Minta VPS untuk menghentikan pengedaran model hartanah dengan modal dibahagikan daripada 10,000 VND

Baru-baru ini, VPS Securities JSC memperkenalkan kepada pelabur satu bentuk pelaburan hartanah yang dibahagikan kepada bahagian kecil terus pada aplikasi VPS SmartOne.

Menurut penyelidikan, VPS bekerjasama dengan FNEST JSC untuk menggunakan ciri FNEST - melabur dalam hartanah dalam bahagian kecil dengan modal yang sangat kecil hanya 10,000 VND. Bentuk pelaburan ini dibeli terus di Laman Web SmartOne/FNEST apabila projek itu dijual di pasaran utama. Selain pasaran utama, pelabur juga boleh membeli dan menjual di pasaran sekunder yang serupa dengan saham.

Di laman web FNEST, unit ini memperkenalkan bahawa pelabur menerima keuntungan bulanan daripada operasi penyewaan hartanah dan boleh mengeluarkan wang daripada akaun mereka pada bila-bila masa. Pada setiap jualan, harga utama FNEST mempunyai nilai muka hanya 10,000 VND. Khususnya, sebuah vila dibuka untuk jualan dengan 2.55 juta FNEST, bersamaan dengan penilaian 25.5 bilion VND.

Pada masa ini, dalam ciri FNEST, terdapat kira-kira 10 kod untuk dijual dan semuanya diumumkan sebagai "habis" secara rasmi dan mencadangkan pelanggan boleh meneruskan transaksi kedua.

Mengenai model pembahagian hartanah di atas, wartawan mempersoalkan ketelusan borang pelaburan ini kepada Encik Bui Hoang Hai - Naib Pengerusi Suruhanjaya Sekuriti Negeri pada sidang akhbar tetap suku kedua 2024 Kementerian Kewangan .

Pada masa ini, semua kod hartanah yang diperkenalkan untuk dijual di FNEST telah habis dijual.

Menurut Encik Hai, Undang-undang Sekuriti belum lagi mentakrifkan jenis pembahagian hartanah kepada jenis sekuriti. Suruhanjaya Sekuriti telah memantau model ini dan mendapati bahawa ini adalah satu bentuk pelaburan yang mempunyai banyak risiko.

Di negara asing, terdapat peraturan untuk mengawal dan mengurus risiko untuk model ini. Walau bagaimanapun, di Vietnam, pada masa ini tiada peraturan yang berkaitan dengan bentuk pelaburan ini. Oleh itu, pemimpin Suruhanjaya Sekuriti menilai bahawa menyertai pelaburan jenis ini agak berisiko.

Dari perspektif fungsi pengurusan, selepas menerima maklumat bahawa VPS menjual sijil ini, Suruhanjaya Sekuriti bekerja dan meminta VPS untuk segera menghentikan pengedaran sijil pembahagian hartanah.

Berdepan dengan situasi di atas, Timbalan Menteri Nguyen Duc Chi meminta Suruhanjaya Sekuriti pada masa akan datang perlu memantau aktiviti syarikat sekuriti dengan lebih teliti. Perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat sekuriti mestilah dalam kawasan industri dan perniagaan yang dilesenkan oleh Suruhanjaya Sekuriti. Jika tidak, ia mesti dihentikan, dinilai secara menyeluruh dan dilaporkan kepada Kementerian Kewangan untuk pertimbangan dari sudut pengurusan kewangan .

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/bo-tai-chinh-noi-gi-ve-mo-hinh-bds-chia-nho-voi-von-tu-10-000-dong-a668922.html