Pertikaian tanah di Kumpulan 10, pekan Dong Anh (daerah Dong Anh):

Mendakwa bahawa Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh telah mengeluarkan sijil hak guna tanah (No. BG 145262, nombor pendaftaran 2288/QD-38) kepada Encik Nguyen Quoc Khanh pada 1 Julai 2011, yang bertindih dengan sebahagian tanah yang digunakan oleh keluarganya, dan terdapat tanda-tanda kesilapan dan alamat yang salah, keluarga Encik Nguyen Van Nham, yang tinggal di Kumpulan 10, pekan Dong Anh, telah berulang kali memfailkan aduan dengan pelbagai peringkat kerajaan. Walau bagaimanapun, perkara itu masih belum dapat diselesaikan sehingga hari ini.

Hà Nội Mới•11/04/2025

Plot tanah yang dipertikaikan terletak di Kumpulan 10, pekan Dong Anh (daerah Dong Anh).

Menurut Encik Nguyen Van Nham, yang menetap di rumah nombor 140, blok D7, pekan Dong Anh, sebelum tahun 1985, beliau dan isterinya (Cik Le Thi Sinh) merupakan pekerja Kilang Z153 - Kor Perisai. Semasa mereka bekerja di sana, beliau, isterinya, dan anak perempuan mereka, Cik Nguyen Thi Kim Oanh, tinggal di kompleks perumahan kakitangan kilang tersebut.

Pada 9 Oktober 1985, beliau telah diperuntukkan sebuah apartmen seluas 70m2 di No. 12, Blok D7, Kompleks Perumahan Kilang Z153 (kini Kumpulan 10, Pekan Dong Anh) oleh kilang tersebut, menurut Sijil Geran No. 32/HĐNQ. Pada Julai 2010, kilang tersebut melaksanakan projek penjualan perumahan di bawah Dekri Kerajaan 61/ND-CP untuk pekerjanya, dan anak perempuannya juga layak membeli rumah di bawah Dekri 61/ND-CP.

Sejak tahun 1985, Cik Oanh telah mengembangkan hartanahnya dengan menambah 60 meter persegi tanah yang tidak digunakan dan menggunakan kawasan ini secara berterusan sehingga Februari 2012, apabila Encik Nguyen Quoc Khanh (dari bandar Dong Anh) memimpin beberapa orang untuk merobohkan sebahagian daripada rumah di atas kawasan seluas 60 meter persegi yang dinyatakan di atas. Berang dengan perkara ini, Cik Oanh bertanya dan mengetahui daripada Encik Khanh bahawa tanah itu miliknya dan oleh itu dia mempunyai hak untuk merobohkannya. Encik Khanh menunjukkan sijil penggunaan tanah keluarganya untuk plot tersebut kepada Cik Oanh. Menyedari bahawa Encik Khanh tidak pernah tinggal di tanah yang telah digunakannya sejak tahun 1985 tetapi dibenarkan membeli rumah itu di bawah Dekri 61/ND-CP, Cik Oanh telah berulang kali mengemukakan petisyen kepada pihak berkuasa, tetapi perkara itu masih belum selesai.

Walaupun perkara itu masih belum selesai, pada 4 Mac 2025, sekumpulan orang yang tidak dikenali telah mengumpulkan bahan binaan untuk membina di atas plot tanah yang dipertikaikan. Apabila keluarga Cik Oanh cuba menghalang mereka, kumpulan itu menunjukkan sijil penggunaan tanah atas nama Cik Dam Thi Din (ibu mertua Encik Khanh). Setelah menyedari bahawa peruntukan tanah pada sijil Cik Din (nombor 07, blok B7, kawasan kediaman Kilang Z153) tidak sepadan dengan alamat plot nombor 140, blok D7, Cik Oanh terus memfailkan aduan kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh meminta penjelasan tentang asal usul tanah tersebut. Walau bagaimanapun, lebih sebulan selepas mengemukakan aduan tersebut, Cik Oanh masih belum menerima maklum balas daripada pihak berkuasa.

Pada 10 April 2025, semasa berada di Kumpulan 10, pekan Dong Anh, wartawan mendapati bahawa aduan daripada keluarga Encik Nham dan Cik Oanh adalah tepat. Oleh kerana pertikaian itu tidak dapat diselesaikan selama lebih 10 tahun, tanah tersebut kekal terbiar, sekali gus menjejaskan estetika kawasan tersebut. Dalam perbualan dengan wartawan, Encik Nguyen Quoc Khanh menyatakan bahawa selepas difasilitasi oleh Kilang Z153 untuk membeli sebuah rumah di bawah Dekri 61/ND-CP, pada 1 Julai 2011, beliau telah diberikan sijil hak penggunaan tanah untuk 61.7m2 tanah (nombor sijil BG145262) di No. 7, Blok B7, kawasan perumahan Kilang Z153, pekan Dong Anh. Memandangkan tanah tersebut tidak memerlukannya, pada tahun 2016 Encik Khanh telah menyelesaikan prosedur untuk menghadiahkan hak penggunaan tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah tersebut kepada Cik Dam Thi Din. Pada 14 September 2016, Cik Din telah diberikan sijil hak guna tanah (No. CE 173873) oleh Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi untuk kawasan yang dinyatakan di atas. Oleh itu, Encik Khanh tidak lagi terlibat dengan plot tanah yang dipertikaikan. Walau bagaimanapun, keluarga Encik Nham mendakwa bahawa alamat yang disenaraikan dalam sijil tanah Cik Din (No. 07, Blok B7) tidak sepadan dengan alamat plot tanah tempat keluarga mereka tinggal sekarang, iaitu No. 140, Blok D7.

Menurut Hoang Hai Dang, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh, setelah menerima aduan daripada penduduk, pada 12 April 2024, Jawatankuasa Rakyat Daerah telah mengeluarkan Dokumen No. 3181/UBND-VP yang menugaskan Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk menyemak dan menasihati Jawatankuasa Rakyat Daerah mengenai perkara tersebut dan menyelesaikannya mengikut peraturan.

Berikutan arahan Jawatankuasa Rakyat Daerah, pada 19 Mac 2025, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Daerah, dengan kerjasama Jawatankuasa Rakyat Bandar Dong Anh, telah mengadakan mesyuarat dengan Cik Oanh mengenai pengeluaran sijil hak guna tanah kepada Encik Nguyen Quoc Khanh. Menurut minit mesyuarat, selepas Kilang Z153 menyerahkan kawasan kediaman dalam kumpulan 10 dan 11 kepada pihak pengurusan tempatan, nama Encik Khanh telah dimasukkan dalam senarai penyerahan (nombor item 802, pangsapuri 07, blok B7, keluasan 61.7m2). Walau bagaimanapun, pada masa Encik Khanh melengkapkan permohonan sijil hak guna tanah, Jawatankuasa Rakyat Bandar tidak membuat fail sijil hak milik tanah untuk plot yang dinyatakan di atas. Berkenaan Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh yang mengeluarkan sijil hak milik tanah yang tidak sepadan dengan alamat plot yang dipertikaikan, Ketua Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Daerah Dong Anh, Hoang Anh Tuan, menyatakan bahawa jabatan itu sedang menyiasat perkara itu dan akan mengumumkan keputusannya secara rasmi dan memberi maklum balas kepada orang ramai apabila tersedia.

Daripada maklumat di atas, dapat dilihat bahawa sebab pertikaian berpanjangan mengenai plot nombor 140, baris D7, bandar Dong Anh, yang menyebabkan gangguan ketenteraman awam dan keselamatan di kawasan tersebut, adalah kerana semasa sijil pemilikan tanah dikeluarkan kepada Encik Khanh, pegawai yang bertanggungjawab tidak menyiasat dan mengesahkan lokasi sebenar tanah tersebut. Bagi mengelakkan konflik selanjutnya yang timbul daripada pertikaian tanah ini dan akibatnya, kami meminta agar Jawatankuasa Rakyat Daerah Dong Anh segera menyelesaikan perkara ini secara muktamad.

Komen (0)