Perbincangan: Mengeksploitasi tanah awam dengan baik akan menambah sumber untuk pembangunan ekonomi

Di wilayah Dong Nai, kini terdapat lebih daripada 29,000 plot tanah awam yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune dan wilayah dengan keluasan lebih daripada 13,700 hektar. Di antaranya, tanah awam yang diuruskan oleh peringkat komune termasuk tanah untuk ibu pejabat agensi dan banyak plot kosong. Di sebelah wilayah, Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah telah ditugaskan untuk menguruskan lebih daripada 200 bidang tanah.

Pada masa ini, kawasan dan Pusat Pembangunan Dana Tanah Wilayah sedang melengkapkan dokumen untuk menanda dan mendaftar sijil hak guna tanah bagi semua bidang tanah. Tujuannya adalah untuk mengurus tanah awam dengan lebih baik dan mengehadkan pencerobohan dan pertikaian. Pada masa yang sama, kawasan dan wilayah akan menyemak dan merancang untuk memajak atau melelong beberapa tanah awam untuk mempunyai lebih banyak modal pelaburan untuk projek penting wilayah itu.

Baru-baru ini, daerah dan bandar telah menyemak semua plot tanah awam. Tujuannya adalah untuk memahami dengan jelas status semasa setiap plot tanah awam, sama ada ia digunakan untuk tujuan yang betul dan mengikut peraturan Negeri. Dari situ, terdapat penyelesaian untuk memulihkan dan menguruskan plot tanah awam dengan ketat. Malah, sejak sekian lama sebelum 2016, pengurusan tanah awam masih longgar sehingga mengakibatkan pencerobohan dan pertikaian di beberapa lokaliti. Selepas itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah meminta kawasan untuk menyemak, memeriksa dan menguruskan tanah awam dengan ketat. Banyak plot tanah awam yang digunakan secara tidak wajar atau dibiarkan kosong telah diserahkan kepada Pusat Kemajuan Tabung Tanah Wilayah untuk eksploitasi yang lebih berkesan.

Pada masa ini, di wilayah itu, masih terdapat lebih 3 ribu plot tanah awam yang belum diisytiharkan atau didaftarkan untuk sijil hak guna tanah. Ini akan menjejaskan pengurusan dan eksploitasi tanah awam. Pada masa yang sama, tanah di wilayah itu semakin bernilai, jadi tanpa menanda dan mengeluarkan sijil hak guna tanah, ia mudah diceroboh dan dipertikaikan.

Oleh itu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meminta lokaliti untuk segera menyediakan penanda dan mendaftar untuk sijil hak guna tanah bagi plot tanah awam yang disebutkan di atas. Selepas itu, tanah awam boleh digunakan untuk kerja-kerja awam seperti: infrastruktur lalu lintas, taman, tempat letak kereta, pusat hiburan dan lain-lain. Khususnya, kawasan perindustrian yang maju dengan jumlah pekerja yang ramai boleh menggunakan tanah awam untuk perumahan sosial untuk rakyat berpendapatan rendah. Tanah awam yang tidak digunakan, kontrak yang ditandatangani untuk disewakan oleh perniagaan dan individu bagi melaksanakan projek akan meningkatkan hasil untuk belanjawan negeri.

Pada masa ini, bandar Bien Hoa sahaja mempunyai kira-kira 8,000 plot tanah awam, daerah Long Thanh mempunyai kira-kira 1,000 plot, daerah Nhon Trach mempunyai hampir 600 plot. Ini adalah kawasan yang sangat "dahagakan" perumahan sosial. Oleh itu, ramai rakyat berpendapatan rendah berharap wilayah dan pihak berkuasa tempatan akan menyemak plot tanah, dan jika mana-mana plot tanah yang sesuai dan kosong, mereka boleh menyelesaikan prosedur tanah untuk melabur dalam membina perumahan sosial dengan cepat.

Khanh Minh

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/