De heer Van Hung Phuong, directeur van V-Home Building Management Company Limited (V-Home), vertelde onlangs aan de krant Thanh Nien dat zijn bedrijf in het sociale appartementencomplex SSH-08, Le Hong Phong I New Urban Area, Phuoc Hai Ward, Nha Trang City, op 2 november werd aangevallen door tientallen mensen van Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Company). Zij dwongen en vielen werknemers aan om managementrechten te verkrijgen.
Managementeenheid beschuldigt investeerder van mishandeling
Volgens de heer Phuong begon het incident begin 2021. Het sociale appartementengebouw SSH-08, waarin Ha Quang Company investeerde, was toen net in gebruik genomen, maar er was nog geen raad van bestuur aangesteld.
Sociale huisvesting SSH-08
Daarna tekende Ha Quang Company een contract om V-Home Company in te huren voor het beheer en de exploitatie, met een looptijd tot februari 2023. Na afloop van de looptijd laat Ha Quang Company V-Home de beheer- en exploitatiediensten van het SSH-08-gebouw blijven uitvoeren.
Op 28 mei 2023, tijdens de eerste appartementenconferentie, stemden de bewoners unaniem voor 100% in met het voorstel dat V-Home Company de beheer- en exploitatiediensten voor het SSH-08 appartementengebouw zal blijven leveren totdat de raad van bestuur is goedgekeurd door het Volkscomité van de stad Nha Trang en met de bewoners zal overleggen over de selectie van een beheer- en exploitatie-eenheid. Dit werd vastgelegd in de notulen van de vergadering en goedgekeurd door het Volkscomité van de wijk Phuoc Hai, vertegenwoordigers van de bewoners en Ha Quang Company.
V-Home is van mening dat, hoewel er nog geen raad van bestuur is ingesteld, dit een geldig besluit is van de hoogste autoriteit in het appartementencomplex, de bewonersconferentie (zoals vastgelegd in de Woningwet). Tegelijkertijd stelt V-Home dat het bedrijf de bewoners de beste, veiligste, meest effectieve en kostenbesparende beheer- en exploitatiediensten levert.
Volgens de directeur van V-Home heeft Ha Quang Company echter de laatste tijd herhaaldelijk eenzijdige documenten uitgegeven waarin V-Home wordt verzocht de beheerrechten vanaf 2 november 2023 over te dragen aan de investeerder.
In afwachting van de afhandeling en oplossing van de zaak door het Volkscomité van de stad Nha Trang, kwamen op de ochtend van 2 november tientallen agenten, medewerkers en bewakers van Ha Quang Company naar het kantoor van V-Home in het appartementengebouw SSH-08 om de overdracht van de rechten op het gebouwbeheer af te dwingen. De medewerkers van V-Home werden zelfs aangevallen door de mensen van Ha Quang Company. "Ze kwamen in grote aantallen, zo'n 30 tot 40 man, en namen alle bestanden en documenten van het bedrijf mee, ook al waren ze privébezit van V-Home. We konden alleen maar machteloos toekijken hoe ze onze bezittingen meenamen," aldus de directeur van V-Home Company.
De investeerder zei dat het managementbedrijf de elektriciteit had afgesloten en zichzelf in het gebouw had gebarricadeerd.
Een vertegenwoordiger van Ha Quang Company zei dat het bedrijf op 16 oktober 2023 een schriftelijke kennisgeving aan V-Home had gestuurd over de beëindiging van het SSH-08-appartementenbeheercontract. Tegelijkertijd waren er veel documenten waarin V-Home werd verzocht de items over te dragen volgens de contractvoorwaarden, maar het bedrijf bleef de levering uitstellen.
Het appartementengebouw SSh-08, geïnvesteerd door Ha Quang Company, werd in 2021 in gebruik genomen.
Voorzitter Ha Quang bevestigde dat de reden voor de beëindiging van het contract met V-Home Company was dat de kwaliteit van de management- en operationele diensten van het bedrijf niet voldeed aan de contractuele eisen, wat leidde tot veel negatieve problemen bij de omgang met technische apparatuur, milieuhygiëne, beveiliging en brandpreventie en -bestrijding. Tot nu toe zijn deze overtredingen niet snel en grondig opgelost...
Mevrouw Vo Khanh Yen, adjunct-directeur-generaal van Ha Quang Company, zei dat het bedrijf nu het beheer en de exploitatie van het SSH-08 appartementengebouw van V-Home heeft overgenomen en een aantal onderdelen van het gebouw heeft gerepareerd om de kwaliteit van het leven van de bewoners te waarborgen.
Volgens mevrouw Yen is de zaak tussen Ha Quang en V-Home een civiele zaak. Het bedrijf heeft daarom de juridische afdeling opdracht gegeven om de documenten te consolideren en de bijbehorende procedures uit te voeren.
Met betrekking tot de beschuldiging van de directeur van V-Home aan de werknemers en bewakers van Ha Quang Company dat hij de mensen van zijn bedrijf had aangevallen, zei de adjunct-directeur-generaal van Ha Quang Company dat V-Home ten tijde van het incident zijn werknemers had opgedragen zich te barricaderen in de technische ruimte en het brandalarm in te schakelen, waardoor het gebouw ongeveer 15 minuten zonder stroom zat. Toen brak de vechtpartij uit. "Er was geen sprake van mishandeling, het bedrijf zal hierover een officieel persbericht uitbrengen", aldus mevrouw Yen.
De heer Phan Tan Dung, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Phuoc Hai, zei tegen Thanh Nien dat de wijk, nadat ze de zaak hadden ontvangen, de wijkpolitie had opgedragen om direct naar de plaats van het incident te gaan en vertegenwoordigers van V-Home en Ha Quang uit te nodigen om te komen werken. "De verantwoordelijkheid van de wijk is om te voorkomen dat onveiligheid en wanorde het leven van de bewoners van het gebouw beïnvloeden", aldus de heer Dung.
Over de reden waarom er nog geen conferentie is gehouden om het bestuur van het SSH-08 appartementengebouw te kiezen, zei de voorzitter van het Volkscomité van de wijk Phuoc Hai dat, na beoordeling van het personeel dat deelneemt aan het bestuur, de meeste genomineerden en kandidaten ambtenaren, ambtenaren en overheidsdienaren zijn die momenteel werkzaam zijn in het overheidsapparaat. Indien zij worden gekozen, zullen zij volgens de regelgeving hun eigen zegel, rechtspositie en rekening hebben, maar volgens de wet is dit niet correct.
"De wijk vraagt ook om de sturing van de stad om een conferentie te kunnen organiseren voor het appartementencomplex SSH-08 om een bestuur op te richten dat de situatie zo snel mogelijk kan stabiliseren", aldus de heer Dung.
Bronlink
Reactie (0)