Perdana Menteri: Mesti menjawab soalan mengapa harga pangsapuri tinggi dan kekal tinggi

Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta penjelasan sama ada terdapat atau tidak manipulasi pasaran hartanah untuk membetulkan penyorok, mencungkil harga dan herotan pasaran.

Pada petang 22 September, Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Ketua Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah, mempengerusikan sesi pertama untuk melengkapkan Jawatankuasa Pemandu dan menilai situasi perumahan dan pasaran hartanah dalam 9 bulan pertama 2025, dan tugasan untuk bulan terakhir 2025.

Mesyuarat itu diadakan terus di Ibu Pejabat Kerajaan, secara dalam talian dengan 34 wilayah dan bandar yang dikendalikan oleh pusat. Turut menghadiri mesyuarat itu ialah Timbalan Perdana Menteri Tran Hong Ha, Timbalan Ketua Jawatankuasa Pemandu; Menteri, Ketua agensi peringkat menteri, agensi Kerajaan; pemimpin kementerian, cawangan, ahli Jawatankuasa Pemandu; pemimpin wilayah dan bandar; pemimpin persatuan perniagaan dan kumpulan ekonomi .

Pada mesyuarat itu, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan bahawa pada masa ini, seluruh negara sedang berusaha untuk mencapai sasaran pertumbuhan 8.3-8.5% pada 2025 dan dua digit pada tahun-tahun berikutnya untuk mencapai dua matlamat 100 tahun. Untuk mencapai matlamat ini, Biro Politik telah mengeluarkan dan seluruh negara sedang melaksanakan resolusi penting dan orientasi utama untuk membangunkan negara menjadi semakin makmur dan rakyat menjadi semakin bahagia dan makmur.

Setiausaha Agung Kepada Lam baru-baru ini mengadakan sesi kerja dengan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Kerajaan dan kementerian serta cawangan berkaitan pembangunan bandar dan luar bandar dalam situasi baharu itu. Perdana Menteri menyatakan bahawa hartanah dan pasaran hartanah memainkan peranan penting, menyumbang kepada pembangunan ekonomi, menggalakkan pertumbuhan, menggalakkan pembangunan bandar, mewujudkan ruang pembangunan baharu, menyumbang kepada peningkatan kualiti hidup rakyat, mewujudkan wajah baharu negara, dan membangunkan kawasan bandar ke arah yang moden dan bertamadun.

Pasaran hartanah adalah saluran penting untuk penggemblengan modal dan peruntukan yang mempunyai pengaruh besar ke atas sektor ekonomi lain seperti pembinaan, kewangan, bahan binaan, perkhidmatan, dan lain-lain. Di mana, pembangunan perumahan adalah pautan penting dalam rangkaian keselamatan sosial, salah satu tonggak dasar keselamatan sosial, memastikan kemajuan, kesaksamaan sosial, dan penyelesaian yang berkesan untuk menggalakkan pembangunan sosio-ekonomi.

Menekankan matlamat terbesar Parti dan Negara untuk mendapatkan kemerdekaan dan kebebasan untuk negara serta meningkatkan kehidupan material dan rohani rakyat, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menegaskan bahawa sejak awal penggalnya, Kerajaan telah sangat bertekad dalam membangunkan perumahan sosial, melaksanakan dasar utama Parti, memastikan rakyat boleh "menetap dan mencari rezeki." Sehubungan itu, adalah perlu untuk mewujudkan sumber bekalan dan menyusun semula produk hartanah, terutamanya segmen perumahan sosial berkat harga yang sesuai untuk golongan berpendapatan rendah dan sederhana. Walau bagaimanapun, pasaran hartanah dan pembangunan perumahan sosial masih tidak seperti yang diharapkan.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mempengerusikan mesyuarat pertama Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah. (Foto: Duong Giang/VNA)

Sambil menekankan keperluan untuk meningkatkan kualiti bandar, Perdana Menteri berkata, berbanding jangkaan dan keperluan, masih banyak kerja yang perlu dilakukan dan perlu dikaji secara terus terang untuk menghapuskan halangan, menjawab persoalan mengapa harga pangsapuri tinggi dan kekal tinggi; menjelaskan sama ada terdapat atau tidak manipulasi pasaran hartanah untuk membetulkan penimbunan, kenaikan harga, inflasi harga dan herotan pasaran.

Ketua Kerajaan mencadangkan untuk meningkatkan penawaran, mengimbangi penawaran dan permintaan mengikut mekanisme pasaran; mengenal pasti dengan jelas kesukaran, halangan dan kesesakan dalam dasar perumahan dan pasaran hartanah, dari mana untuk menganalisis punca, pengajaran yang dipelajari, dan mencari penyelesaian untuk mencipta kejayaan dan perbezaan dalam dasar perumahan dan pasaran hartanah dari sekarang hingga akhir tahun dan tahun depan, menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan.

Perdana Menteri meminta Jawatankuasa Pemandu memberi tumpuan kepada menyemak dan meneliti tugas yang diberikan; mengenal pasti dengan jelas kesukaran, halangan, dan kesesakan dalam pembangunan pasaran hartanah dan perumahan sosial, terutamanya dari segi institusi; menilai aspek baik dan buruk, dan pengajaran untuk kepimpinan dan hala tuju pada masa hadapan.

Menurut Jawatankuasa Pemandu, dalam tempoh 9 bulan pertama 2025, seluruh negara mempunyai lebih daripada 1,000 projek perumahan komersial, di mana 960 projek sedang dalam pembinaan, dengan jumlah skala hampir 149,000 pangsapuri dan lebih daripada 249,000 rumah individu.

Seiring dengan itu, seluruh negara mempunyai 692 projek perumahan sosial sedang dilaksanakan, dengan skala lebih 633,000 unit, di mana 165 projek telah disiapkan, dengan lebih 110,000 unit. Bilangan projek siap, memulakan pembinaan dan dasar pelaburan yang diluluskan menjelang 2025 mencapai 59.6% daripada sasaran. Khususnya, seluruh negara telah menyelesaikan penghapusan lebih 334,000 rumah sementara dan usang di seluruh negara.

Jumlah transaksi hartanah mencecah kira-kira 430,000, meningkat sedikit berbanding tempoh yang sama pada 2024. Pasaran menunjukkan tanda-tanda pemulihan tetapi kekal setempat. Segmen pangsapuri meningkat sedikit di bandar-bandar utama, terutamanya dalam segmen pertengahan; urus niaga tanah terbantut.

Perwakilan menghadiri mesyuarat pertama Jawatankuasa Pemandu Pusat mengenai dasar perumahan dan pasaran hartanah. (Foto: Duong Giang/VNA)

Sehingga 31 Julai, kredit terkumpul untuk sektor hartanah mencecah lebih daripada VND4 juta bilion, peningkatan hampir 17% berbanding penghujung 2024; menyumbang 23.68% daripada jumlah hutang terkumpul kepada ekonomi.

Seiring dengan itu, pakej kredit untuk pinjaman perumahan sosial di bawah arahan Kerajaan juga telah dilaksanakan dengan kukuh. Pakej kredit sebanyak 30,000 bilion VND di bawah Resolusi 02/NQ-CP Kerajaan telah disertai 17 bank perdagangan, dengan pinjaman terkumpul mencecah lebih 2,300 bilion VND; program pinjaman perumahan sosial di bawah Dekri 100/2024/ND-CP Kerajaan mempunyai jumlah pinjaman terkumpul melebihi 19,000 bilion VND; program pinjaman untuk perumahan sosial, perumahan pekerja, dan pengubahsuaian pangsapuri lama di bawah Resolusi 33/NQ-CP Kerajaan juga telah dinaikkan pangkat./.

(TTXVN/Vietnam+)

Sumber: https://www.vietnamplus.vn/thu-tuong-phai-tra-loi-duoc-cau-hoi-tai-sao-gia-nha-chung-cu-lai-cao-va-cao-mai-post1063260.vnp