Ministerie van Bouw vraagt ​​om inspectie en afhandeling van vastgoedprojecten met abnormale prijsstijgingen

(Dan Tri) - Het Ministerie van Bouw heeft zojuist verzocht dat zijn inspecteurs samenwerken met de lokale overheden om de inspectie en het onderzoek van vastgoedprojecten met ongebruikelijke prijsstijgingen te versterken en overtredingen van de regelgeving voor sociale huisvesting streng aan te pakken.

De plaatsvervangende minister van Bouw Nguyen Van Sinh ondertekende onlangs Besluit 110, waarin het plan wordt afgekondigd om het officiële besluit van de premier nr. 130 van 2024 ten uitvoer te leggen. Het plan richt zich op het tijdig wegnemen van moeilijkheden en obstakels, het bevorderen van de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten en het officiële besluit van de premier nr. 03 van 2025 over het aanpakken en aanpakken van prijsmanipulatie, speculatie met onroerend goed en het inspecteren en onderzoeken van investeringsprojecten in de bouw van onroerend goed.

Volgens het besluit heeft het Ministerie van Bouw de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer, het Ministerie van Bouwtoezicht, de Juridische Dienst en relevante eenheden opdracht gegeven om in samenwerking met ministeries en gemeenten negen taken uit te voeren om de vastgoedmarkt in 2025 te herstellen.

Het Ministerie van Bouw vereist met name dat afdelingen onder het ministerie samenwerken met de volkscomités van provincies en steden om de inspectie, het onderzoek en de aanpak van overtredingen bij de uitvoering van wetten op het gebied van sociale huisvesting te versterken.

Daarnaast voeren deze eenheden onaangekondigde inspecties en controles uit wanneer zij instanties, organisaties en personen opsporen die tekenen vertonen van overtreding van de wet op de ontwikkeling van sociale woningen of wanneer er klachten en aangiften zijn ingediend door organisaties en personen.

Een appartementengebouw in Hanoi (Foto: Tran Khang).

De afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer en het Ministerie van Bouwtoezicht zijn belast met de coördinatie met het Ministerie van Openbare Veiligheid en de volkscomités van provincies en steden om de vastgoedactiviteiten van ondernemingen, investeerders, handelsplatformen en makelaars in het gebied te inspecteren, onderzoeken en controleren. Dit geldt met name voor gebieden en projecten met ongebruikelijke prijsstijgingen. Op deze manier kunnen overtredingen snel worden gecorrigeerd, voorkomen en streng worden aangepakt.

In het onlangs gepubliceerde plan verzocht het Ministerie van Bouwzaken de afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer ook om de lokale overheden aan te sporen de planning te herzien, aan te vullen en grondfondsen te regelen voor de ontwikkeling van sociale woningen in stedelijke gebieden en arbeiderswoningen in industrieterreinen, conform de regelgeving, en om de toewijzing van 20% van de grondfondsen voor woningbouwprojecten en stedelijke gebieden voor sociale huisvesting strikt toe te passen.

Daarnaast heeft het ministerie de relevante eenheden verzocht om een ​​pilotproject te bestuderen en voor te stellen voor een model van een vastgoedtransactiecentrum en grondgebruiksrechten beheerd door de staat.

De afdeling Huisvesting en Vastgoedmarktbeheer, de afdeling Bouwactiviteitenbeheer en gerelateerde eenheden zijn belast met de coördinatie met eenheden van het Ministerie van Openbare Veiligheid om het nationale databasesysteem over de woning- en vastgoedmarkt bij te werken, te completeren en te beheren, in combinatie met de nationale database over bevolking, notariële akten, grond, investeringen en bouw.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-yeu-cau-thanh-tra-xu-ly-du-an-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20250217152055632.htm