Bandar Raya Ho Chi Minh menghapuskan halangan untuk 5 lagi projek hartanah, dijangka mengumpul lebih 18,000 bilion VND

Mengalih keluar halangan untuk 5 projek hartanah akan membantu meningkatkan hasil untuk belanjawan Bandaraya Ho Chi Minh sebanyak lebih 18,000 bilion VND.

Mengalih keluar halangan untuk 5 projek hartanah akan membantu meningkatkan hasil untuk belanjawan Bandaraya Ho Chi Minh sebanyak lebih 18,000 bilion VND.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh Phan Van Mai baru sahaja mempengerusikan mesyuarat Kumpulan Kerja untuk menghapuskan halangan dan kesukaran bagi projek pelaburan untuk mempertimbangkan mengalihkan halangan bagi 5 projek hartanah.

Projek-projek yang sedang dipertimbangkan untuk penyelesaian kali ini termasuk: Projek Kompleks Lotte Eco Smart City di Kawasan Fungsian 2a di Thu Thiem Kawasan Bandar Baru Kumpulan Lotte ; 14.8 ha tanah di Wad An Phu, Thu Duc City, bayaran untuk kontrak BT projek Jalan Selari Lebuhraya Long Thanh - Dau Giay yang dilaburkan oleh Syarikat Nguyen Phuong;

Kompleks Menara Pemerhati di Kawasan Fungsian di Kawasan Bandar Baru Thu Thiem dilaburkan oleh Empire City Joint Venture Company Limited; kawasan kediaman bertingkat tinggi di Phu My Ward, District 7 dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Hartanah Hung Loc Phat; kompleks komersil dan pangsapuri I-Home di 359 Pham Van Chieu Street, Wad 14, Daerah Go Vap.

Projek Kompleks Lotte Eco Smart City Kumpulan Lotte dengan jangkaan kutipan fi guna tanah mengikut sijil penilaian ialah 16,000 bilion VND.

Terutama, daripada 5 projek yang baru diselesaikan, 2 projek berada dalam kumpulan 22 projek dengan harga tanah ditentukan pada suku keempat 2024.

Khususnya, projek Lotte Eco Smart City Complex Lotte Group, dengan jangkaan hasil mengikut sijil penilaian ialah 16,000 bilion VND. Projek ini telah dipecahkan pada September 2022 oleh Lotte Group (Korea) sebagai pelabur. Walau bagaimanapun, disebabkan kewajipan kewangan, ia kekal tidak aktif sehingga kini.

Projek kedua terbesar ialah plot tanah seluas 14.8 hektar di wad An Phu, bandar Thu Duc yang akan dibayar di bawah kontrak BT projek Jalan Selari Lebuhraya Long Thanh - Dau Giay milik Syarikat Saham Bersama Hartanah Nguyen Phuong. Anggaran hasil daripada projek ini ialah 3,5000 bilion VND mengikut sijil penilaian.

Jawatankuasa Rakyat Bandaraya berkata bahawa hasil penyelesaian 5 projek di atas akan membantu meningkatkan hasil belanjawan sebanyak lebih 18,000 bilion VND, menyokong pelabur dalam menyelesaikan prosedur undang-undang berkaitan pelaburan, pelesenan pembinaan, kewajipan kewangan untuk melaksanakan pembinaan dan menyiapkan projek untuk membangunkan kawasan bandar mengikut perancangan, mengelakkan pembaziran tanah.

Pada masa yang sama, menghapuskan halangan untuk menyelesaikan pengeluaran sijil hak guna tanah bagi 498 kes yang telah membeli pangsapuri di projek komersial dan pangsapuri I-Home, memastikan hak dan kepentingan rakyat yang sah dan sah.

Mengikut pelan yang dipersetujui, Jabatan Perancangan dan Pelaburan Bandar Raya akan menjadi agensi tumpuan untuk meneruskan mengkaji, mensintesis, dan mengklasifikasikan masalah dan kesukaran projek di Bandar Raya, memantau dan menilai pelaksanaan kesimpulan Kumpulan Kerja untuk melaporkan kepada Kumpulan Kerja untuk pertimbangan dan mesyuarat berkala 1 hingga 2 kali sebulan untuk menumpukan kepada pengendalian masalah yang timbul dalam proses pelaksanaan Kumpulan Kerja.

Pada masa yang sama, terus mempertimbangkan untuk menyelesaikan masalah yang berkaitan dengan dasar pelaburan, perancangan, kewajipan kewangan, pemberian sijil hak guna tanah, dsb. untuk dijadikan asas kepada jabatan, cawangan dan Jawatankuasa Rakyat daerah Bandar Raya untuk secara proaktif menangani masalah dan kesukaran dalam projek yang serupa semasa proses penerimaan dan pemprosesan prosedur pentadbiran.

Adalah diketahui bahawa ini adalah mesyuarat ke-10 Kumpulan Kerja dengan sejumlah 33 projek sedang dipertimbangkan dan mesyuarat diadakan untuk menyelesaikan isu, dan mengarahkan unit menyemak dan mengendalikan 41 projek yang tidak memenuhi syarat hak guna tanah diluluskan secara prinsip bagi projek perumahan komersial.

Laporan sebelum ini Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh yang dihantar kepada Kementerian Pembinaan mengenai situasi perumahan dan pasaran hartanah pada suku ketiga 2024 mengatakan bahawa dari Mei 2023 hingga akhir suku ketiga 2024, Bandaraya mempertimbangkan untuk menyelesaikan 30 projek yang bermasalah. Daripada jumlah itu, 8 projek telah menyelesaikan masalah undang-undang mereka sepenuhnya.

8 projek yang telah diselesaikan termasuk: Kompleks Song Viet Syarikat Saham Bersama Quoc Loc Phat; Kawasan perumahan sosial Syarikat Saham Bersama VTHouse dan Syarikat Saham Bersama Tan Giao; Projek Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Pangsapuri Metro Star dan Kompleks Komersial Syarikat Saham Bersama Pelaburan Metro Star;

Kompleks Sukan dan Kediaman Tan Thang (nama komersial ialah Celadon City) Syarikat Saham Bersama Gamuda Land; Keluasan tanah lebih 11,000 m2 di daerah Hoc Mon di Syarikat Saham Bersama Saigon Barat; Projek kediaman bertingkat tinggi Song Da - Thang Long, daerah 7 Syarikat Saham Bersama Hung Thinh Incons; Kawasan pendidikan daerah Binh Thanh Syarikat Tri Tue.

Juga dalam 9 bulan pertama 2024, Bandar Raya meluluskan dasar pelaburan 12 projek perumahan komersial (termasuk 1 projek perumahan sosial); 2 projek telah dilesenkan untuk pembinaan dengan skala 31,000 pangsapuri komersial dalam pelaksanaan...

Bandar itu menilai pasaran hartanah di kawasan itu beransur pulih, daripada paras negatif pada 2023 kepada pertumbuhan positif sejak awal tahun ini. Kadar pertumbuhan masih perlahan tetapi terdapat tanda-tanda positif.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html