Omzetten naar stedelijk - commercieel

Een fabriek in het industriepark Bien Hoa 1 wordt ontmanteld en verplaatst. Foto: VAN PHONG

Verhuisinspanningen

Om het project voor de omvorming van het industriepark Bien Hoa 1 tot een stedelijk en commercieel servicegebied, gecombineerd met milieuverbetering, te realiseren, moet de provincie Dong Nai ongeveer 329 hectare land terugwinnen van huishoudens, particulieren en bedrijven. Het Provinciale Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds heeft meer dan 129 hectare schoon land teruggewonnen, waarvan 70,5 hectare prioritair is en 58,5 hectare resteert. Sinds begin juli 2025 heeft het Volkscomité van de wijk Tran Bien (Dong Nai) zich actief ingezet om de meeste bezittingen van de mensen in het prioritaire herstelgebied te verplaatsen.

Ondertussen verloopt de ontmanteling en verplaatsing van de werkzaamheden van bedrijven in het industriepark Bien Hoa 1 nog steeds traag. De Southern Basic Chemicals Group heeft vier bedrijven (Southern Rubber, Southern Battery, Southern Basic Chemical en Welding Rod Industrial Gas) in de prioriteitsgebieden (1 en 2) die vóór 31 augustus moeten verhuizen. Volgens de leiders van de groep stemt de eenheid in met het beleid van de provincie, maar er zijn veel machines en apparatuur, en de milieuprocedures op de nieuwe locatie zijn ingewikkeld, waardoor de verplaatsing nog niet kan worden voltooid... Dhr. PVT, directeur van KVT LLC, zei dat het bedrijf sinds 2008 gespecialiseerd is in het gieten van grijs gietijzer, nodulair gietijzer en de in- en verkoop van mechanische producten. Het bedrijf heeft miljarden geïnvesteerd in machines en apparatuur. Wanneer de provincie Dong Nai een beleid voert om de functie van het industriepark Bien Hoa 1 te veranderen, hoopt dhr. T. dat de provincie een passend beleid zal voeren, de verhuiskosten zal ondersteunen en voorwaarden zal scheppen voor het leasen van grond voor de herbouw van de fabriek.

Volgens de leider van het Volkscomité van de provincie Dong Nai is het beleid voor de verplaatsing van het industriepark Bien Hoa 1 al jaren geleden ingevoerd. In het verleden hebben de autoriteiten de juiste procedures en voorschriften gevolgd en de rechten van bedrijven bij de verplaatsing gewaarborgd. Momenteel verloopt de verplaatsing van fabrieken en bedrijven in het industriepark Bien Hoa 1 nog steeds traag. Daarom heeft het Volkscomité van de provincie Dong Nai bedrijven opgeroepen om de moeilijkheden te overwinnen, de verplaatsing snel te voltooien en het terrein terug te geven aan de staat, zodat de gemeente het project voor de transformatie van het industriepark kan uitvoeren en kan bijdragen aan stadsverfraaiing en milieubescherming.

Vorming van stedelijke, commerciële en servicegebieden

Industriepark Bien Hoa 1 werd in 1963 opgericht onder de naam Bien Hoa Industrial Park. Na 30 april 1975 veranderde de naam van het industriepark in Bien Hoa 1 Industrial Park en was het het eerste industriepark van het land. Op 28 januari 2021 keurde de premier een document goed waarin de verwijdering van industriepark Bien Hoa 1 uit de planning van industrieparken werd goedgekeurd. Het Provinciaal Volkscomité keurde in februari 2024 ook het project goed om de functie van industriepark Bien Hoa 1 om te vormen tot een stedelijk, commercieel, dienstverlenend en milieuvriendelijk gebied.

Het stedelijke, commerciële en servicegebied omvat het Politiek en Administratief Centrum van de provincie Dong Nai met een oppervlakte van ongeveer 44 hectare en een stedelijk servicegebied van meer dan 286 hectare. Het industriepark Bien Hoa 1 heeft een gunstige ligging met verbindingen naar het stedelijk vervoerssysteem, zoals de Nationale Snelweg 1A (Hanoi Highway), Nationale Snelweg 51 en de metrolijn naar het centrum van Ho Chi Minhstad. Het zal in de toekomst een belangrijk knooppunt worden dat de functionele gebieden van de provincie Dong Nai met elkaar verbindt. Onlangs heeft het Volkscomité van de provincie Dong Nai de eerste prijs toegekend aan het idee "Bien Hoa Dong Pho", ontworpen door het consortium van Encity International Consulting Joint Stock Company en PT Studio Rancang Urban Selaras, met als doel een administratief, commercieel en servicecentrum te bouwen met het oog op netto nuluitstoot na de transformatie van het industriepark Bien Hoa 1. "Bien Hoa Dong Pho" is een administratief en commercieel centrum dat is ontwikkeld in samenwerking met het openbaar vervoer en een modelstedelijk gebied dat de netto nuluitstoottrend volgt. Bovendien wordt de stedelijke architectuur van het industriepark op duurzame wijze gecombineerd met het natuurlijke landschap, met een groot groensysteem dat de pleinen, stadsparken en de Dong Nai-rivier naadloos met elkaar verbindt.

Volgens de heer Vo Tan Duc, voorzitter van het provinciaal volkscomité van Dong Nai, hoopt de gemeente dat na de omvorming van het industriepark Bien Hoa 1 tot een stedelijk, commercieel en servicegebied, de algehele landschapsarchitectuur van de rivieren Dong Nai, Cai en Hiep Hoa op harmonieuze wijze zal worden gecombineerd. Zo wordt voldaan aan de eisen voor harmonie tussen architectonische werken, met name in verband met het politieke en administratieve centrum van de provincie met pleinen, parken en rivierlandschappen met een schaal die past bij een politiek en administratief centrum van de provincie in Bien Hoa - Dong Nai met een geschiedenis van meer dan 300 jaar.

De afdeling Bouw van Dong Nai blijft onderzoek doen en adviseert het Provinciaal Volkscomité om gerelateerde planningsprojecten uit te voeren. Ook blijft het de architectuurwedstrijd organiseren voor het Provinciaal Politiek en Administratief Centrum om het mooiste, meest redelijke, economische en haalbare plan te krijgen, zodat het snel kan worden uitgevoerd en in 2029 in gebruik kan worden genomen.

Reactie (0)