De toestemming van de districtsvoorzitter om "het project vroegtijdig te beïnvloeden" is onjuist.

Op 15 januari reageerde de afdeling Bouw van de provincie Binh Thuan aan de krant Nguoi Lao Dong over de afhandeling van een illegaal gebouwde villa in het district Tanh Linh.

Volgens de afdeling Bouw van Binh Thuan heeft de eigenaar van de villa, de heer Cao Thanh Sang (woonachtig in de gemeente Gia An, district Tanh Linh), verzocht om de bestemming van het project te wijzigen naar een investeringsproject voor een servicegebied waar traditionele keramische producten worden tentoongesteld, dat naar veel verschillende eenheden wordt verzonden.

De afdeling Bouw van Binh Thuan is van mening dat de geregistreerde locatie voor het project van het servicegebied voor de tentoonstelling van traditionele keramische producten van het ambachtelijk dorp Gia An, waar baksteen en dakpannen worden gemaakt, in het district Tanh Linh, zich in een landelijk gebied bevindt (niet opgenomen in de stadsplanning). De afdeling Planning en Investeringen wordt verzocht de Volkscommissie van het district Tanh Linh te raadplegen over de sociaaleconomische ontwikkelingsrichting om ervoor te zorgen dat de projectlocatie consistent is met de algemene bouwplanning van de gemeente Gia An.

De villa van de heer Cao Thanh Sang

Ondertussen heeft de afdeling Planning en Investeringen schriftelijk geantwoord dat het project niet in aanmerking komt om een ​​taxatierapport op te stellen en dit ter overweging en afhandeling in te dienen bij het Volkscomité van de provincie Binh Thuan, overeenkomstig haar bevoegdheid, omdat de locatie van de projectinvestering niet in overeenstemming is met de door de bevoegde autoriteit goedgekeurde ruimtelijke ordening.

Het Departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Binh Thuan stelde dat volgens de Landgebruiksplanning voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050 voor het district Tanh Linh, goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité in Besluit nr. 201/QD-UBND van 30 januari 2023, de locatie van het land waarvoor Cao An One Member Co., Ltd. een investeringsregistratie heeft aangevraagd, gepland is voor gebruik voor niet -agrarische productie en handel. De locatie van het project waarvoor investeringsregistratie is aangevraagd, is daarom niet in overeenstemming met de door de bevoegde autoriteit goedgekeurde landgebruiksplanning.

Het is bekend dat Cao An Company Limited in juni 2020 een aanvraag heeft ingediend voor een vervroegde bouw van het steenfabriekproject (toen de vergunning voor de huidige villa van de heer Sang nog niet was verleend) en dat deze aanvraag werd goedgekeurd door de toenmalige voorzitter van het Volkscomité van het district Tanh Linh, de heer Nguyen Dinh Lam. Verslaggevers van de krant Nguoi Lao Dong vroegen zich af of de instemming van de districtsleiders om de bovengenoemde onderdelen van de villa van de heer Sang vooraf (toen de vergunning nog niet was verleend) te bouwen, wel in overeenstemming was met de wet.

Over deze inhoud zei de afdeling Bouw van Binh Thuan dat het Volkscomité van het district Tanh Linh in juni 2009 Plan nr. 15/KHUBND uitvaardigde voor de ombouw van handmatige steenovens naar Hoffman-ovens in het district. Het geplande gebied voor de verplaatsing van handmatige steenovens naar Hoffman- en Tuynel-ovens in dorp 1, gemeente Gia An, werd door het Volkscomité van het district gepland om 59 vestigingen in de gemeente Gia An te bezetten. Tot nu toe zijn 11 vestigingen omgebouwd naar Hoffman-ovens en zijn ze in dit gebied actief.

Afdelingen en vestigingen in Binh Thuan hebben geen toestemming gegeven voor een functiewijziging van de villa.

In juni 2020 diende mevrouw Vo Ngoc Phuong Thao, directeur van Cao An LLC, een verzoek in voor een vroege impact op het steenfabriekproject van Cao An LLC. De inhoud van het verzoek luidde: "Momenteel heeft Cao An LLC goedkeuring gekregen van het District People's Committee om te investeren in een steenfabriek in Village 1, Gia An Commune, in officieel bericht nr. 1061/UBND-SX van 19 juni 2019; het bedrijf bereidt de benodigde documenten voor om het project uit te voeren, zoals het indienen bij het Provinciaal People's Committee ter overweging van het verlenen van investeringsbeleid, het leasen van grond en het aanvragen van bouwvergunningen in overeenstemming met de nieuwe regelgeving voor de uitvoering van het project.

In afwachting van de voltooiing van de procedures voor de uitvoering van het project volgens de regelgeving, en om de voorwaarden te creëren waardoor het bedrijf het project snel kon afronden en volgens schema in werking kon stellen, heeft Cao An One Member Co., Ltd. bij het District People's Committee een verzoek ingediend om het project, met steenfabriek Tuynel in dorp 1 van de gemeente Gia An, in overweging te nemen en toestemming te verlenen.

De voorzitter van het districtsvolkscomité destijds (de heer Nguyen Dinh Lam) schreef een brief waarin hij ‘instemde met de bouw van een aantal objecten ten behoeve van het project terwijl het investeringsdossier werd voorbereid. Hij gaf de afdeling Economie en Infrastructuur en het volkscomité van de gemeente Gia An de opdracht om de inspectie en het toezicht uit te voeren’.

"Op basis van artikel 107 van de Bouwwet van 2014 (gewijzigd en aangevuld door de Wet tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van de Bouwwet van 2020) over de voorwaarden voor het starten van bouwwerkzaamheden, is de Dienst Bouw van oordeel dat de voorzitter van het Volkscomité van het district Tanh Linh heeft ingestemd met het toestaan ​​van de bouw van een aantal items ten behoeve van het project, zoals verzocht door Cao An One Member Co., Ltd., niet in overeenstemming is met de regelgeving", antwoordde de Dienst Bouw van Binh Thuan.

Wat betreft de verantwoordelijkheid van individuen en eenheden voor bovenstaand project, hebben de collectieve leiding en elk individu in het Permanente Comité van het Partijcomité van de gemeente Gia An, op basis van de beoordelingsresultaten van eind 2024, ernstig toegegeven dat er tekortkomingen waren in het leiderschap en de richting van het staatsbeheer in de regio toen de illegale bouw door de heer Cao Thanh Sang plaatsvond.

Op 26 december ondertekende het Volkscomité van de provincie Binh Thuan een officieel bericht met de opdracht om de illegaal gebouwde villa van de heer Cao Thanh Sang in dorp 1, gemeente Gia An, district Tanh Linh aan te pakken.

Het provinciaal volkscomité van Binh Thuan heeft verzocht de heer Sang te informeren dat de sloop van de bouwwerkzaamheden die in strijd zijn met de bouwverordening, uiterlijk 15 januari 2025 moet zijn voltooid.

De sloop van het project is tot op heden echter nog niet voltooid.

Bron: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm