menyediakan cabutan dan petak tanah ukur. Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Jawatankuasa Rakyat komune, wad, dan bandar harus berkoordinasi dengan cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah peringkat daerah dalam proses menyediakan cabutan dan petak tanah ukur. Bagi kes-kes yang melibatkan perubahan pendaftaran tanah (pengeluaran sijil hak guna tanah baharu, pengeluaran semula sijil baharu, pemindahan sijil hak guna tanah, perubahan maklumat pengguna tanah, dll.), Jawatankuasa Rakyat Daerah diminta untuk menyemak dan menyusun senarai untuk dihantar ke Cawangan Pejabat Pendaftaran Tanah Daerah bagi membimbing pengguna dalam melengkapkan dossier dan menjalankan perubahan pendaftaran tanah... Encik Dao Ngoc Duc juga mengesahkan: Isi rumah yang layak mendapat sokongan di bawah Arahan No. 22-CT/TU, semasa menjalankan prosedur untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah, dikecualikan daripada yuran penilaian dossier dan yuran pengeluaran sijil hak guna tanah mengikut Resolusi No. 28/2024/NQ-HĐND, bertarikh 10 Julai 2024, Majlis Rakyat Wilayah, dan Pejabat Pendaftaran Tanah Thanh Hoa dikecualikan daripada yuran untuk menyediakan ekstrak dan tinjauan.
Boleh dikatakan bahawa, untuk menyelesaikan "kesesakan" berkaitan tanah dengan segera dan menyumbang kepada pencapaian sasaran perumahan mengikut Arahan No. 22-CT/TU, usaha yang disegerakkan, tegas dan bertanggungjawab daripada semua peringkat, sektor dan kawasan adalah penting. Seiring dengan ini, adalah penting untuk memaksimumkan semangat solidariti dan sokongan bersama bagi mewujudkan sumber tambahan bagi membantu isi rumah miskin, isi rumah penerima manfaat dasar dan isi rumah yang menghadapi masalah perumahan di wilayah ini agar tidak lama lagi mempunyai rumah yang kukuh dan selamat serta berasa selamat dalam kehidupan dan pekerjaan mereka.
Tran Hang
Artikel akhir: Penyelesaian dan integrasi campuran: Penyelesaian yang boleh dilaksanakan
[iklan_2]
Sumber: https://baothanhhoa.vn/chi-thi-so-22-ct-tu-nhan-len-nhung-nghia-cu-cao-dep-bai-2-thao-diem-nghen-quy-dat-sach-234992.htm
Komen (0)