Het Dong Gia Landbouwmarkt Project (Kim Thanh) is nog niet voltooid.

Na 4 jaar goedkeuring van de investering is het Dong Gia Agricultural Market Project nog steeds een onbebouwd gebied.

Langzame implementatie

Het Dong Gia Landbouwmarktproject van Hai Linh Company Limited is goedgekeurd door het Volkscomité van de provincie Hai Duong conform Besluit nr. 314 van 22 februari 2020. De projectlocatie bevindt zich ten zuidwesten van Rijksweg 17B, in de gemeente Dong Cam (Kim Thanh). De markt omvat 200 verkooppunten in de openlucht, 57 kiosken en 30 kraampjes voor de verhuur, verwerking, conservering en handel van allerlei soorten landbouwproducten, met een capaciteit van 7.200 ton per jaar. Het totale investeringskapitaal van het project bedraagt ​​meer dan VND 102 miljard, waarmee 72.505 ^m² grond wordt vrijgemaakt voor de uitvoering en de exploitatieperiode 50 jaar bedraagt.

Het project zou binnen 36 maanden na de datum van het besluit gebouwd, voltooid en in gebruik genomen worden. Er zijn echter vele jaren verstreken en het project is nog steeds niet uitgevoerd, waardoor er grondverspilling is ontstaan.

De heer Pham Ngoc Khanh, directeur van Hai Linh Company Limited, zei dat de goedkeuring door het provinciaal Volkscomité van het investeringsbeleid van de onderneming samenviel met het uitbreken van de COVID-19-epidemie. Alle projectuitvoeringsactiviteiten moesten worden stopgezet. Toen de COVID-19-epidemie werd uitgesteld, startte de onderneming met de uitvoering van het project, maar de grondruimwerkzaamheden ondervonden moeilijkheden, waarbij veel huishoudens betrokken waren en de oorsprong van de grond was complex. Momenteel zijn er nog steeds twee huishoudens die niet hebben ingestemd met de overdracht van het terrein met ongeveer 400 ^m² grond. De investeerder heeft het Volkscomité van de gemeente Dong Cam, district Kim Thanh, herhaaldelijk verzocht om de grondruiming te ondersteunen en te voltooien, maar dit is nog niet opgelost.

Volgens de observatie van de verslaggever is de locatie van het Dong Gia Landbouwmarktproject nog steeds een verlaten terrein, dat al jaren braak ligt en leidt tot verspilling. De heer TBB in het dorp Quang Binh , gemeente Dong Cam, zei: "Dit land was vroeger een rijstveld, waar mensen het hele jaar door groenten verbouwden. Vanaf medio 2022 tot nu is dit gebied ontgonnen en gerooid, maar ik begrijp niet waarom het nog steeds verlaten is. We hebben onze mening ook herhaaldelijk geuit tijdens dorpsvergaderingen en vergaderingen met kiezers van de Volksraad van de gemeente."

Volgens de heer Dong Minh Hien, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Dong Cam, zijn de overheid en de bevolking erg enthousiast nu ze weten dat de gemeente een investeerder heeft gevonden voor de uitvoering van het Dong Gia Landbouwmarktproject. Dong Gia is namelijk het centrum van de gemeenten in gebied C van het district Kim Thanh, met goede verkeersverbindingen. De gemeenten in gebied C zijn belangrijke gebieden voor de landbouwproductie, groenten en fruit in het district Kim Thanh. Het bouwproject dat van start gaat, zal gunstige omstandigheden creëren voor infrastructuur, die tegemoetkomen aan de behoeften van koop en verkoop, uitwisseling van goederen en landbouwproducten, en de ontwikkeling van lokale handel en diensten. Het project is gunstig gelegen, naast snelweg 17B, maar de uitvoering verloopt momenteel zeer traag.

Projectaanpassingen zijn toegestaan.

De Dong Gia-landbouwmarkt ligt naast snelweg 17B en wordt naar verwachting het centrum voor de aankoop, verkoop en uitwisseling van landbouwproducten in Zone C, district Kim Thanh. Momenteel is de markt echter nog inactief.

Volgens de afdeling Planning en Investeringen van de provincie Hai Duong is het Dong Gia Landbouwmarktproject een van de 117 projecten in de provincie die achterlopen op schema, door het beoordelen en afhandelen van investeringsprojecten buiten industrieterreinen die achterlopen op schema en niet volgens de regelgeving worden uitgevoerd. Dit is echter ook een van de 64 projecten die achterlopen op schema om diverse objectieve redenen, zoals de impact van de Covid-19-epidemie, problemen met de bouwvergunning, grondprocedures, enz., die door het Provinciaal Volkscomité zijn toegestaan ​​om de investeringsprocedures te voltooien. De investeerder van het Dong Gia Landbouwmarktproject heeft momenteel een rapport ingediend waarin hij voorstelt het projectbeleid aan te passen.

Volgens het Department of Planning and Investment coördineert het departement de evaluatie en beoordeling om een ​​basis te hebben voor rapportage aan het Provinciaal Volkscomité ter overweging en goedkeuring van de aanpassing van het investeringsbeleid. Door het projectaanpassingsdossier van de investeerder te beoordelen, heeft het departement de investeerder verzocht een aantal zaken aan te vullen en te voltooien, zoals het verduidelijken van de voltooiing van de grond-, bouw- en milieuprocedures; moeilijkheden en obstakels bij de uitvoering van het project; de geschatte tijd om alle compensaties en terreinruiming te voltooien; het bestuderen en voorstellen van aanpassingen van de projectomvang op basis van de bedrijfsomvang (aantal verkooppunten, aantal te huren kiosken/stands, enz.) en het projectgebied; het voorstellen van de voortgang van de projectuitvoering; het storten of verkrijgen van een bankgarantie voor de stortingsverplichtingen om de uitvoering van het investeringsproject volgens de regelgeving te garanderen. Tot nu toe heeft de investeerder echter niet aan de stortingsverplichting voldaan, waardoor de projectuitvoering trager verloopt dan de door het Provinciaal Volkscomité goedgekeurde voortgang.

De heer Nguyen Ngoc Khanh, directeur van Hai Linh Company Limited, voegde eraan toe dat het bedrijf de procedures, zoals verzocht door de afdeling Planning en Investeringen, met betrekking tot de voorgestelde projectaanpassing blijft voltooien. De terreinopruiming met betrekking tot de resterende twee huishoudens ondervindt echter nog steeds problemen. Het wordt aanbevolen dat de lokale autoriteiten en het district Kim Thanh de overdracht van het terrein aan de investeerder onmiddellijk stopzetten en ondersteunen, omdat het voor de investeerder zonder een schoon terrein zeer moeilijk zal zijn om een ​​specifieke tijd te geven voor de bouw, voltooiing en ingebruikname van het project.

Om het Dong Gia Landbouwmarktproject snel weer op te starten en de effectiviteit van het landgebruik te bevorderen, moeten investeerders de vereiste procedures snel doorlopen en de investeringsregels strikt naleven. Tegelijkertijd moeten departementen, afdelingen en gemeenten investeerders actief ondersteunen, zodat ze snel goedkeuring krijgen om hun investeringsbeleid aan te passen.

TRUONG HA

Bron: https://baohaiduong.vn/dang-do-du-an-cho-nong-san-dong-gia-kim-thanh-400190.html