Can Loc verspreidt zich hardnekkig en draagt ​​de locatie van het Noord-Zuid-snelwegproject prompt over.

Terwijl de meeste huishoudens in het district Can Loc ( Ha Tinh ) hebben ingestemd met de overdracht van het land, hebben 17 huishoudens in de gemeente Kim Song Truong nog geen akkoord gegeven op compensatie voor het Noord-Zuid-snelwegproject.

Inspanningen om de site op tijd op te leveren

Het Noord-Zuidoostelijke snelwegproject, fase 2021-2025, loopt door 9 gemeenten en steden van het district Can Loc en heeft een totale lengte van 19,4 km.

Volgens de statistieken moet Can Loc bijna 160 hectare aan land van allerlei aard overdragen aan 2.474 getroffen huishoudens (2.189 huishoudens met landbouwgrond , 285 huishoudens met woongrond en bezittingen op het land), 788 graven, elektriciteitsleidingen en andere infrastructurele en technische werkzaamheden verplaatsen.

Het gedeelte van de Noord-Zuid-snelweg loopt door de gemeente Kim Song Truong.

Can Loc besefte het belang van het project al vanaf de eerste dagen van de uitvoering van de grondruimwerkzaamheden en heeft dit altijd aangemerkt als een van de belangrijkste en voortdurende politieke taken. Het district heeft zich dan ook gericht op het uitdragen en verspreiden van de investeringsdoelstellingen van het project, het compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsbeleid om consensus onder de bevolking te creëren.

Dankzij de deelname van het gehele politieke systeem, nauwe samenwerking met investeerders en effectieve propaganda- en mobilisatiewerkzaamheden heeft Can Loc tot nu toe 99,77% van de grond geteld, de prijs bepaald, de compensatieplannen goedgekeurd en het terrein overgedragen aan investeerders.

Hiervan is 100% van de landbouwgrond overgedragen; de uitbetaling van GPMB-kapitaal bedraagt ​​521,1/627,67 miljard VND, wat 83,02% bedraagt.

De hervestigingsgebieden zijn allemaal gunstig gelegen wat betreft verkeer, beschikken over een moderne infrastructuur, liggen op een hoge locatie en zijn goed verbonden met de woonwijken in de omgeving. ( Foto: hervestigingsgebied Dong Vinh, gemeente Kim Song Truong, gelegen aan District Road 34 ).

De heer Tran Dinh Viet, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en vicevoorzitter van de Raad voor Compensatie, Ondersteuning en Hervestiging van het Noord-Zuid Expressway Project in het district Can Loc, zei: "In het hele district zijn 285 huishoudens getroffen qua woongrond en bezittingen op het land, waarvan 146 huishoudens hervestigd moeten worden. Kim Song Truong is een van de zwaarst getroffen gemeenten, omdat het project door een gebied loopt met een totale lengte van 6,34 km en 118 huishoudens getroffen qua woongrond, waarvan 71 huishoudens hervestigd moeten worden."

Om de omstandigheden te creëren waarin mensen hun leven zo snel mogelijk kunnen stabiliseren, heeft het district vijf hervestigingsgebieden gepland en gebouwd. De gemeente Kim Song Truong heeft er twee, de gemeenten Quang Loc, Son Loc en Trung Loc hebben elk één hervestigingsgebied. Alle vijf de hervestigingsgebieden zijn gunstig gelegen wat betreft verkeer, moderne infrastructuur, hoge ligging en goede aansluiting op de bestaande woonwijken in het gebied.

Momenteel zijn veel families begonnen met het bouwen van huizen in de hervestigingsgebieden in de gemeente Kim Song Truong.

Tot nu toe heeft het bouwvolume van hervestigingsgebieden 70-80% bereikt, waardoor de omstandigheden voor mensen om huizen te bouwen gewaarborgd zijn. Ook de hoge consensus is dat veel gezinnen proactief hun huizen en bezittingen hebben verplaatst en huizen op nieuwe locaties hebben gebouwd om de grond voor het project over te dragen.

Blijven zoeken naar oplossingen voor landverwerving en compensatie in Kim Song Truong

Volgens informatie uit het district Can Loc hebben tot nu toe 129 van de in totaal 146 huishoudens die hervestigd moeten worden, compensatie ontvangen voor grondverwerving en -overdracht ten behoeve van de uitvoering van het project. Momenteel zijn er nog steeds 17 huishoudens in de gemeente Kim Song Truong die loten hebben getrokken om grond in hervestigingsgebieden te ontvangen, maar nog geen compensatie hebben ontvangen. Deze realiteit heeft ertoe geleid dat de grondverwerving en -overdracht aan projectinvesteerders in het gebied niet aan de verwachtingen voldoet.

Samen met de werkgroep die rechtstreeks naar de huishoudens ging om de werkelijke situatie in kaart te brengen, kwamen we erachter dat de reden voor het niet ontvangen van compensatiegelden voortkwam uit zorgen over het telwerk, de toepassing van GPMB-prijzen, de hoge grondprijzen in de hervestigingsgebieden...

Het perceel van ^{200 m2} ligt binnen het grondverwervingsgebied van de Noord-Zuid-snelweg van de familie van de heer Phan Van Ky in het dorp Phuc Loc.

De heer Phan Van Ky (geboren in 1957, dorp Phuc Loc, gemeente Kim Song Truong) zei: "Mijn familie bezit een perceel grond ^{van 200 m²} binnen het gebied van de Noord-Zuid Expressway, met een waarde van 626 miljoen VND. Ik heb ook loten getrokken voor perceel nummer 18, rijstrook 1 in het Dong Vinh-hervestigingsgebied van de gemeente, met een oppervlakte van 220 m² ^, ter waarde van meer dan 1 miljard VND. Mijn familie moet dus nog eens 400 miljoen VND betalen om genoeg geld te hebben om het land te ontvangen, terwijl ik een veteraan ben die voor een kwart invalide is en vaak ziek is, dus ik heb geen geld om bij te storten. Ik hoop dat de autoriteiten op alle niveaus een beleid zullen voeren om het land te ondersteunen of te "ruilen" voor mijn familie."

Ook geen compensatie ontvangen, maar de reden van de heer Nguyen Luong (geboren in 1959 in het dorp Dong Vinh, gemeente Kim Song Truong) is niet dezelfde als die van de heer Phan Van Ky. Het land van de familie van de heer Luong heeft een totale oppervlakte van ^{846,8 m²} , waarvan ^{664,8 m²,} samen met de huizen en andere bezittingen op het land, binnen de projectgrens valt. Door middel van tellingen heeft de Compensatie-, Ondersteunings- en Hervestigingsraad van het Noord-Zuid Expressway-project in het district Can Loc vastgesteld dat van ^{de 664,8 m²} van het land van de heer Luong dat geruimd moet worden, ^{390 m²} woongrond is en de resterende oppervlakte grond voor vaste gewassen, en is overgegaan tot het toepassen van compensatieprijzen.

De familie van de heer Luong heeft echter niet ingestemd met de overdracht van het land, omdat zij van mening zijn dat: zijn huidige totale landoppervlak (inclusief ^{846,8 m2} ) bestemd is voor bewoning, dus dat het totale landoppervlak ( ^{664,8 m2} ) binnen het grondverwervingsgebied gecompenseerd moet worden op basis van de prijzen voor bewoningsgrond...

De familie van de heer Luong deelde haar zorgen met de lokale autoriteiten.

Gezien de zorgen en moeilijkheden van de bovengenoemde twee huishoudens en van degenen die nog niet hebben ingestemd, heeft de Raad voor Compensatie, Ondersteuning en Hervestiging van het Noord-Zuid-snelwegproject in het district Can Loc samengewerkt met de werkgroep voor terreinopruiming van de gemeente en de lokale autoriteiten om de aanbevelingen en voorstellen van de bevolking te synthetiseren en te beoordelen.

De raad en de werkgroep zijn ook herhaaldelijk rechtstreeks naar huishoudens gegaan om de inhoud te verspreiden, te mobiliseren, uit te leggen en te verduidelijken, zodat mensen het beleid kunnen begrijpen en naleven. Daarnaast organiseerde het district Can Loc ook dialogen met huishoudens in de gemeente Kim Song Truong om aanbevelingen te verduidelijken met betrekking tot compensatiewerkzaamheden voor de terreinruiming van het Noord-Zuid-snelwegproject.

Sinds juni hebben de districtsleiders van Can Loc en de Raad voor Compensatie, Ondersteuning en Hervestiging van het Noord-Zuid-snelwegproject rechtstreeks overleg gevoerd om de zorgen en problemen van huishoudens in de gemeente Kim Song Truong op te lossen.

De vragen zijn dan ook beantwoord. Zo antwoordde de Compensatie-, Ondersteunings- en Hervestigingsraad van het Noord-Zuid Expressway Project in het district Can Loc in het geval van de heer Phan Van Ky: het perceel grond van ^{200 m²} van het gezin, hoewel gelegen aan de weg, is de as van de gemeentelijke weg, terwijl het perceel van ^{220 m²} in het hervestigingsgebied het perceel aan de eerste zijde van District Road 34 (DH 34) is, waardoor de grondprijs hoger zal zijn. Volgens de huidige regelgeving, waaronder die van de Algemene Belastingdienst, geldt er voor grond in hervestigingsgebieden geen vrijstelling of verlaging van grondgebruiksvergoedingen voor verdienstelijke personen, dus is er geen basis om de vergoeding voor de familie van de heer Ky te verlagen. Bovendien is het perceel grond ^{van 200 m²} binnen het grondverwervingsgebied van de familie van de heer Ky toegewezen grond en werd bij de toekenning het vrijstellings- en verlagingsbeleid voor verdienstelijke personen toegepast.

De gemeente stelde ook voor dat, mocht de heer Ky niet genoeg geld hebben om de balans op te maken, er opnieuw loting zou plaatsvinden om een ​​perceel te kiezen met een lagere waarde dan perceel 18, ingang 1 van het hervestigingsgebied. De familie van de heer Ky is echter momenteel niet akkoord met loting voor een ander perceel.

De familie van de heer Nguyen Luong beschikt over 664,8 vierkante ^meter grond dat bouwrijp gemaakt moet worden (inclusief het huis, de grond en de bezittingen op het terrein).

Voor het huishouden van de heer Nguyen Luong heeft de Compensatie-, Ondersteunings- en Hervestigingsraad van het Noord-Zuid Snelwegproject in het district Can Loc het volgende bepaald: volgens kaart 299 van het kadaster, opgesteld in 1981-1982, bedraagt ​​de woonoppervlakte van de familie van de heer Luong ^{540 m²} . Tijdens de grondexploitatieprocedure, volgens de landmeetkaart van 2010, bedraagt ​​het perceel dat momenteel door de familie van de heer Luong wordt gebruikt ^{846,8 m²} . Tijdens de beoordeling van de compensatieprijs erkende de bevoegde autoriteit op basis van kaart 299 slechts ^{540 m² aan} woongrond (deze basis werd geïmplementeerd volgens Besluit nr. 37/2020/QD-UBND van 1 december 2020 van het Volkscomité van de provincie Ha Tinh tot afkondiging van een aantal onderdelen van de Grondwet en de begeleidende documenten onder het gezag van het Volkscomité van de provincie ter implementatie in Ha Tinh). Het resterende gebied is grond voor de teelt van meerjarige gewassen. Dit is duidelijk uitgelegd aan de familie van de heer Luong, maar de familie heeft nog niet ingestemd.

Tijdens een bespreking van deze kwestie zei de heer Tran Dinh Viet, hoofd van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en vicevoorzitter van de Raad voor Compensatie, Ondersteuning en Hervestiging van het Noord-Zuid-snelwegproject in het district Can Loc: "Tijdens de uitvoering van de landverwerving en hervestiging van het Noord-Zuid-snelwegproject probeert het district altijd de wettelijke en legitieme rechten van de bevolking te waarborgen op basis van wettelijke voorschriften.

Voor 17 huishoudens in de gemeente Kim Song Truong die nog geen compensatie hebben ontvangen, zal het district de propaganda en mobilisatie blijven versterken. In de nabije toekomst zal het district samenwerken met relevante afdelingen en afdelingen om dialogen te voeren om de zorgen en problemen van de bevolking op te lossen, consensus en een hoge mate van eensgezindheid onder de bevolking te creëren bij de implementatie van belangrijke beleidsmaatregelen en de voortgang van de overdracht van de bouwplaats van het project te waarborgen.

Anh Thu - Van Duc

Bron: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm