Procuracy merayu untuk membatalkan keputusan dalam kes 'pelanggan melarikan diri hutang sebanyak 5 bilion VND'

(Chinhphu.vn) - Ketua Pendakwa Raya Perolehan Rakyat Wilayah 7, Ho Chi Minh City baru sahaja merayu untuk membatalkan keputusan pertama dalam kes "pelanggan melarikan diri daripada hutang sebanyak 5 bilion VND".

Hari ini, 9 Oktober, Perolehan Rakyat Wilayah 7, Bandar Raya Ho Chi Minh mengeluarkan Keputusan Rayuan No. 02/QDKNPT-VKS-DS, membantah keseluruhan penghakiman peringkat pertama No. 1446/2025/DS-ST Mahkamah Rakyat Wilayah 7. Pada masa yang sama, ia meminta kes ini dikaji semula oleh Mahkamah Rakyat Ho Chi Minh. penghakiman.

Sebelum ini, pada perbicaraan pada 30 September 2025, Mahkamah Rakyat Wilayah 7 (HCMC) mengisytiharkan kontrak kredit dan kontrak gadai janji antara VPBank dan pelanggan Tran Hong Son tidak sah, selepas VPBank memfailkan tuntutan mahkamah terhadap pelanggan, meminta pembayaran prinsipal dan faedah.

Mengikut kandungan bantahan yang baru diumumkan, Procuracy percaya bahawa pengendalian mahkamah terhadap prosiding itu melebihi skop permintaan tuntutan mahkamah.

Khususnya dalam kes ini, plaintif adalah bank yang memfailkan tuntutan mahkamah meminta defendan membayar prinsipal dan faedah dan mengendalikan aset bercagar. Defendan tidak mempunyai tuntutan balas, orang yang mempunyai hak dan kewajipan yang berkaitan juga tidak mempunyai tuntutan bebas, dan pada perbicaraan pihak-pihak tidak mengubah atau menambah permintaan tuntutan mahkamah.

Walau bagaimanapun, penghakiman yang mengisytiharkan Kontrak Pinjaman No. LN2011183036955 tidak sah dan menyelesaikan akibat daripada Kontrak tidak sah adalah penyelesaian di luar skop permintaan tuntutan mahkamah.

Vila bersebelahan yang didepositkan oleh Encik Son untuk rundingan dan cadangan pembelian sedang disiapkan. Foto: Novareal.

Rayuan Perolehan Rakyat Wilayah 7 juga menyatakan bahawa perjanjian bertulis antara Encik Tran Hong Son dan Syarikat Novareal menunjukkan bahawa kedua-dua pihak menandatangani secara sukarela. Encik Anak memilih hartanah kepunyaan pelabur dan ingin membeli hartanah tersebut apabila ia memenuhi syarat untuk dijual mengikut peraturan.

Semasa pelaksanaan perjanjian itu, Novareal tidak melanggar komitmennya, dan Encik Anak dan Cik Dao tidak mempunyai sebarang aduan.

Menurut Kontrak Pembrokeran Hartanah antara Delta Valley Binh Thuan dan Novareal, Novareal bukanlah pelabur projek Kompleks Pelancong Lembah Lautan tetapi merupakan syarikat perunding pembrokeran eksklusif.

Novareal tidak mempunyai fungsi berdagang dan menandatangani kontrak jualan untuk produk projek. Perkara 3 Undang-undang Perniagaan Harta Tanah menetapkan bahawa "pembrokeran hartanah ialah tindakan perantara antara pihak dalam pembelian, penjualan, pemindahan, pajakan, pajakan semula, dan pembelian semula hartanah". Oleh itu, berdasarkan perjanjian dengan pelabur, Novareal menandatangani perjanjian perundingan dan pembrokeran dengan Encik Anak dan Cik Dao mengikut undang-undang.

Pada masa yang sama, dalam Fasal 3.1, Artikel 3 Perjanjian menunjukkan bahawa Encik Son bersetuju untuk mendepositkan kepada Novareal untuk memastikan prestasi Encik Son terhadap komitmennya dalam Perjanjian ini dan untuk membuktikan keupayaan kewangan Encik Son, bukan untuk tujuan memastikan komitmen Novareal dalam Perjanjian ini.

Ini selaras dengan Perkara 328 Kanun Sivil 2015, jadi kesimpulan Panel Perbicaraan bahawa perjanjian bertarikh 5 November 2020 antara Syarikat Saham Bersama Novareal dan En. Tran Hong Son adalah tidak sah kerana melanggar larangan undang-undang, yang membawa kepada kontrak pinjaman dan kontrak gadai janji yang dibuat bersama pada 25 November 202020202020 adalah tidak betul.

Dari situ, Ketua Pendakwa Raya Perolehan Rakyat Wilayah 7, Ho Chi Minh City merayu keseluruhan penghakiman peringkat pertama bertarikh 30 September 2025 Mahkamah Rakyat Wilayah 7, meminta Mahkamah Rakyat Ho Chi Minh City menyemak semula kes itu ke arah membatalkan penghakiman bertarikh 30 September 7, Mahkamah Rakyat Wilayah 2025.

Nguyen Duc

Sumber: https://baochinhphu.vn/vien-kiem-sat-khang-nghi-huy-ban-an-vu-khach-hang-thoat-no-5-ti-dong-102251009192500958.htm