Bandar Raya Ho Chi Minh akan terus menghapuskan halangan untuk lebih 1,700 pangsapuri officetel.

(Dan Tri) - Bandar Raya Ho Chi Minh telah menghapuskan halangan untuk lebih 43,000 pangsapuri, termasuk hampir 7,200 pejabat. Dijangka menjelang 2025, bandar itu akan menyelesaikan penyingkiran kesukaran dan mengeluarkan buku merah jambu untuk baki 38,000 pangsapuri.

Laporan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh berkata bahawa 8,918 pangsapuri officetel dalam 29 projek di kawasan itu belum diberikan buku merah jambu kerana masalah.

Sehingga Disember, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar bandar telah menyelesaikan pengalihan dan pengeluaran buku merah jambu untuk 7,174 pejabat dalam 9 projek, mencapai kadar 80%. Lokaliti itu mempunyai baki 20 projek dengan 1,744 unit dalam proses penyingkiran.

Antara 9 projek officetel yang baru sahaja mendapat buku berwarna merah jambu, Jabatan menyebut 2 projek Novaland Group: Pangsapuri No. 146 Nguyen Van Troi, Phu Nhuan (87 unit) dan projek No. 28 Mai Chi Tho, Thu Duc City (1,009 unit). Pelabur telah menyerahkan dokumen, dan Pejabat Pendaftaran Tanah Bandar sedang memproses pengeluaran sijil kepada pembeli.

Baki 7 projek telah diselesaikan, termasuk projek Tan Cang, Binh Thanh pelabur Vinhomes (1,777 unit); 3 projek di 2 Ton Duc Thang, Daerah 1 Syarikat Thien Nien Ky (1,554 unit), Syarikat Harta Tanah Elegance (594 unit) dan Syarikat Pelaburan Hartanah Agung (995 unit); Kawasan kediaman bertingkat tinggi digabungkan dengan perdagangan dan perkhidmatan di Wad 5, Daerah 8 Syarikat Giai Viet (228 unit); Projek Celadon City pelabur Gamuda Land (56 unit); projek kawasan kediaman komune Phuoc Kien (Lot G dan Lot E) Syarikat Hartanah Nova Riverside (874 unit).

Jabatan itu berkata ia akan menghantar notis bertulis kepada pelabur supaya perniagaan boleh menghantar permohonan mereka dengan cepat dan menyelesaikan proses pengeluaran sijil kepada pembeli rumah.

Bagi 20 projek lain yang masih belum diberikan buku merah jambu, bersamaan dengan 1,744 pangsapuri, Jabatan terus menghapuskan halangan, dan menjangka untuk menyiapkan serta memberikan buku merah jambu pada suku keempat.

Bandar Ho Chi Minh menghapuskan halangan untuk banyak projek (Foto: Trinh Nguyen).

8,918 pangsapuri officetel adalah salah satu daripada 6 kumpulan projek yang menghadapi kesukaran yang sedang diselesaikan oleh Ho Chi Minh City, bersamaan dengan lebih daripada 81,000 pangsapuri. Sehingga kini, bandar itu telah menyelesaikan resolusi untuk lebih daripada 43,000 pangsapuri, mencapai kadar 53%. Dijangka menjelang 2025, bandar raya itu akan menyelesaikan masalah dan mengeluarkan buku merah jambu untuk baki 38,000 pangsapuri.

Kumpulan 1 adalah projek tanpa masalah undang-undang, menunggu untuk menyelesaikan obligasi kewangan dengan 8,159 unit, Pejabat Pendaftaran Tanah telah menyelesaikan prosedur pengeluaran buku merah jambu sejak Mei.

Kumpulan 2 adalah projek tanpa masalah undang-undang, pelabur dan pembeli rumah belum menyerahkan dokumen dengan 30,061 dokumen. Sehingga kini, pelabur projek telah menyerahkan 16,378 dokumen, selebihnya 13,683 dokumen masih belum diserahkan.

Sebabnya, projek itu mesti menyemak sejarah guna tanah (projek Syarikat Phu My Hung, Daerah 7), projek itu tidak mempunyai dokumen membenarkannya dijual kepada warga asing dan fail penempatan semula dijual semula ke lokaliti.

Kumpulan 3 adalah kumpulan hartanah baharu yang terdiri daripada 8,918 pangsapuri officetel, kerja-kerja pembongkaran telah disebutkan di atas.

Kumpulan 4 ialah kumpulan obligasi kewangan tambahan dengan 19,958 pangsapuri dalam 39 projek, 14 projek bersamaan dengan lebih 6,100 pangsapuri telah dibongkar. Jabatan akan meminta pelabur dan pembeli rumah dalam projek di atas untuk mengemukakan dokumen untuk menyelesaikan prosedur pemberian buku berwarna merah jambu.

Kumpulan 5 ialah kumpulan masalah lain) dengan 3,125 pangsapuri dalam 6 projek. Jabatan telah menyelesaikan masalah untuk 3 projek termasuk projek Gamuda Land di Tan Phu (927 pangsapuri), projek Tien Phuoc - Vuon Lai di Daerah 12 (194 pangsapuri), bangunan pangsapuri 8A Dam Sen di daerah Tan Phu (594 pangsapuri). Jabatan akan terus berkoordinasi dengan Jabatan Pembinaan untuk menyelesaikan masalah berkaitan pembeli rumah di baki 3 projek lagi.

Kumpulan 6 ialah kumpulan pemeriksaan dan penyiasatan dengan 8,235 pangsapuri dalam 18 projek. Jabatan telah menyelesaikan 7 projek dengan 3,565 pangsapuri. Baki 11 projek, projek dalam senarai penyelesaian Kumpulan Kerja 153, akan dilaksanakan apabila terdapat Resolusi Perintis Dewan Negara berdasarkan Kesimpulan 77 Politburo .

Bagi projek yang tertakluk kepada bayaran sementara yuran guna tanah yang telah dilaporkan oleh Jawatankuasa Rakyat Bandaraya kepada Perdana Menteri , Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar telah menugaskan unit gabungannya untuk menyemak, menyelidik dan mencadangkan penyelesaian untuk terus menentukan kewajipan kewangan serta mengeluarkan buku merah jambu kepada pembeli rumah di projek-projek ini.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-se-tiep-tuc-go-vuong-hon-1700-can-ho-officetel-20241212065054440.htm