Bandar Raya Ho Chi Minh menghapuskan halangan untuk memberikan permit bangunan bagi rumah individu.

Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh baru sahaja mengeluarkan notis yang meringkaskan kesimpulan Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, pada satu mesyuarat mengenai pengeluaran permit pembinaan di bandar itu.

Kapsyen foto — Bandar Raya Ho Chi Minh telah meminta semakan semula proses pemberian permit pembinaan untuk rumah individu kepada rakyat.

Secara khususnya, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh telah menugaskan Jabatan Pembinaan Bandar Raya Ho Chi Minh untuk mempengerusikan dan menyelaras dengan Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Bandar Raya Ho Chi Minh, Jabatan Perancangan dan Senibina Bandar Raya Ho Chi Minh, dan unit-unit lain yang berkaitan untuk menganjurkan mesyuarat dalam talian pada Mei 2026 dengan pemimpin-pemimpin 168 Jawatankuasa Rakyat wad, komune dan zon khas untuk mengkaji semula situasi sebenar, bersetuju tentang cara mengendalikan dan menyelesaikan kesulitan dalam proses pengeluaran permit pembinaan.

Di samping itu, Jabatan Pembinaan ditugaskan untuk terus menyelidik dan mencadangkan penyederhanaan prosedur permit pembinaan; dan pada masa yang sama mempertimbangkan mekanisme untuk mengecualikan rumah individu daripada permit pembinaan, selaras dengan ciri-ciri khusus Bandar Raya Ho Chi Minh, untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar mengenai pelaksanaannya pada masa hadapan. Kandungan ini mesti dilaporkan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh pada Mei 2026.

Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya Ho Chi Minh juga meminta agar menjelang 15 Jun 2026, Jabatan Pembinaan mesti mengeluarkan buku panduan yang membimbing dokumen yang diperlukan, prosedur untuk menerima dan memproses permohonan permit pembinaan rumah individu. Panduan tersebut harus merangkumi prosedur untuk mengeluarkan permit pembinaan, meminda permit sedia ada, serta langkah-langkah untuk menerima maklumat, pemeriksaan dan penerimaan pasca permit, yang bertujuan untuk memudahkan penduduk dan memastikan pelaksanaan yang konsisten di seluruh bandar.

Sebelum ini, Jabatan Pembinaan menyatakan bahawa ia telah menerima banyak aduan mengenai beberapa lokaliti yang enggan menerima atau menangguhkan pemprosesan permohonan permit pembinaan rumah individu. Sebab utamanya berpunca daripada kekurangan berkaitan rangka kerja perundangan yang digunakan untuk proses pelesenan.

Mengikut peraturan semasa, permit pembinaan adalah berdasarkan pelan pengezonan skala 1/2000 dan peruntukan Undang-undang Pembinaan. Bagi rumah individu di kawasan bandar, permohonan permit mesti mematuhi pelan terperinci, reka bentuk bandar atau peraturan pengurusan seni bina yang diluluskan oleh pihak berkuasa yang berwibawa.

Walau bagaimanapun, pada hakikatnya, banyak kawasan di Bandar Raya Ho Chi Minh kini kekurangan perancangan skala 1/500 yang terperinci, belum mengeluarkan peraturan pengurusan seni bina, atau peraturan pengurusan seni bina sebelumnya telah tamat tempoh sejak akhir tahun 2021. Ini membawa kepada ketidakselarasan dalam pengendalian dokumen antara lokaliti.

Sesetengah kawasan masih menggunakan peraturan perancangan yang ketinggalan zaman untuk memproses permit pembinaan, sementara banyak komun dan wad lain telah menggantung penerimaan permohonan buat sementara waktu, dengan alasan asas perundangan yang tidak mencukupi. Situasi ini telah mengakibatkan tunggakan permohonan untuk pembinaan rumah individu, yang menyebabkan kesulitan bagi penduduk.

Menurut Jabatan Pembinaan, halangan utama tertumpu di kawasan tanpa perancangan terperinci atau di mana perancangan sedia ada wujud tetapi peraturan pengurusan seni bina telah tamat tempoh dan masih belum diganti. Oleh itu, penyiapan rangka kerja perundangan dan penyeragaman prosedur pemprosesan dengan segera dianggap sebagai penyelesaian penting untuk menyelesaikan tunggakan permit pembinaan semasa di bandar.

Sumber: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-thao-go-vuong-mac-cap-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-20260520195105953.htm