Agribank Nha Be Branch heeft zojuist de inbeslagname aangekondigd van onderpanden, namelijk het recht om 200 vierkante meter grond voor langetermijnwoningen te gebruiken en activa die verbonden zijn aan de grond van Dong Duong Hotel Management Investment Joint Stock Company (Dong Duong Company).

Het onroerend goed bevindt zich op perceelnummer 25E - kaartnummer 33, wijk Tan An, stad Hoi An, provincie Quang Nam .

Dit onroerend goed wordt gebruikt als onderpand voor een lening van Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) bij Agribank Nha Be Branch, overeenkomstig het leninggarantiecontract dat in 2018 werd ondertekend door Agribank Nha Be Branch (garant), Dong Duong Company (garant) en Thanh Tin Company.

Agribank zei dat de hypotheekgever (Thanh Tin Company) de redelijke en noodzakelijke kosten voor de inbeslagname van de onderpanden moet dragen. Indien de activa niet ter verwerking worden overgedragen of er handelingen worden verricht die de wettelijke inbeslagname van de onderpanden belemmeren en daardoor schade aan de bank veroorzaken, moet er een schadevergoeding worden betaald.

Indien een van de betrokken partijen (indien van toepassing) tekenen van verzet, obstructie, het veroorzaken van openbare orde of het plegen van illegale handelingen vertoont, heeft de bank het recht om de lokale autoriteiten en de politie te verzoeken maatregelen te treffen volgens de regelgeving om ervoor te zorgen dat de bank haar recht op beslaglegging op activa uitoefent.

w hoi an 263 751.jpg
Illustratie: Minh Hien

Thanh Tin Company wordt wettelijk vertegenwoordigd door de heer Nguyen Lam Huy, geboren in 1979, een zakenman in de toerisme- en accommodatiesector.

Het is niet de eerste keer dat Agribank Nha Be Branch beslag legt op onderpanden in de vorm van onroerend goed in Hoi An dat verband houdt met het zakelijke ecosysteem van de heer Nguyen Lam Huy.

Agribank had eerder al 12 huizen te koop aangeboden in de oude stad Hoi An, die allemaal verband hielden met het zakelijke ecosysteem van de heer Nguyen Lam Huy, waaronder: Thanh Tin Company, Nguyen Khang Company, Dong Duong Company, Thien Nhat Viet Company, Dai Bao Nga Company,...

Eind januari 2024 heeft Agribank Nha Be Branch beslag gelegd op onderpanden om de schuld te innen. Het ging om het recht op grondgebruik voor een stuk grond van 168 m2 in dorp 5 van de gemeente Cam Thanh in de stad Hoi An.

De eigenaar van het onroerend goed is Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Nguyen Khang Company) en wordt gebruikt als onderpand voor de lening van Thanh Tin Company bij Agribank Nha Be, volgens het kredietcontract dat in 2018 werd ondertekend.

Beide bovengenoemde ondernemingen behoren tot het zakelijke ecosysteem van zakenman Nguyen Lam Huy. De heer Nguyen Lam Huy is de wettelijke vertegenwoordiger bij Thanh Tin Company en de heer Nguyen Lam Hanh is de wettelijke vertegenwoordiger bij Nguyen Khang Company.

In een reeks aankondigingen van vastgoedveilingen in november 2023 kondigde Agribank de veiling aan van 11 huizen in het centrum van Hoi An.

Daaronder bevinden zich activa met een oppervlakte tot meer dan 340 m². De startprijs van deze activa is het laagst met VND 8,5 miljard en het hoogst met VND 71,179 miljard. De totale waarde van 11 gedekte activa (berekend op basis van de startprijs) bedraagt ​​meer dan VND 252 miljard.

Bedrijven en particulieren met verhypothekeerde activa zijn onder meer: ​​Dong Duong Company (2 panden), Dai Bao Nga Company (3 panden), Thien Nhat Viet Company (4 panden), Trong Nhan Company (1 pand) en de persoon mevrouw Pham Que Anh (1 pand).

Van de hierboven genoemde rechtspersonen en natuurlijke personen worden Thien Nhat Viet Company, Trong Nhan Company en Dai Bao Nga Company allemaal wettelijk vertegenwoordigd door de heer Nguyen Lam Huy.

De Thien Nhat Viet Company van dhr. Huy is ook investeerder in een bekend resortproject in de stad Hoi An.

Wat betreft de onderpanden van huizen in de oude stad Hoi An, kondigde Agribank begin augustus 2023 aan dat het een bedrijf had geselecteerd om de activa van 23 huizen in deze stad te taxeren.