Verminder het papierwerk
Begin juli kwam een vertegenwoordiger van de familie van mevrouw Hoang Thi Hop naar het Openbaar Administratie Centrum van de wijk Long Phuoc om de startdatum van de bouw van een huis op een perceel grond in het Vietnam Housing Project (Tam Da Street, wijk Long Phuoc) aan te kondigen. Haar familie regelde vervolgens de start van het project zonder dat er vergunningen hoefden te worden aangevraagd.
"Het project bevindt zich in een gepland gebied, dus mijn familie heeft gewoon volgens het ontwerp gebouwd, zonder papierwerk. Ik denk dat het heel redelijk is om bouwvergunningen voor projecten vrij te stellen, wat het gemak voor de mensen vergroot", aldus mevrouw Hoang Thi Hop.
Ook de familie van de heer Tran Thang Long (wijk Tan Hung) stuurde een document naar wijk Tan Hung om hem op de hoogte te stellen van de bouw van een huis in het nederzettingsgebied Tan Quy Dong, voordat de bouw begon.
De heer Nguyen Duc Tri, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Tan Hung, zei dat de wijk 11 projecten heeft met een gedetailleerde planning van 1/500 of met architectuurplannen, die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen. De wijk heeft openbare informatie verspreid op het hoofdkantoor, in het buurtbulletin, op de wijkradio en op sociale media. Tot nu toe heeft de wijk 7 meldingen van woningbouw ontvangen.
De wijk Long Phuoc identificeerde ook vijf percelen in de wijk, met in totaal 1140 percelen (ongeveer 170 hectare) die in aanmerking komen voor vrijstelling van bouwvergunningen. De heer Tran Duy Long, vicevoorzitter van het Volkscomité van de wijk en directeur van het Dienstverleningscentrum voor Openbare Administratie van de wijk Long Phuoc, meldde dat inwoners in gebieden die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen, alleen de wijk hoeven te informeren om met de bouw te kunnen beginnen.
Meldingen kunnen worden gedaan door een sms te sturen naar de wijk Zalo, via de hotline, door het Openbaar Bestuur te waarschuwen of door de buurt te bellen. Binnen 1-2 dagen na ontvangst van de melding komen medewerkers ter plaatse om de grenzen en infrastructuur in het gebied te controleren. Het bouwproces wordt ook in drie stappen gemonitord, van het controleren van de metro, de ruwbouw tot het voltooide deel, om de stedelijke orde te waarborgen.
Normaal gesproken moeten mensen om een bouwvergunning te krijgen een aantal documenten indienen, waaronder een aanvraag voor een bouwvergunning, een set tekeningen en een certificaat van grondgebruik. Deze documenten moeten vervolgens rechtstreeks of online worden ingediend bij het Nationaal Portaal voor Openbare Diensten. Volgens de regelgeving ontvangen mensen binnen maximaal 15 werkdagen een bouwvergunning voor individuele woningen en binnen 20 werkdagen voor andere projecten, voordat de bouw kan beginnen.
In gebieden die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen, is echter alleen een sms of een bericht aan de buurt- of wijkcommissie nodig om met de bouw te beginnen. Dit maakt het voor mensen erg gemakkelijk om de benodigde procedures voor de bouw van een huis uit te voeren.
Uitbreiding van de vrijstellingsregeling, wegnemen van knelpunten in de planning
In Ho Chi Minhstad hebben veel wijken en gemeenten proactief specifieke gebieden aangekondigd die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen. Binh Phu Ward is de eerste wijk die drie projecten heeft aangekondigd, waaronder de woonwijk An Duong Vuong Market, het 2,9 hectare grote hervestigingsgebied en de woonwijk Rach Ruot Ngua, met in totaal 384 percelen.
Tam Thang Ward kondigde ook aan dat drie gebieden zijn vrijgesteld van bouwvergunningen, van de 33 percelen in steeg 53/30 Le Hong Phong Street tot het villagebied Ngoc Tuoc 2 Hill. Binh Trung Ward kondigde aan dat zes projecten in aanmerking komen voor vrijstelling van bouwvergunningen voor individuele woningen. In Tang Nhon Phu Ward is zojuist een project met een oppervlakte van bijna 20 hectare en 140 percelen vrijgesteld van bouwvergunningen, terwijl 18 andere projecten wachten op een aankondiging van het Ministerie van Bouw.
Nguyen Huy Thang, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Binh Phu, zei dat er 15 gebieden in de wijk zijn met een gedetailleerde planning op een schaal van 1:500. De wijk wacht op de aankondiging van de volgende projecten door de Dienst Bouw om de bevolking breed te informeren.
De vertegenwoordiger van het partijcomité van de wijk Long Phuoc deelde ook mee dat de gemeente een resolutie heeft uitgevaardigd over het beheer van bouwvergunningen. Hierin wordt geëist dat de percelen die voldoen aan de criteria voor vrijstelling van bouwvergunningen worden beoordeeld en dat het ministerie van Bouw wordt verzocht deze goed te keuren en tijdig aan de bevolking bekend te maken.
Volgens de districtsleiders helpt de bevordering van vrijstelling van bouwvergunningen in Ho Chi Minhstad niet alleen om de overlast voor mensen te verminderen, maar ook om knelpunten in de stadsplanning op te lossen. Momenteel is het algemene planningsproject van Ho Chi Minhstad (voorheen) goedgekeurd door de premier, maar sommige nieuwe gebieden, zoals de provincie Binh Duong en de provincie Ba Ria-Vung Tau (voorheen), moeten de planning voor 1/2000 nog voltooien, zodat de districten de gedetailleerde planning voor 1/500 kunnen implementeren. Daarom hebben de districten Ho Chi Minhstad verzocht om de planning snel te synchroniseren om vrijstelling van bouwvergunningen gemakkelijker te maken en tegelijkertijd ruimte te creëren voor infrastructuurontwikkeling, investeringen aan te trekken en de levenskwaliteit te verbeteren.
Sinds begin juni 2025 heeft de Dienst Bouw van Ho Chi Minhstad 112 gebieden vrijgesteld van bouwvergunningen op plaatsen met een goedgekeurde 1/500-planning. Vanaf nu tot eind 2025 zal de Dienst Bouw van Ho Chi Minhstad:
- Coördineer de beoordeling en aankondiging van alle projecten met een gedetailleerde planning 1/500 (of totaalplan 1/500 met architectuurplan) die in aanmerking komen voor vrijstelling van bouwvergunningen.
- De adviesraad van het stadsvolkscomité van Ho Chi Minhstad heeft een proefprogramma voorgesteld om vrijstelling van bouwvergunningen te verlenen voor individuele huizen met minder dan 7 verdiepingen in gebieden met een goedgekeurde gedetailleerde planning of stedenbouwkundig ontwerp van 1/500.
- Voorstel om de vrijstelling voor bouwvergunningen uit te breiden naar gebieden met een geschikte stedelijke inrichting.
Bron: https://www.sggp.org.vn/day-manh-mien-giay-phep-xay-dung-tao-thuan-loi-cho-nguoi-dan-post813674.html
![[Foto] Sluiting van de 14e Conferentie van het 13e Centraal Comité van de Partij](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762404919012_a1-bnd-5975-5183-jpg.webp)
Reactie (0)