Gedwongen sloop van illegaal gebouwde toeristische site op de Dien Tien-heuvel in Phu Quoc

Naast de administratieve sancties eisen de autoriteiten ook de sloop van illegale bouwwerken en het herstel van de grond in de oorspronkelijke staat.

Op 24 januari zei de heer Tran Minh Khoa, voorzitter van het Volkscomité van de stad Phu Quoc, provincie Kien Giang , dat hij besluiten had ondertekend om administratieve boetes op te leggen aan de heer Le Trong Dai en Tran Van Luong voor vele overtredingen op het gebied van grondbezit en bouw.

Illegale bouwplaats, maar gepromoot als toeristisch gebied en een meesterwerk van Phu Quoc Pearl Island.

De heer Le Trong Dai (geboren in 1982, woonachtig in Ho Chi Minhstad) is eigenaar van een stuk land van 3 hectare op de top van de heuvel Dien Tien, in de wijk Duong Dong, in de stad Phu Quoc.

De heer Dai verpachtte land aan de heer Tran Van Luong (woonachtig in Ho Chi Minhstad) om illegaal een toeristische trekpleister te bouwen op landbouwgrond , zonder projectgoedkeuring of vergunning.

De heer Dai werd dan ook beboet voor drie overtredingen: Het organiseren van de bouw van een project dat niet in overeenstemming is met de goedgekeurde bouw- en stedenbouwkundige planning met een oppervlakte van 69,7 vierkante meter; Het betreden van land met een oppervlakte van 257,1 vierkante meter dat beheerd wordt door het Ward People's Committee; Het betreden van beschermend bosgebied met een oppervlakte van 501,2 vierkante meter.

De autoriteiten in Phu Quoc dwongen overtreders om het land in de oorspronkelijke staat van vóór de overtreding te herstellen.

De totale boete voor de drie overtredingen van de heer Dai bedraagt ​​120 miljoen VND. Hij moet de illegale winsten die hij met deze overtredingen heeft behaald, ter waarde van bijna 30 miljoen VND, terugbetalen.

Bovendien werd de heer Dai gedwongen om de grond in de oorspronkelijke staat van vóór de overtreding te herstellen voor een oppervlakte van 257,1 m² en 501,2 m²; en om het illegale bouwgedeelte van 69,7 m² te slopen. De termijn voor het uitvoeren van herstelmaatregelen bedraagt ​​30 dagen.

Besluit om drie overtredingen van de heer Le Trong Dai te bestraffen.

De heer Tran Van Luong (geboren in 1974, permanente inwoner van Ho Chi Minhstad) is de persoon die het land huurde van de heer Le Trong Dai om illegaal het toeristische gebied The Peak op de berg Dien Tien te bouwen.

De heer Luong kreeg een boete voor vier overtredingen: Het omzetten van vasteland met een oppervlakte van 5.146,2 m² naar land voor productie en bedrijf zonder toestemming van de bevoegde autoriteit; Het vervormen van het terrein van het land met een oppervlakte van 2.622,5 m²; Het organiseren van de bouw van werken in strijd met de goedgekeurde bouwplanning en stedenbouwkundige planning met een oppervlakte van 69,7 m²; Het inbreuk maken op land met een oppervlakte van 257,1 m² dat beheerd wordt door het Ward People's Committee.

De totale boete voor de vier bovengenoemde overtredingen van de heer Luong bedraagt ​​175 miljoen VND.

Bovendien moet de heer Luong 200 miljoen VND terugbetalen, de illegale winst die hij heeft gemaakt met de overtreding.

Besluit over administratieve sancties tegen de heer Tran Van Luong.

De beslissing vereist tevens dat de heer Tran Van Luong de oorspronkelijke staat van het terrein vóór de overtreding herstelt voor de oppervlakten van 5.146,2 m², 2.622,5 m² en 257,1 m² en de illegale bouwwerkzaamheden voor het gebied van 69,7 m² sloopt. De termijn voor het uitvoeren van herstelmaatregelen bedraagt ​​30 dagen.

Volgens de resultaten van de inspectie van de autoriteiten naar overtredingen is het land met de hierboven genoemde overtredingen ongeveer 3 hectare breed, inclusief 42 aangrenzende percelen met de heer Le Trong Dai als eigenaar. Hiervan is een certificaat van grondgebruiksrechten afgegeven. Hiervan is 300 vierkante meter stedelijk land, de rest is land voor meerjarige gewassen.

Begin 2024 bouwde de heer Dai een huis in een gebied waarvan de bestemming nog niet was gewijzigd naar woongebied. Hij kreeg daarom een ​​boete van het Volkscomité van de stad Phu Quoc en werd gedwongen de illegale bouw te ontmantelen.

Nadat de illegale bouw was ontmanteld, sloot de heer Dai een contract om het land terug te leasen aan de heer Luong, zodat hij zonder toestemming van de autoriteiten kon doorgaan met de bouw van het toeristische gebied The Peak.

Het is de moeite waard om te vermelden dat, zelfs nadat het Volkscomité van de wijk Duong Dong een proces-verbaal opmaakte van administratieve overtredingen vanwege illegale bouw, veel arbeiders en machines de volgende dag en de daaropvolgende dagen doorgingen met de bouw.

In het nieuwe jaar 2025 werd deze illegale bouwplaats officieel geopend en konden bezoekers worden verwelkomd tegen een toegangsprijs van VND 150.000 per persoon.

Op de Facebookpagina van het toeristengebied beweerden ze vol vertrouwen dat ze hun werk mochten doen en ze plaatsten veel lovende recensies, waarin ze zeiden dat dit het meesterwerk van Pearl Island was.

Bron: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm