Maklumat mengenai perkara baharu Undang-undang Tanah 2024 kepada pegawai bersara di Bandar Dong Ha

Petang ini, 11 April, Jabatan Propaganda Jawatankuasa Parti Wilayah mengadakan persidangan penerangan tetap untuk pegawai bersara di bawah pengurusan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah di Bandar Dong Ha. Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ha Sy Dong menghadiri dan memaklumkan pada persidangan itu mengenai perkara baharu Undang-undang Tanah 2024.

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ha Sy Dong berkata, Undang-undang Tanah 2024 telah diluluskan oleh Dewan Negara ke-15 pada 18 Januari 2024, terdiri daripada 16 bab dan 260 artikel. Undang-undang itu berkuat kuasa mulai 1 Januari 2025, kecuali peruntukan dalam Perkara 190 (mengenai aktiviti pencerobohan laut) dan Perkara 248 (meminda dan menambah beberapa perkara Undang-undang Perhutanan) yang berkuat kuasa lebih awal, mulai 1 April 2024.

Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ha Sy Dong memaklumkan perkara baharu Undang-undang Tanah yang disemak pada 2024 - Foto: Tran Tuyen

Undang-undang Tanah 2024 menetapkan banyak kandungan baharu. Secara khususnya, ia meminda dan menambah peraturan mengenai pengguna tanah agar selaras dengan peruntukan Kanun Sivil, Undang-undang Kepercayaan dan Agama, Undang-undang Kewarganegaraan, dan Undang-undang Pelaburan; tidak membezakan antara warga Vietnam yang menetap di dalam negara atau di luar negara dalam mengakses tanah. Melengkap dan menyempurnakan peraturan mengenai hak dan kewajipan pengguna tanah.

Peraturan lengkap mengenai perancangan guna tanah ke arah membina sistem perancangan guna tanah segerak pada 3 peringkat sambil tetap memastikan penyelarasan dengan undang-undang perancangan; menginovasikan proses, kandungan dan kaedah membuat perancangan dan rancangan guna tanah; dengan jelas menetapkan indikator perancangan guna tanah negara yang hanya mengawal tanah hutan perlindungan, tanah hutan guna khas, tanah hutan produksi iaitu hutan asli, tanah pertahanan negara, dan tanah keselamatan.

Desentralisasi Perdana Menteri untuk meluluskan perancangan guna tanah wilayah, mengintegrasikan kandungan perancangan guna tanah wilayah ke dalam kandungan perancangan guna tanah wilayah; menetapkan lokaliti untuk menentukan penunjuk guna tanah dalam perancangan guna tanah tempatan mereka.

Desentralisasikan kuasa untuk meluluskan rancangan guna tanah negara kepada Kerajaan , dan kuasa untuk memutuskan rancangan guna tanah wilayah kepada Majlis Rakyat Wilayah. Pelan guna tanah pertahanan dan keselamatan negara dikawal dan disepadukan ke dalam kandungan perancangan guna tanah pertahanan dan keselamatan negara.

Menyediakan peraturan yang lebih jelas dan khusus mengenai kuasa, tujuan, skop perolehan semula tanah, syarat, kriteria, perintah dan tatacara pemulihan tanah bagi pembangunan sosio-ekonomi demi kepentingan negara dan awam, selaras dengan Perlembagaan. Peraturan lengkap mengenai pembangunan, pengurusan dan eksploitasi tanah mengikut prinsip pematuhan dengan perancangan guna tanah, rancangan guna tanah, guna tanah untuk tujuan yang betul, publisiti, ketelusan, rasional dan kecekapan. Peraturan lengkap mengenai peruntukan tanah, pajakan tanah dan penukaran tujuan guna tanah.

Menghalalkan dan menambah peraturan mengenai pemberian sijil hak guna tanah dan hak pemilikan rumah yang dilampirkan pada tanah untuk menyelesaikan kelemahan dan kesukaran dalam pengurusan dan penggunaan tanah secara berkesan yang ditinggalkan oleh sejarah dan keperluan amalan baharu. Peraturan lengkap mengenai dasar kewangan ke atas tanah. Tambahan dan lengkapkan peraturan mengenai pengecualian dan pengurangan yuran guna tanah dan sewa tanah untuk memastikan konsistensi antara Undang-undang Tanah dan undang-undang lain yang berkaitan. Peraturan tambahan mengenai kes pengecualian daripada yuran guna tanah dan sewa tanah. Peraturan tambahan mengenai sewa tanah tahunan.

Peraturan lengkap mengenai dasar untuk menyokong tanah kediaman dan tanah pengeluaran buat pertama kali untuk individu yang merupakan etnik minoriti dan isi rumah miskin atau isi rumah hampir miskin yang tinggal di kawasan etnik minoriti dan pergunungan untuk memastikan mata pencarian mereka, termasuk peruntukan tanah, pajakan tanah dan kebenaran untuk menukar tujuan guna tanah bagi tanah yang kini digunakan sebagai tanah bukan kediaman kepada semua tanah kediaman atau tanah tebusan dalam had penggunaan tanah atau tanah tebusan semula. disewakan, diiktiraf oleh Negara atau diwarisi, didermakan, atau menerima pemindahan hak guna tanah mengikut peruntukan undang-undang; teruskan menyokong individu yang terdiri daripada etnik minoriti yang tidak lagi mempunyai tanah atau kekurangan tanah berbanding had selepas diperuntukkan atau dipajak tanah buat kali pertama...

Pada persidangan itu, Naib Pengerusi Tetap Jawatankuasa Rakyat Wilayah Ha Sy Dong turut memaklumkan lebih lanjut mengenai situasi pembangunan sosio-ekonomi wilayah itu sejak kebelakangan ini.

Tran Tuyen

Sumber