Zorgen over belastingvrijstelling voor ‘geërfd onroerend goed’

Băn khoăn miễn thuế đối với “bất động sản thừa kế” — De heer Hoang Van Cuong spreekt (Foto: Quang Vinh)

Op 19 november besprak de Nationale Vergadering in de plenaire vergadering het gewijzigde wetsontwerp inzake de inkomstenbelasting. Afgevaardigde Hoang Van Cuong (delegatie in Hanoi ) stelde voor om het principe vast te leggen dat de aanpassing van de gezinsaftrek niet lager mag zijn dan de hoogste stijging van de prijsindex of de inkomensstijging. Alleen dan kunnen we een verhoging krijgen die overeenkomt met de verandering.

Over de belastingregeling progressief , zei de heer Cuong, voorheen waren er 7 niveaus, nu is dat teruggebracht tot 5 niveaus. Het terugbrengen van 5 niveaus is handig vanuit beheer- en rekenkundig oogpunt. Het nadeel is echter dat het verschil tussen de niveaus erg groot is.

Bijvoorbeeld, het belastingtarief van niveau 1 is 5%, wat neerkomt op 10 miljoen VND, maar op niveau 2, van 11 miljoen VND, stijgt het belastingtarief naar 15%, zelfs tot het hoogste belastingtarief van 30%, dat voorheen 80 miljoen was, maar nu 100 miljoen is, wat neerkomt op 35%. Hoewel het gemiddelde niveau dat we aanpassen aan de gezinssituatie 1,4 keer hoger is, is dit niet gepast. "Daarom is het aan te raden om 7 niveaus te handhaven, met tussen elke niveau een spreiding van 5% om de belastingtarieven gelijkmatig te verdelen, zodat de druk op de belastingtarieven niet te groot wordt bij inkomensveranderingen. Het verschil tussen de niveaus is 20 miljoen. Concreet is niveau 1 20 miljoen, 5%; niveau 2 40 miljoen, 10%; op niveau 7 zal 150 miljoen 35% zijn," zei de heer Cuong, eraan toevoegend dat dit belastingbetalers zal aanmoedigen en dat mensen met een hoog inkomen meer zullen bijdragen.

Wat betreft de berekening van de inkomstenbelasting op het inkomen van zakelijke huishoudens, is volgens de heer Cuong een bedrag van 200 miljoen VND niet gepast. "Een verkoper van Ensure-melk koopt bijvoorbeeld 900 VND per doos en verkoopt deze voor 1 miljoen VND. Eén doos levert dus een winst op van 100. Als er 200 dozen worden verkocht, is de opbrengst 200 miljoen. De opbrengst is 200 miljoen, maar het verschil is in werkelijkheid slechts 20 miljoen. Nu moet 20 miljoen onmiddellijk worden belast, wat onredelijk is. Terwijl de gezinsaftrek voor een individu 186 miljoen bedraagt, is dit voor een individu plus een persoon ten laste 260 miljoen. De verkoper van Ensure-melk had dus voor 2,6 miljard VND moeten verkopen om het verschil van 260 miljoen te krijgen, en dan moet hij belasting betalen," aldus de heer Cuong.

Van daaruit stelde hij voor om de hoogte van de startbelasting voor zakenmensen te wijzigen. Voor verkopers en agenten moet het minimale startbedrag 1,5 miljard zijn. 1,5 miljard betekent een verschil van ongeveer 20% om een inkomen van meer dan 260 miljoen te hebben en belasting te moeten betalen. Het niveau voor dienstverlenende bedrijven en zakenmensen die geen onkosten hoeven te betalen, moet minimaal 500 miljoen zijn. Als een kapper bijvoorbeeld 200 miljoen verdient, is zijn inkomen slechts 150 miljoen. Daarom moet 200 miljoen nog steeds belasting betalen, het moet 500 miljoen zijn om het inkomen boven de 260 miljoen te brengen. En voor andere industrieën moeten ten minste de productie en het bedrijfsleven een startbedrag van 1 miljard of meer hebben.

Wat betreft de belasting op onroerendgoedoverdracht, stemde de heer Cuong ermee in dat de overdrachtsbelasting slechts zou worden vrijgesteld bij de verkoop van één woning. Hij maakte zich echter zorgen over de regeling dat zelfs geërfd onroerend goed zou worden vrijgesteld van de belasting.

De heer Cuong zei dat de belastingvrijstelling voor geërfd onroerend goed enigszins verschilt van die in de rest van de wereld . De meeste landen ter wereld heffen belasting op geërfd onroerend goed, geërfde activa. Omdat dit buitengewoon inkomen is, niet gecreëerd door arbeid. Daarom moeten mensen belasting heffen om sociale rechtvaardigheid te waarborgen en te voorkomen dat activa zich generaties lang opstapelen, waardoor de rijken rijk blijven en de armen arm. Daarom moeten mensen geërfde activa belasten om dit verschil te verkleinen en sociale rechtvaardigheid te creëren.

Om transparantie op de vastgoedmarkt te waarborgen en speculatie te voorkomen, is het noodzakelijk om speculatie in vastgoed te belasten bij aan- en verkoop. "Daarom is het raadzaam om een fiscaal beleid te bestuderen voor de aan- en verkoop van vastgoed, gebaseerd op het prijsverschil tussen aan- en verkoop. Wat betreft digitale transformatie, vullen we alle informatie over residentiële grond aan en is het volledig mogelijk om de prijs tussen aan- en verkoop te beheren. Daarom is het noodzakelijk om belasting te heffen bij het uitvoeren van deze transactie", aldus de heer Cuong.

Viet Thang - Trung Hieu

Bron: https://daidoanket.vn/ban-khoan-mien-thue-doi-voi-bat-dong-san-thua-ke.html

Reactie (0)