CapitaLand Development wil 27.000 appartementen ontwikkelen tegen 2028 | Zakelijk | Financiën

CapitaLand Development (CLD), de vastgoedontwikkelingstak van CapitaLand Group (CapitaLand), wil haar woningportefeuille in Vietnam uitbreiden naar 27.000 woningen tegen 2028.

Het doel werd gesteld in het kader van de eerste steenlegging van het Sycamore-project in de provincie Binh Duong op 28 februari 2024 en het Lumi Hanoi-project in de hoofdstad Hanoi op 1 maart 2024. Dit zijn de twee nieuwste projecten van CLD op de Vietnamese markt.

De doelstelling van CLD voor de komende 5 jaar ligt 70% hoger dan de huidige woningportefeuille van de Groep in Vietnam, met meer dan 16.000 appartementen, waaronder meer dan 7.500 appartementen in de projecten Sycamore en Lumi Hanoi.

De heer Ronald Tay, algemeen directeur van CapitaLand Development Vietnam (vijfde van rechts) en leiders van ministeries en afdelingen bij de eerste steenlegging van het Sycamore-project waren onder andere: Minister van Bouw Nguyen Thanh Nghi (midden), de heer Roy Kho, consul-generaal van de Republiek Singapore in Ho Chi Minhstad (vierde van rechts); de heer Firdauz Othman, consul-generaal van Maleisië in Ho Chi Minhstad (derde van rechts); de heer Vo Van Minh, voorzitter van het Volkscomité van de provincie Binh Duong (vierde van links); de heer Dickson Kong, CEO van UOA Group (tweede van rechts); de heer Nguyen Van Hung, voorzitter van de raad van bestuur van Becamex IDC Corporation (eerste van links).

De heer Ronald Tay, algemeen directeur van CapitaLand Development (CLD) Vietnam (links midden) en afgevaardigden bij de eerste steenlegging van het Lumi Hanoi-project waren: de heer Jaya Ratnam, ambassadeur van Singapore in Vietnam (rechts midden); de heer Takashi Kagamoto, algemeen directeur van Mitsubishi Estate Vietnam (derde van links); de heer Marc Boey, uitvoerend directeur van Real Estate Services en Chief Operating Officer van Far East International (derde van rechts); de heer Jean-François Milou, hoofdarchitect van studioMilou (tweede van rechts).

De heer Jonathan Yap, CEO van CLD, zei: "CapitaLand is al sinds 1994 aanwezig op de Vietnamese markt, beginnend met serviced apartments en commerciële projecten, voordat we in 2007 begonnen met residentiële ontwikkeling met de lancering van The Vista in Ho Chi Minh City. Door decennia van ontwikkelingsinspanningen zijn we er trots op een gerenommeerd merk te hebben opgebouwd als de vastgoedontwikkelaar bij uitstek voor CapitaLand op de Vietnamese markt. CapitaLand staat ook bekend om zijn hoogwaardige luxe appartementenprojecten met een uitstekende kwaliteit. Tot op heden heeft CLD haar portefeuille in Vietnam ontwikkeld met één commercieel district, één SOHO-project, twee geïntegreerde ontwikkelingen en ongeveer 16.000 kwaliteitsappartementen verdeeld over 17 residentiële projecten in Hanoi , Ho Chi Minh City en aangrenzende provincies zoals Binh Duong. Ter gelegenheid van het 30-jarig jubileum van de Groep in Vietnam willen we de betrokkenheid van de Groep versterken met een ambitieuze nieuwe doelstelling om haar portefeuille uit te breiden tot 27.000 appartementen tegen 2028."

Naast de woningsector ziet CLD ook andere mogelijkheden in de Vietnamese markt waar de Groep vastgoedkansen kan benutten. Dit zijn gebieden waar Vietnam een ​​indrukwekkende groei doormaakt, zoals handel, industrie en logistiek. Met de groeiende belangstelling voor duurzame ontwikkeling ontstaan ​​er geleidelijk nieuwe mogelijkheden om de sterke punten van CLD te promoten. In de komende tijd hopen we nauw te blijven samenwerken met overheden en partners om een ​​positieve bijdrage te kunnen leveren aan de sociaaleconomische ontwikkeling en het verstedelijkingsproces van Vietnam", voegde de heer Yap eraan toe.

De heer Ronald Tay, algemeen directeur van CLD (Vietnam), zei: "Om onze doelstelling van de ontwikkeling van 11.000 extra appartementen in de komende vijf jaar te bereiken, zullen we de kapitaalinzet in Vietnam versnellen en onze ontwikkelingsroute uitbreiden door middel van strategische samenwerking met gerenommeerde partners, zowel nationaal als internationaal. We zullen ons richten op grote, goed gelegen projecten in belangrijke markten zoals Hanoi, Ho Chi Minhstad en aangrenzende gebieden zoals Binh Duong, door gebruik te maken van de unieke end-to-end expertise van CLD in de vastgoedwaardeketen, evenals onze concurrentievoordelen op het gebied van masterplanning en -ontwikkeling."

De heer Tay voegde eraan toe: "Onze strategie wordt duidelijk geïllustreerd door Sycamore en Lumi Hanoi, de twee grootste residentiële projecten van CLD in Vietnam, met in totaal ongeveer 7500 appartementen en een totale projectontwikkelingswaarde van S$ 2 miljard (gelijk aan VND 36 biljoen). CLD is verheugd samen te werken met UOA Group aan het Sycamore-project en een joint venture aan te gaan met Mitsubishi Estate en Far East Organization voor de ontwikkeling van Lumi Hanoi. Met een gevarieerd aanbod aan appartementtypen en de meest hoogwaardige voorzieningen met duurzame kenmerken om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren, zijn wij ervan overtuigd dat Sycamore en Lumi Hanoi zullen voldoen aan de behoeften van de high-end klant in Vietnam."

Minister van Bouw Nguyen Thanh Nghi (rechts) was aanwezig bij de eerstesteenlegging van het Sycamore-project en overhandigde bloemen.

Afgevaardigden bij de eerstesteenlegging van Sycamore, het eerste grootschalige woningbouwproject van CapitaLand Development in Vietnam.

De heer Jaya Ratnam, Singaporees ambassadeur in Vietnam, sprak tijdens de eerste steenlegging van het Lumi Hanoi-project.

Een sterke economische basis, demografische voordelen en een snelle verstedelijking vormen de springplank voor CLD om haar vertrouwen in de woningmarkt in Vietnam te versterken. Het bbp van Vietnam bereikte in 2023 een indrukwekkende groei van 5,05%, de snelste groei in Zuidoost-Azië. Met een bevolking van meer dan 100 miljoen mensen en een toename van de middenklasse belooft de vraag naar woningaankopen op de Vietnamese markt een positieve impuls te krijgen.

De recente projecten van de Groep hebben consistent indrukwekkende absorptiepercentages behaald. Define, een luxe appartementenproject in Thu Duc City, Ho Chi Minhstad, registreerde slechts twee uur na de lancering een boekingspercentage van 100%. Define heeft bijgedragen aan het vestigen van een nieuwe standaard voor appartementenprojecten op de markt, met slechts 88 appartementen, maar de minimale waarde per appartement is 1 miljoen USD (gelijk aan 24 miljard VND).

Heritage West Lake, gelegen in het district Tay Ho, in de hoofdstad van Hanoi, is ook een van de succesvolle projecten van de groep. Alle 173 appartementen en 202 SOHO-units (een productlijn die op harmonieuze wijze kantoor- en rustruimtes combineert) werden verkocht voor een prijs die ongeveer 30% hoger lag dan de gemiddelde marktprijs.

Over de projecten Sycamore en Lumi Hanoi

Sycamore ligt in Binh Duong New City, provincie Binh Duong, op ongeveer 30 km van Ho Chi Minhstad. Met een totale ontwikkelingswaarde van naar schatting meer dan 1 miljard Singaporese dollar (gelijk aan VND 18.000 miljard) biedt Sycamore ongeveer 3.500 appartementen in vrijstaande woningen, verdeeld over laag-, midden- en hoogbouwwijken.

Het 18,9 hectare grote project zal naar verwachting huisvesting bieden aan ongeveer 13.000 toekomstige bewoners. De eerste fase zal naar verwachting in 2024 worden afgerond en het hele project zal naar verwachting in 2027 worden opgeleverd. Sycamore zal naar verwachting in het tweede kwartaal van 2024 worden opgeleverd.

Lumi Hanoi is een luxe appartementenproject, ontworpen door de getalenteerde Franse architect Jean-François Milou van Studio Milou, op een toplocatie in het westen van de hoofdstad. De totale ontwikkelingswaarde wordt geschat op 1 miljard Singaporese dollar (gelijk aan 18.000 miljard VND).

Het project, verspreid over een totale oppervlakte van circa 5,6 hectare, biedt 4.000 appartementen aan, verdeeld over negen torens met een hoogte van 29 tot 35 verdiepingen, die in fasen worden ontwikkeld. Lumi Hanoi zal naar verwachting ook in het tweede kwartaal van 2024 worden gelanceerd.

Sycamore en Lumi Hanoi zijn twee projecten die zijn ontworpen volgens de normen van het EDGE-certificeringssysteem voor groene gebouwen, ontwikkeld door de International Finance Corporation (IFC). Sycamore is bedekt met een systeem van weelderig groene bomen, die ongeveer 80% schaduw bieden aan de gemeenschappelijke ruimtes. Dit draagt ​​bij aan het minimaliseren van het hitte-eilandeffect en het verbeteren van de gezondheid van de bewoners.

Sycamore biedt ook andere duurzaamheids- en wellnessvoorzieningen, zoals een automatisch regenwateropvangsysteem, fietsenstallingen en rijke gemeenschappelijke ruimtes. Lumi Hanoi biedt meer dan 80 faciliteiten voor bewoners van alle leeftijden, waaronder 15 sportvelden en meerdere zwembaden om een ​​actieve levensstijl te bevorderen.

Het Lumi Hanoi-project biedt de meest optimale duurzame voorzieningen, zoals een groene landschapsinfrastructuur van 4,3 hectare, een automatisch regenopvangsysteem, ecologische meren, laadpunten voor elektrische voertuigen en speciale fietsenstallingen.

Over CapitaLand Development (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

CapitaLand Development (CLD) is de vastgoedontwikkelingstak van CapitaLand Group, met een portefeuille ter waarde van circa S$ 21,6 miljard per 31 december 2023. CLD beschikt over uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden in diverse activaklassen, waaronder geïntegreerde ontwikkelingen, winkels, kantoren, woningen, bedrijventerreinen, industrie, logistiek en datacentra.

CLD (Vietnam) houdt toezicht op en ontwikkelt de investerings- en ontwikkelingsactiviteiten van CLD in Vietnam, een van CLD's kernmarkten waar de Groep de afgelopen 30 jaar een sterke positie heeft opgebouwd. De portefeuille van CLD in Vietnam omvat één winkelcentrum, één SOHO-project, twee projecten met een gemengd gebruik en circa 16.000 hoogwaardige appartementen, verdeeld over 17 wooncomplexen in Hanoi en Ho Chi Minhstad. Met zijn sterke expertise in masterplanning, ruimtelijke ordening en projectontwikkeling heeft de unit talloze prestigieuze prijzen gewonnen, waaronder de Asia Pacific Property Awards, de PropertyGuru Asia Property Awards, de PropertyGuru Vietnam Property Awards en de Golden Dragon Awards.

Naast het ontwikkelen van vastgoedprojecten wil CLD de eerste keuze worden voor investeerders voor alle partners en klanten, en bijdragen aan het verfraaien van het leven en het verheffen van de gemeenschap. Het bedrijf zet zich in om hoogwaardige werk-, woon- en speelruimtes voor de gemeenschap te blijven creëren door middel van duurzame en innovatieve oplossingen.

In lijn met de ontwikkelingsfilosofie van de Groep stelt CLD duurzaamheid centraal in haar bedrijfsactiviteiten. CLD begeleidt de Groep bij activiteiten die bijdragen aan milieuvraagstukken en het maatschappelijk welzijn van gemeenschappen in landen waar de Groep actief is, om op lange termijn economische waarde te creëren voor stakeholders.

Bron: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm