Bac Ninh: Obstakels wegnemen en de voortgang van de bouw van sociale woningen versnellen

BAC NINH - Uitvoeringsbesluit nr. 444/QD-TTg van 27 februari 2025 van de premier over het toekennen van doelstellingen voor het voltooien van sociale huisvesting in 2025 en uiterlijk in 2030 voor gemeenten om bij te dragen aan de sociaaleconomische ontwikkelingsdoelstellingen. Bac Ninh streeft ernaar de doelstellingen voor 2025 te behalen en zo een basis te leggen voor hogere doelstellingen in de komende jaren.

De doelstelling voor 2025 is in principe behaald

Uit statistieken blijkt dat de hele provincie eind oktober 2025 12.649 sociale huurwoningen heeft opgeleverd, waarmee bijna 80% van de door de premier voor dat jaar gestelde doelstelling is bereikt. Daarnaast zijn een aantal basisprojecten afgerond, die naar verwachting in de laatste maanden van het jaar ongeveer 3.600 appartementen zullen opleveren. Dit creëert de basis voor Bac Ninh om de doelstelling van 15.920 appartementen in 2025 te behalen. Tijdens recente online overheidsvergaderingen werd de provincie Bac Ninh beoordeeld als een van de toonaangevende gemeenten in het land op het gebied van sociale woningbouw.

Het sociale woningbouwproject nr. 2 in het nieuwe stedelijke gebied Bac Giang wordt versneld uitgevoerd.

De heer Nguyen Tuan Dung, adjunct-directeur van de afdeling Bouw, zei: "In de bestemmingsplannen en gedetailleerde planningsprojecten heeft de provincie 352 hectare grond toegewezen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, wat overeenkomt met ongeveer 170.000 appartementen. De naleving van het 20%-grondfonds voor sociale woningbouw in stedelijke gebieden wordt ook strikt nageleefd, wat bijdraagt ​​aan een toename van het totale aantal sociale woningbouwfondsen dat in de toekomst wordt opgericht. Alleen al in 2025 zullen in 6 gebieden, in 12 stedelijke gebieden die door het Provinciaal Volkscomité zijn goedgekeurd voor de selectie van investeerders, 20% van het woonoppervlak worden toegewezen aan investeringen in de bouw van sociale woningbouw, met een totale oppervlakte van 43,32 hectare."

Momenteel voert de hele provincie 90 sociale huisvestingsprojecten uit, met een omvang van meer dan 311 hectare en 10,3 miljoen vierkante meter ^{vloeroppervlak} , die naar verwachting meer dan 127.000 appartementen zullen opleveren wanneer ze voltooid zijn. Naast voltooide en gedeeltelijk voltooide projecten zijn er 15 projecten in aanbouw, 36 projecten in de fase van terreinruiming en investeringsvoorbereiding... Wat betreft sociale huisvesting voor strijdkrachten, heeft de provincie het ministerie van Bouw opgedragen om locaties te beoordelen en in te voeren voor 6 projecten met 3.800 appartementen, die voldoen aan de behoeften om de levens van politieagenten en militairen en soldaten te stabiliseren. Wat betreft huisvesting voor werknemers, vereist de provincie dat investeerders ten minste 20% van het 10% servicelandoppervlak van het planningsproject voor het industriepark reserveren om accommodatie te bouwen. Onlangs hebben de autoriteiten de planning aangepast en 5,23 hectare toegevoegd om een ​​woongebied voor werknemers te bouwen in het Quang Chau Industrial Park (Nenh Ward)... Deze resultaten vormen een belangrijke basis voor de provincie om volgend jaar door te gaan met de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Maak een nieuwe doorbraak

Volgens het besluit van de regering zal Bac Ninh in 2026 17.873 sociale woningen opleveren. Om een ​​doorbraak te bewerkstelligen, is het Provinciaal Volkscomité echter met het Ministerie van Bouw overeengekomen om 20.000 woningen te registreren (een toename van meer dan 2.000 woningen ten opzichte van de doelstelling). Deze doelstelling is gebaseerd op de huidige status van het sociale woningfonds dat de provincie implementeert, zoals: Bijna 7.300 appartementen in aanbouw, 14.432 appartementen in voorbereiding op investeringen in de bouw in meer dan 20 projecten die in uitvoering zijn en worden voorbereid op implementatie...

Momenteel voert de provincie 90 sociale woningbouwprojecten uit, met een omvang van meer dan 311 hectare en 10,3 miljoen vierkante meter ^{vloeroppervlak} . Naar verwachting zullen deze projecten na voltooiing meer dan 127.000 appartementen opleveren. Naast de voltooide en gedeeltelijk voltooide projecten zijn er 15 projecten in aanbouw en bevinden 36 projecten zich in de fase van bouwrijp maken en investeringsvoorbereiding.

Bij de projecten mobiliseren veel investeerders middelen en versnellen ze de bouwvoortgang. De heer Pham Tien Dung, algemeen directeur van Cat Tuong Joint Stock Company - investeerder in het Cat Tuong Smart City-project (gemeente Yen Trung), deelde mee: "We richten ons op maximale inzet van personeel, maken overuren en streven ernaar om tegen eind 2025 1.040 sociale woningen op de markt te brengen. In 2026 en de daaropvolgende jaren zal het bedrijf duizenden sociale woningen opleveren en aan de werknemers overdragen."

In de context van de toenemende vraag naar woningen voor mensen met een laag inkomen, heeft Bac Ninh de ontwikkeling van sociale huisvesting aangemerkt als een belangrijke taak, geassocieerd met het doel van moderne en duurzame stedelijke ontwikkeling. Het Provinciaal Partijcomité is overeengekomen om de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale huisvesting op te nemen in de resolutie van het eerste Partijcongres, termijn 2025-2030, met als doel om ten minste 120.000 appartementen te voltooien in de periode 2026-2030. Tijdens vergaderingen met de regering merkte vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Pham Van Thinh op dat Bac Ninh ongeveer 600.000 werknemers heeft die werken in industrieparken, waarbij de toegewezen doelstelling van meer dan 135.000 sociale woningen (periode 2025-2030) nog steeds niet aan de werkelijke behoeften voldoet. Om de doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting te behalen, ontwikkelt de provincie huisvestingsprojecten en blijft ze vraag en aanbod in kaart brengen om in de komende tijd een ontwikkelingsplan op te stellen. Kameraad Pham Van Thinh bevestigde: "Sociale huisvesting is niet alleen een oplossing voor het huisvestingsprobleem, maar ook een hulpmiddel om de beroepsbevolking te stabiliseren, investeringen aan te trekken en de lokale concurrentiekracht te verbeteren. De provincie zal bedrijven blijven begeleiden om sociale huisvestingsprojecten zo snel mogelijk in gebruik te nemen."

Veel sociale woningbouwprojecten zijn in probleemgroepen ingedeeld om obstakels weg te nemen. Zo heeft de provincie de problemen bij 11 sociale woningbouwprojecten voor werknemers opgelost, waardoor er meer kopers en huurders konden komen en er meer huisvestingsmogelijkheden voor werknemers ontstonden in de industrieparken Yen Phong, Thuan Thanh II en Quang Chau. De provincie zal de komende tijd de toepassing van het "60% Green Channel"-mechanisme blijven bevorderen, de procedures met betrekking tot sociale woningbouwprojecten tot een minimum beperken en prioriteit geven aan de vergunningverlening voor sociale woningbouwprojecten met fondsen voor schone grond. Tegelijkertijd zullen we veel economische sectoren aanmoedigen om deel te nemen aan de ontwikkeling van sociale woningbouw en huisvesting voor werknemers.

Ondanks vele successen ondervindt Bac Ninh nog steeds problemen met compensatie en terreinruiming; de toepassing van wettelijke voorschriften bij de uitvoering van sociale woningbouwprojecten. De provincie adviseert de centrale overheid een speciaal mechanisme te ontwikkelen voor terreinruiming voor sociale woningbouwprojecten, inclusief het verkorten van de termijn voor compensatie en grondtoewijzing. Het aanpassen en aanvullen van beleid, het vermijden van procedures die de voortgang van de projectuitvoering vertragen, en het creëren van mechanismen om investeerders aan te moedigen, de toeleveringsbronnen en de begunstigden uit te breiden...

De ontwikkeling van sociale huisvesting is een van de belangrijkste oplossingen voor sociale zekerheid en draagt ​​bij aan het veiligstellen van de personele middelen en het verbeteren van de stedelijke kwaliteit. Met politieke vastberadenheid en de ontwikkelingsbasis van voorgaande jaren streeft de provincie ernaar de doelstelling voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in 2025 en de daaropvolgende jaren te behalen.

Artikel en foto's: Duc Anh

Bron: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg