Appartementen - het belangrijkste segment met toonaangevende marktliquiditeit

Dankzij hun hoge liquiditeit domineren appartementen de vastgoedmarkt. In dit segment trekt het luxe appartementencomplex Lumi Elite van het Lumi Hanoi-project dankzij drie unieke voordelen bijzondere aandacht van veel klanten.

Appartementensegment 'bloeit' in eerste helft van 2024

Volgens de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS) bereikte de bbp-groei in het tweede kwartaal van 2024 een indrukwekkende 6,93%, wat de basis legde voor een positief herstel van de vastgoedmarkt. Het rapport van OneHousing wees er ook op dat het aanbod van nieuwe appartementen in Hanoi in het tweede kwartaal van 2024 bijna 8.400 eenheden bedroeg, een scherpe stijging van 97% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024 en vrijwel gelijk aan heel 2023. Dit bewijst dat de vraag naar woningen in Hanoi toeneemt.

Niet alleen is het aanbod verbeterd, ook de marktliquiditeit is dramatisch toegenomen. Het rapport van VARS benadrukte dat de gehele markt in de eerste zes maanden van het jaar meer dan 20.600 succesvolle woningtransacties registreerde, drie keer meer dan in dezelfde periode in 2023. Daarvan was het appartementensegment goed voor 75% van het totale transactievolume, wat de grote aantrekkingskracht van appartementen op huizenkopers aantoont.

Het appartementensegment blijft in de eerste helft van 2024 de belangrijkste investering op de vastgoedmarkt

Met name het segment van luxe appartementen wordt beschouwd als toonaangevend wat betreft consumptiesnelheid. Na een korte periode van opening voor verkoop, registreerden projecten met verkoopprijzen boven de 50 miljoen VND/m² in Hanoi een absorptiegraad van maar liefst 90%. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in Hanoi bereikte bijna 60 miljoen VND/m², een stijging van 58% ten opzichte van dezelfde periode in 2019, meer dan het dubbele van de marktgroei in Ho Chi Minhstad .

Het is duidelijk dat, in de context van aanbod- en marktherstel, het appartementensegment een aantrekkelijke keuze blijft voor zowel investeerders als echte kopers.

Identificatie van projecten met unieke voordelen in het westen van de hoofdstad

Mevrouw Pham Thi Mien, adjunct-directeur van het Vietnam Real Estate Market Research and Evaluation Institute (VARs IRE), merkte op dat de appartementprijzen in twee grote steden, waaronder Hanoi, voortdurend hoog liggen. Met zo'n aantrekkelijk potentieel hebben de meeste kwaliteitsvastgoedprojecten dezelfde "gemene deler".

De eerste belangrijke factor is dat de producten een duidelijk juridisch eigendom hebben, dat ze zijn ontwikkeld door gerenommeerde investeerders met ervaring, een sterke financiële draagkracht en dat ze al veel succesvolle projecten op de markt hebben gehad.

Ten tweede ligt het project vlak bij belangrijke verkeersaders, met als voordeel dat het gemakkelijk verbonden is met belangrijke stadsdelen en dat omliggende maatschappelijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkelcentra gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast maken gewilde projecten ook deel uit van het ontwikkelingsplan voor het gebied, met forse investeringen in synchrone verkeersinfrastructuur om te anticiperen op toekomstig potentieel.

Ten derde beschikt het project over een modern intern nutsvoorzieningssysteem of een hoogwaardig service-ecosysteem, gericht op een elite woongemeenschap, wat bijdraagt aan het verbeteren van de levenskwaliteit en het verhogen van de waarde van onroerend goed.

Lumi Elite zet de toewijding van CapitaLand Development aan superieure levenskwaliteit voort

Afgelopen juli werd de laatste onderverdeling van het Lumi Hanoi-project, Lumi Elite, gelanceerd. Tot nu toe kan Lumi Elite worden beschouwd als een "hotspot" op de kapitaalmarkt, met duidelijke voordelen.

Lumi Elite wordt ontwikkeld door een van de meest vooraanstaande vastgoedontwikkelaars van Azië: CapitaLand Development (CLD). Deze groep staat bekend om zijn kwalitatieve en stijlvolle vastgoedprojecten en heeft gedegen expertise in masterplanning, ruimtelijke ordening en projectontwikkeling.

Met een toplocatie grenzend aan twee hoofdwegen, Thang Long Avenue en Ringweg 3.5, beschikt Lumi Elite niet alleen over een modern verkeersinfrastructuursysteem, maar bevindt het zich ook in het ontwikkelingscentrum van het meest levendige nieuwe administratieve centrum van de hoofdstad. De ligging aan metrolijnen 5, 6 en 7 belooft dat de toekomstige ontwikkeling van "metrovastgoed" de waarde van Lumi Elite nog verder zal doen toenemen.

Lumi Elite heeft met name de bijzondere troef dat het een reeks externe faciliteiten voor winkelen, entertainment, onderwijs en gezondheidszorg van internationale kwaliteit erft en daarnaast eigenaar is van een verzameling van 88 exclusieve, zelfstandige faciliteiten.

Door de combinatie van alle factoren van de drie transparante juridische elementen - gunstige verbindingscoördinaten - exclusieve nutsvoorzieningen - is Lumi Elite, in de context van het appartementensegment dat qua liquiditeit toonaangevend is op de vastgoedmarkt, de perfecte "bestemming" voor een verblijf, met een stijlvolle en complete woonwaarde.

Lumi Hanoi ligt in het westen van Hanoi, met een directe verbinding naar Thang Long Avenue en Ringweg 3.5. De wijk creëert een dynamische levensstijl met meer dan 100 unieke interne faciliteiten en een systeem van aangrenzende voorzieningen, die volledig voldoen aan de uiteenlopende behoeften van de bewoners.

Meer informatie over het project vindt u hier:

Website: www.lumihn.com.vn

Hotline: 1800 400 088

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html