Vicepremier voegt beleid toe om gezinnen met 3 of meer kinderen toegang te geven tot sociale huisvesting

(NLDO) - Naast de inkomensvoorwaarden merkte de vicepremier op dat het ministerie van Bouwzaken de toegang tot sociale huisvesting voor gezinnen met 3 of meer kinderen moet aanvullen.

Op de middag van 10 oktober zat vicepremier Tran Hong Ha een vergadering voor om rapporten aan te horen over het ontwerpbesluit tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van regeringsbesluit nr. 100 van 2024, waarin een aantal artikelen van de Wet op de Huisvesting over de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting nader worden toegelicht, en besluit nr. 192 van 2025, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden beschreven voor de uitvoering van resolutie nr. 201 van 2025 van de Nationale Vergadering over het testen van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Vicepremier Tran Hong Ha zat de vergadering voor. Foto: VGP

Volgens het rapport van het Ministerie van Bouw is een van de belangrijkste punten van het ontwerpbesluit de wijziging en aanvulling van de regelgeving betreffende de verplichtingen van investeerders met betrekking tot grondgebruik. Hierdoor is het mogelijk om te betalen in plaats van direct 20% van het grondfonds te moeten reserveren voor de bouw van sociale woningen.

Deze stap moet bestaande tekortkomingen verhelpen en tegelijkertijd zorgen voor transparantie, eerlijkheid en doelgerichtheid bij de uitvoering van het sociale woningbouwprogramma.

Het ontwerp van de wijziging van decreet 100 van 2024 richt zich met name ook op het verduidelijken van de inkomensvoorwaarden voor mensen die deelnemen aan de aankoop of huur van sociale huurwoningen.

De voorwaarde voor het kopen van een sociale huurwoning is dat het huishoudinkomen minder dan 40 miljoen VND per maand bedraagt.

Volgens het voorstel wordt de inkomensgrens voor de aankoop of huurkoop van een sociale huurwoning verhoogd naar 20 miljoen VND per maand voor alleenstaanden, 40 miljoen VND per maand voor stellen en 30 miljoen VND per maand voor alleenstaande ouders met kinderen onder de meerderjarige leeftijd.

Op basis van de omstandigheden en inkomensniveaus van elk gebied beslist de voorzitter van het Volkscomité van de provincies en de centraal bestuurde steden over aanpassingen aan de personen die in aanmerking komen voor de aankoop of huurkoop van sociale huurwoningen.

Opvallend is dat personen zonder arbeidscontract nog steeds in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, maar hiervoor is wel een bevestiging van de gemeentelijke politie nodig, gebaseerd op de bevolkingsgegevens. Vergeleken met de huidige regelgeving ligt dit voorgestelde niveau dichter bij het werkelijke inkomen en de levenskosten van de mensen.

De rente voor leningen voor de aankoop of huurkoop van sociale huurwoningen is vastgesteld op 5,4% per jaar. Indien een wijziging van de rente noodzakelijk is, dienen de betreffende instanties dit te melden en ter overweging en besluitvorming aan de premier voor te leggen.

Tijdens de vergadering merkte de vicepremier op dat het ministerie van Bouw de stimuleringsmaatregelen moet aanvullen en voorwaarden moet scheppen voor toegang tot sociale huisvesting voor meergeneratiegezinnen en kerngezinnen met drie of meer kinderen.

De vicepremier heeft het ministerie van Bouwzaken opdracht gegeven om het ontwerp zo spoedig mogelijk af te ronden, de volledige inhoud te controleren, de indiening en de bijbehorende documenten te voltooien en deze ter ondertekening en afkondiging aan de premier voor te leggen. Het betreft een decreet tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van regeringsdecreet nr. 100 van 2024, waarin een aantal artikelen van de Wet op de Woningbouw betreffende de ontwikkeling en het beheer van sociale woningbouw nader worden uitgewerkt, en decreet nr. 192 van 2025, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden uitgewerkt voor de uitvoering van resolutie nr. 201 van 2025 van de Nationale Vergadering betreffende de proefprojecten met specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw.

Bron: https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm