Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong mengarahkan untuk mempercepatkan kemajuan pelaksanaan perumahan sosial.

Sehubungan itu, Jawatankuasa Rakyat wilayah Lam Dong mengarahkan unit untuk melengkapkan dokumen dengan segera dan meluluskan keputusan dasar pelaburan untuk projek perumahan sosial Sao Nam (Wad 11, Bandar Da Lat). Pada masa yang sama, ambil langkah untuk melaksanakan projek perumahan sosial Kim Dong (Wad 6, Bandar Da Lat) tidak lama lagi.

Juga berkaitan dengan projek perumahan sosial yang disebutkan di atas, menurut laporan baru-baru ini oleh Jabatan Pembinaan wilayah Lam Dong pada akhir Ogos 2023, projek perumahan sosial Sao Nam, yang sebelum ini dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan Binh An, telah melengkapkan dokumen kelulusan dasar pelaburan.

Pada Julai 2023, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong meluluskan sempadan dan kawasan tanah untuk pelaksanaan projek perumahan sosial Sao Nam. Pelabur itu juga mengemukakan permintaan untuk kelulusan dasar pelaburan yang dijangkakan pada Ogos 2023. Pada masa ini, Jabatan Perancangan dan Pelaburan (DPI) sedang menyemak dokumen tersebut.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong mengarahkan kemajuan pesat dalam pembangunan perumahan sosial, gambar 1 — Dalam tempoh 2021-2025, wilayah Lam Dong merancang untuk melaksanakan 12 projek perumahan sosial.

Bagi projek perumahan sosial Kim Dong, pada Julai 2023, 3 pelabur mendaftar untuk melaksanakan projek tersebut. Pada masa ini, Jabatan Perancangan dan Pelaburan sedang menilai dan tidak lama lagi akan menyerahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan keputusan penilaian awal keupayaan dan pengalaman pelabur.

Selain itu, di wilayah Lam Dong, terdapat dua lagi projek yang sedang dilaksanakan, yang pertama ialah projek perumahan untuk pekerja dan buruh di Taman Perindustrian Phu Hoi, daerah Duc Trong, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Pelaburan Perumahan Binh An. Projek ini mula dibina pada Jun 2023 dan dijangka siap pada 2025.

Walau bagaimanapun, mengikut peraturan baru, pelabur yang membina perumahan sosial dengan modal bukan belanjawan untuk disewa, pajakan-beli, atau penjualan tidak berhak mendapat layanan keutamaan untuk merizab 20% daripada jumlah kawasan tanah projek dengan infrastruktur yang dilaburkan untuk pelaburan perumahan komersial. Oleh itu, pelabur mesti membuat semula dokumen mengikut peraturan baharu.

Projek terakhir ialah Kawasan Perancangan NOXH 5B-CC5 (di Wad 3 dan 4, Bandar Da Lat) yang turut diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pelan pemilihan pelabur projek dan ditugaskan kepada Jawatankuasa Rakyat Bandar Da Lat untuk bertanggungjawab memilih pelabur pada Ogos 2023.

Mengenai kesukaran sedia ada, Jabatan Pembinaan berkata peraturan undang-undang semasa mengenai pelaburan, pembidaan dan tanah dalam memilih pelabur untuk projek perumahan sosial masih bertindih dan tidak konsisten. Ini menyebabkan pemilihan pelabur agak rumit dan berpanjangan, melambatkan kemajuan projek. Langkah ini biasanya mengambil masa sekurang-kurangnya 60 - 135 hari.

Selain itu, pampasan dan kerja pembersihan tapak di projek perumahan sosial masih berpanjangan kerana kekurangan peruntukan bajet yang tepat pada masanya. Banyak prosedur tidak boleh dipendekkan kerana peraturan masa minimum, contohnya, pengeposan dokumen jemputan projek ialah 30 hari; pengeposan dokumen jemputan projek adalah 60 hari...

Sumber