Aan 25 banken is versoepeling van de kredietvoorwaarden voor de vastgoedsector verleend.

De Vietnamese centrale bank heeft onlangs een document gestuurd naar 25 commerciële banken over kredietgroei, met name krediet voor de vastgoedsector, met de nadruk op het versoepelen van de kredietverlening voor sociale woningbouw en industrieparken/exportverwerkingszones.

Om kredietinstellingen te faciliteren bij het verstrekken van krediet voor bepaalde soorten onroerend goed, in overeenstemming met het beleid en de richtlijnen van de bevoegde autoriteiten inzake de ontwikkeling van de vastgoedmarkt en de sociaaleconomische ontwikkeling, heeft de Vietnamese centrale bank (SBV) een nieuwe mededeling uitgegeven met betrekking tot kredietverlening aan kredietinstellingen voor onroerend goed.

Leningen verstrekken voor sociale woningbouw en industriële/exportverwerkingszones zonder de groei van vastgoedkredieten te controleren.

FOTO: NGOC THANG

Concreet zijn kredietinstellingen van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2026 niet verplicht om het extra uitstaande kredietbedrag ten opzichte van eind 2025 voor sociale woningbouw en industrieparken/exportverwerkingszones mee te tellen in het uitstaande kredietbedrag voor de vastgoedsector bij de controle op de groei van vastgoedkredieten, zoals bepaald in punt 4 van Circulaire nr. 11686 van 31 december 2025. Kredietinstellingen zullen de richtlijnen van de Staatsbank van Vietnam in Circulaire nr. 11686 serieus en effectief blijven implementeren. De lijst van 25 commerciële banken omvat onder andere Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank en Techcombank.

De toezichthouder vereist dat kredietinstellingen de groei van de kredietverlening aan de vastgoedsector ten opzichte van eind 2025 beheersen, zodat deze de algehele kredietgroei van de kredietinstelling zelf ten opzichte van eind 2025 niet overschrijdt.

Volgens gegevens van de Vietnamese centrale bank bedroeg de uitstaande kredietverlening aan de economie eind maart 19.186 biljoen VND, een stijging van 3,18%. Hiervan groeide de uitstaande kredietverlening aan de industrie- en bouwsector met 4,69% ten opzichte van eind 2025 tot 4.577 biljoen VND; leningen voor handel, transport en telecommunicatie stegen met 1,16% tot 4.940 biljoen VND; en leningen voor overige dienstverlenende activiteiten bereikten 8.509 biljoen VND, een stijging van 3,54%. Medio maart bedroeg de totale uitstaande kredietverlening voor sociale woningbouw circa 41.000 miljard VND, waarvan de Sociale Beleidsbank ruim 25.000 miljard VND voor haar rekening nam en commerciële banken ruim 16.000 miljard VND.

Bron: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm