Aandeelhouders vroegen of er sprake was van een conflict in de Raad van Bestuur, voorzitter Hoang Quan antwoordde ontkennend.

Grote veranderingen in leiderschap

Vanmorgen (1 juni) hield Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (beurscode: HQC) de jaarlijkse algemene vergadering van aandeelhouders van 2024. Hoang Quan staat bekend als de "baas" van de sociale woningbouw in het Zuiden. Dit bedrijf heeft vele projecten opgeleverd en streeft ernaar om tegen 2030 50 projecten, goed voor 50.000 appartementen, op te leveren.

Drie niet-uitvoerende leden van de raad van bestuur (RvB) van het bedrijf zijn afgetreden: mevrouw Nguyen Thi Dieu Phuong, de heer Truong Thai Son en de heer Nguyen Van Toan.

Onder hen is mevrouw Phuong vicevoorzitter van de raad van bestuur van het bedrijf, de echtgenote van voorzitter Truong Anh Tuan; de heer Son is de jongere broer van de heer Tuan. Alle drie bovengenoemde personen hebben dezelfde reden voor hun aftreden: ze hebben niet voldoende voorwaarden en tijd om de toegewezen functie te blijven vervullen.

De raad van bestuur van Hoang Quan bestaat uit vijf leden. Wanneer deze drie leden aftreden, bestaat de raad van bestuur van het bedrijf nog steeds uit de onafhankelijke leden Truong Anh Tuan en Ly Quang Minh.

De heer Truong Anh Tuan zei dat er een grote culturele verschuiving zal plaatsvinden in Hoang Quan (foto: HQC).

Aandeelhouders vroegen zich af of er sprake was van een belangenconflict in de raad van bestuur toen drie leden aftraden. De heer Truong Anh Tuan bevestigde dat er geen belangenconflict was. "Ik ben 35 jaar getrouwd, geen concubine, geen maîtresse, geen buitenechtelijke kinderen. Mijn familieleden hebben in de loop der jaren ook bijgedragen aan de opbouw van het merk Hoang Quan", aldus de heer Tuan.

De heer Tuan lichtte de reden voor zijn ontslag toe en zei dat de verandering voortkwam uit het verzoek van de nieuwe groep aandeelhouders en om hun rechten te waarborgen. Bovendien wordt bij Hoang Quan al 24 jaar, sinds de oprichting, de familiecultuur toegepast. Met het doel om een ​​toonaangevende onderneming in sociale woningbouw te worden, heeft Hoang Quan de familiecultuur echter omgevormd tot een marktcultuur.

Daarom zullen sommige leden van de Raad van Bestuur vanaf dit jaar worden vervangen. 2025 is ook het einde van de termijn van de Raad van Bestuur (2020-2024). Hoang Quan zal nieuwe leden blijven hebben en er zijn nieuwe factoren om te voldoen aan de criteria voor de nieuwe visie en missie.

Deze verandering zal geen gevolgen hebben voor het bedrijf, maar zal het alleen maar beter maken, vanaf dit jaar, bevestigde de heer Tuan.

Tijdens dit congres heeft de Raad van Bestuur een nieuw lid voorgedragen: de heer Tran Anh Tuan, geboren in 1984 en afgestudeerd als werktuigbouwkundig ingenieur. De heer Tuan heeft bij verschillende bedrijven gewerkt en is sinds maart 2017 werkzaam bij Hoang Quan. Van maart 2023 tot heden is de heer Tuan werkzaam geweest bij Hoang Quan Group Company Limited. De heer Tuan zelf en aanverwante partijen bezitten geen aandelen in HQC.

Versterking van fusies en overnames, vertrouwen in grondfonds voor projectontwikkeling

Dit jaar verwacht Hoang Quan een omzet van VND 2.000 miljard en een nettowinst van VND 100 miljard te behalen. Hiervan zal het vastgoedsegment VND 1.050 miljard bereiken en de omzet uit vastgoedinvesteringssamenwerking VND 950 miljard.

Het businessplan voor 2024 van Hoang Quan (Bron: HQC).

De heer Truong Anh Tuan, voorzitter van de raad van bestuur, zei dat om een ​​winst van 100 miljard VND te behalen, een omzet van minstens 1500 miljard VND nodig is. Het bedrijf is van plan om dit jaar 3 tot 5 projecten te starten en te starten om de ontwikkeling in de periode 2025-2026 een impuls te geven.

De heer Tuan deelde dit met de aandeelhouders en schatte in dat het bedrijf dit jaar voordelen heeft op het gebied van grote grondfondsen. Sociale woningbouwprojecten hebben een goede juridische status, beschikken over bouwvergunningen en zijn zelfs in aanbouw. ​​Het bedrijf werkt samen met grondfondsen, zoals openbare grondfondsen van de staat via aanbestedingen, en met Novaland en de Hoang Quan Group.

Bovendien werkt het bedrijf samen met banken. Banken die zich hebben verplicht Hoang Quan te begeleiden en daadwerkelijk te betalen, zodat hij niet alleen dit jaar maar ook volgend jaar sociale woningen en sociale huurwoningen kan bouwen.

"We zijn niet langer ambitieus in het bouwen van luxe huizen, noch ambitieus in het streven naar hoge winsten... Dit jaar is de oplevering van 3.000 woningen door Hoang Quan een zeldzaamheid op de markt, in de komende jaren zullen we ervoor zorgen dat we er minstens 5.000 behouden. De specifieke doelstelling van 2.000 miljard aan inkomsten is geen inspanning, maar een must, omdat het project is en wordt uitgevoerd", aldus de heer Tuan.

Voorzitter Hoang Quan voegde eraan toe dat het bedrijf onlangs met de Hoang Quan Group heeft samengewerkt om een ​​sociaal woningbouwproject in Ninh Thuan binnen te halen en twee oude appartementenprojecten in Ho Chi Minhstad heeft gewonnen. Het bedrijf zal proberen zijn bied- en veilingactiviteiten uit te breiden om het aantal projecten te vergroten.

De heer Tuan zei dat het grondfonds van Hoang Quan de komende drie jaar kan bijdragen aan de ontwikkeling van sociale woningbouwprojecten. Fusies en overnames (M&A) maken deel uit van de algemene strategie van Hoang Quan om effectiever te opereren. Onlangs tekende Hoang Quan ook een samenwerkingsovereenkomst met Novaland Group om zijn grondfonds te vergroten.

Verwacht wordt dat beide partijen dit jaar 3.000 sociale woningen in meerdere gemeenten kunnen oplever en gezamenlijk onderzoek en ontwikkeling van nieuwe sociale huisvestingsprojecten op het bestaande grondfonds van Novaland kunnen uitvoeren.

Mobilisatie van 1.000 miljard VND voor project in Long An

Vóór het congres besloot de raad van bestuur van Hoang Quan het voorstel tot goedkeuring van het plan voor de uitgifte van individuele aandelen om schulden om te zetten, te annuleren. Het bedrijf voegde een voorstel toe om het plan voor de uitgifte van individuele aandelen om te voorzien in de kapitaalbehoefte voor projectontwikkeling goed te keuren.

Hoang Quan is van plan 100 miljoen aandelen uit te geven tegen 10.000 VND per eenheid, zonder limiet op het aantal investeerders. Het bedrijf zal de 1.000 miljard VND die het verwacht op te halen gebruiken om de aandelenoverdracht van An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, de investeerder in de woonwijk An Phu Sinh (district Can Giuoc, provincie Long An), te ontvangen en kapitaal te verstrekken om de uitvoering van het project voort te zetten.

Volgens de onderneming heeft het project een omvang van 14,7 hectare, een totaal investeringskapitaal van VND 1.400 miljard en beschikt het over alle juridische documenten, waaronder een investeringsbeleid, 1/500e goedkeuring en een bouwvergunning die op 6 april 2022 is afgegeven. Het project zal naar verwachting vanaf 2025 inkomsten genereren en in 2026 worden voltooid.

Het maximale kapitaal voor de aankoop van aandelen bedraagt ​​VND 550 miljard, wat overeenkomt met 51% van het startkapitaal van An Phu Sinh. Het resterende deel wordt gebruikt voor het project in de vorm van een kapitaalinbreng of lening, of een investeringssamenwerking. De totale investeringswaarde in An Phu Sinh bedraagt ​​maximaal 35% van de totale activawaarde van Hoang Quan, gebaseerd op de meest recente financiële overzichten (de totale activa per 31 december 2023 bedragen bijna VND 7.300 miljard).

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm