Ministerie van Bouw implementeert project om te investeren in de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen

Op 19 mei hield het Ministerie van Bouw in Hanoi een conferentie om het project "Investeren in de bouw van minstens 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" uit te voeren.

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Minister van Bouw Nguyen Thanh Nghi spreekt op de conferentie. (Bron: Ministerie van Bouw)

Minister van Bouw Nguyen Thanh Nghi bevestigde tijdens de conferentie dat de partij en de staat de afgelopen jaren altijd aandacht hebben besteed aan en de huisvestingsoplossing voor mensen hebben aangemerkt als een belangrijke taak in de sociaaleconomische ontwikkeling van het land. Honderdduizenden huishoudens met een laag inkomen en honderdduizenden werknemers hebben hun huisvesting verbeterd, met stabiele en veilige huisvesting.

Bij de tenuitvoerlegging van het beleid inzake sociale huisvesting zijn echter ook enkele tekortkomingen en beperkingen aan het licht gekomen die moeten worden overwonnen. Voorbeelden hiervan zijn de planning voor de toewijzing van grond voor de ontwikkeling van sociale huisvesting; mechanismen en beleidsmaatregelen om de ontwikkeling van sociale huisvesting en huisvesting voor werknemers te stimuleren; de verantwoordelijkheid van de staat bij het toekennen van preferentiële leningen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting; de aandacht van lokale overheden en ondernemingen bij het zorgen voor huisvesting voor mensen, met name mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden, werknemers op industrieterreinen, enzovoort.

Vanwege de bovengenoemde moeilijkheden en problemen heeft het Ministerie van Bouwzaken besluit nr. 338/QD-TTg van 3 april 2023 ingediend en uitgevaardigd, waarin het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale woningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" is goedgekeurd. Hierin worden specifieke standpunten en doelen uiteengezet.

Het doel is om tegen 2030 ongeveer 1.062.200 appartementen te voltooien. Hiervan zullen ongeveer 428.000 appartementen in de periode 2021-2025 worden opgeleverd; ongeveer 634.200 appartementen in de periode 2025-2030; en er zullen specifieke doelstellingen voor de voltooiing van sociale huisvesting aan de gemeenten worden toegekend in elke periode (2022-2025 en 2025-2030). Het project heeft ook synchrone oplossingen voorgesteld voor implementatie door centrale ministeries, afdelingen, gemeenten en bedrijven.

Om ervoor te zorgen dat het project wordt uitgevoerd en de gestelde doelen worden bereikt, wil deze conferentie snel problemen en obstakels uit de weg ruimen en effectieve oplossingen vinden voor de uitvoering in de komende tijd, aldus minister Nguyen Thanh Nghi.

Minister Nguyen Thanh Nghi verzocht ministeries, afdelingen en gemeenten zich te concentreren op een correcte beoordeling van de huidige situatie en de resultaten van de implementatie in het verleden; de tekortkomingen, beperkingen en oorzaken duidelijk te benoemen en praktische en effectieve oplossingen voor te stellen, met name de oplossing om alle maatschappelijke middelen te mobiliseren om, met steun van de staat, de ontwikkeling van sociale huisvesting te bevorderen en zo de doelen van het project te bereiken. Daarnaast is het noodzakelijk om aandacht te besteden aan kwesties met betrekking tot beleidsinstellingen, procedures voor investerings- en bouwgrond, hervorming van administratieve procedures...

Overzicht van de conferentie. (Bron: Ministerie van Bouw)

Volgens verslagen van lokale overheden waren er in de periode 2021-2025 in het hele land tot 18 mei 2023 41 sociale huisvestingsprojecten in stedelijke gebieden voltooid, met een bouwomvang van circa 19.516 eenheden. Er zijn 294 projecten in uitvoering met een bouwomvang van circa 288.499 eenheden.

Het programma voor de ontwikkeling van sociale huisvesting voor werknemers op industrieterreinen heeft de bouw van 7 projecten met een omvang van circa 5.314 appartementen afgerond en is nog steeds bezig met de uitvoering van 93 projecten met een omvang van circa 127.272 appartementen.

Programma voor de ontwikkeling van sociale huisvesting voor mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden: voltooide investeringen en bouw van 34 projecten, omvang van de bouw van circa 14.202 appartementen; verdere uitvoering van 201 projecten, omvang van de bouw van circa 161.227 appartementen.

In de komende tijd zal het ministerie van Bouw blijven samenwerken met relevante ministeries en afdelingen om een aantal wetten te wijzigen, zoals wetten inzake grond en aanbestedingen. Ook zal het zich richten op het wijzigen van beleid en procedures voor projecten in het kader van overheidsstimuleringsbeleid en beleid voor de strijdkrachten. Het ministerie zal doorgaan met het wegnemen van obstakels bij de huisvesting van werknemers en verslag uitbrengen aan de premier ter goedkeuring en overweging van de implementatie van het sociale huisvestingsbeleid.

Het Ministerie van Bouw zei dat gemeenten investeerders van commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden moeten aansporen om te investeren in de bouw van sociale woningen in 20% van het grondfonds van deze projecten, volgens het goedgekeurde schema. Als de investeerder dit niet doet, zal het overige deel van het grondfonds worden teruggevorderd om andere investeerders te selecteren en over te dragen.

Controleer sociale huisvestingsprojecten, arbeiderswoningen en renovatie- en herbouwprojecten van appartementengebouwen op basis van de richtlijnen van het Ministerie van Bouw en de Staatsbank en maak een lijst van sociale huisvestings- en arbeiderswoningbouwprojecten.

Grote vastgoedbedrijven en -corporaties moeten, naast de ontwikkeling van stedelijke en huisvestingsprojecten, meer aandacht besteden aan investeringen in de ontwikkeling van sociale huisvesting voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de regio. Zo kunnen ze de sociale zekerheid garanderen en de in het project gestelde doelen verwezenlijken.

Voer de verantwoordelijkheid om te investeren in sociale huisvesting serieus door. Gebruik hiervoor 20% van het grondfonds in commerciële woningbouwprojecten en stedelijke gebieden waarin door ondernemingen wordt geïnvesteerd.

Bron