Om de aanvoer van bouwmaterialen te vergroten: In mei 2025 zal Binh Thuan 21 mijnen veilen.

Niet op voorraad, prijsverhoging

Misschien heeft het de afgelopen vier jaar, inclusief de Covid-19-pandemie, geduurd voordat het bouwseizoen van dit jaar zo bruisend was als het hoort te zijn. Op dit moment, wanneer de zon in april goudgeel schijnt en het bouwseizoen op zijn hoogtepunt is, zie je overal grote en kleine bouwprojecten. Op een centrale plek in de stad, zoals de kustplaats Phan Thiet, zijn veel projecten geopend en hoewel ze nog niet zijn afgerond, kunnen mensen zich de grandeur van een villa, hotel, restaurant of café nog steeds voorstellen... In woonwijken in de stad, op het platteland en zelfs in etnische minderheidsgebieden zoals Ham Can (Ham Thuan Nam)... worden hier en daar huizen herbouwd en gerepareerd alsof ze samen worden ingezet. Ook overheidsprojecten bevinden zich op hun hoogtepunt.

Huizen bouwen in het toeristische kustgebied van Phan Thiet

Op deze manier draagt elke plaats een kleine of grote hoeveelheid bouwprojecten bij, waardoor er een grote vraag is naar bouwmaterialen, met name grond en zand voor funderingsvulling. De meest gebruikte bouwmaterialen vertegenwoordigen allemaal een groot deel van het plan voor 2025 en zelfs meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Zo werd er in het eerste kwartaal 236 m³ zand en grind van alle soorten gebruikt, vergeleken met de jaarlijkse planning van 800 m³; gehouwen steen is vergelijkbaar met meer dan 828 m³/3.800 m³ van de jaarlijkse planning, terwijl dit in dezelfde periode vorig jaar meer dan 795 m³ was. Er werden 172.118 stuks bakstenen van alle soorten gebruikt, vergeleken met 170.442 stuks in dezelfde periode vorig jaar. Al deze factoren hebben ertoe bijgedragen dat de productie-index van de mijnbouwsector in het eerste kwartaal van 2025 uitkwam op 100,2%, terwijl het jaarplan was vastgesteld op 107,70%. Dit is ook een stijging ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, toen het percentage uitkwam op 87,30%.

untitled-1(1).jpg — Exploitatie van bouwsteen in de Ta Zon-groeve. Foto: N.Lan

Hoe meer we gebruiken, hoe meer de prijs van bouwmaterialen de neiging heeft te stijgen, zelfs dramatisch. Omdat het momenteel hoogseizoen is en het bouwseizoen meestal duurt tot het regent. Dit is ook de periode waarin de belangrijkste projecten van de provincie het meest in aanbouw zijn, waardoor ze problemen ondervinden door de vraag naar en de prijsstijgingen van bouwmaterialen. Dit is ook een van de obstakels geworden voor de versnelling van overheidsinvesteringen in de provincie. Bij een vergelijking is het duidelijk dat de projectkosten te sterk zijn gestegen ten opzichte van het moment van aanbesteding.

bouw-van-rivierbrug-en-weg-foto-dt719-foto-n.-eerste-keer-.jpg — De brug over de Dinh-rivier is in aanbouw.

brug-bouwplaats-van-phan-thiet-anh-n.-lan-2-.jpg — De Van Thanh-brug is in aanbouw. Foto: N.Lan

Vind manieren om het aanbod te vergroten

Tijdens de vergadering waarin het rapport over de sociaaleconomische situatie in het eerste kwartaal werd besproken en de taken voor het tweede kwartaal van 2025 werden uitgezet, gaf directeur Le Ngoc Tien van de afdeling Bouw aan dat het tekort aan bouwmaterialen in de provincie mogelijk te wijten is aan het feit dat sommige mijnen hun reserves volledig hebben benut, maar hun mijnen nog niet hebben gesloten. Daarom zal de afdeling binnenkort samenwerken met relevante afdelingen en districtsniveaus om de mijnen in het gebied te inspecteren. Tegelijkertijd zullen ook bouwmaterialenbedrijven worden geïnspecteerd die producten verkopen met ongewoon hoge verwerkingsprijzen.

Na een periode van rust op de bouwmarkt hebben de huidige hoge prijzen voor bouwmaterialen, omdat de vraag groter is dan het aanbod, veel positieve dingen te melden in de provincie. Zo is er het sterke herstel van de bouwsector na de epidemie, wat deels de "gezondheid" van de provinciale economie en van elk gezin aantoont. Anderzijds laat het ook zien dat de orde in de winning van mineralen in het algemeen, en met name de winning van zand, min of meer aan de wettelijke voorschriften voldoet.

Volgens informatie van het Ministerie van Landbouw en Milieu zijn er momenteel 47 mijnen voor bouwzand en vulmateriaal in de provincie. Er worden momenteel 12 mijnen geëxploiteerd, waaronder 8 mijnen voor bouwzand met een totale reserve van circa 1,9 miljoen m³ en een totale exploitatiecapaciteit van circa 250.000 miljoen m³ per jaar, en 4 mijnen voor vulmateriaal met een totale reserve van circa 1,5 miljoen m³, een totale exploitatiecapaciteit van circa 150.000 m³/jaar. 35 mijnen die niet meer worden geëxploiteerd, zijn onder meer 11 mijnen voor bouwzand met een totale reserve van circa 6,7 miljoen m³ en een totale exploitatiecapaciteit van circa 600.000 m³/jaar, en 24 mijnen voor vulmateriaal met een totale reserve van circa 7,7 miljoen m³, een totale exploitatiecapaciteit van circa 960.000 m³/jaar.

De leiders van het Ministerie van Landbouw en Milieu lieten verder weten dat de mijnen die zijn stopgezet en nog niet zijn geëxploiteerd, voornamelijk te wijten zijn aan moeilijkheden bij de implementatie van landprocedures, zoals het onderhandelen over compensatie en het vrijmaken van terreinen voor landgebruikers. Daarnaast is het ook te wijten aan de noodzaak om het investeringsbeleid aan te passen aan het overeengekomen gebied om landprocedures in elke fase uit te voeren, en sommige mijnen moeten bestaande problemen overwinnen voordat ze hun activiteiten kunnen hervatten. Het Ministerie van Landbouw en Milieu werkt samen met het Ministerie van Financiën en de lokale overheden om eenheden aan te sporen en te begeleiden om de procedures zo snel mogelijk te voltooien om in aanmerking te komen voor exploitatie.

Om te voldoen aan de vraag naar bouwmaterialen, gebaseerd op het Plan voor de bescherming, exploratie, exploitatie, verwerking en het gebruik van mineralen in de provincie Binh Thuan volgens de provinciale planning voor de periode 2021-2030, heeft het ministerie van Landbouw en Milieu gecoördineerd met gemeenten en relevante instanties om het plan voor de veiling van minerale exploitatierechten voor 21 mijnbouwgebieden met een totale oppervlakte van 187 hectare ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité. Tegelijkertijd voert het ministerie van Landbouw en Milieu, op basis van de voorstellen van gemeenten en de goedgekeurde planning, veldonderzoeken uit met relevante sectoren en blijft het plan voor de veiling van minerale exploitatierechten in 2025 voor ongeveer 20 gebieden synthetiseren en ter goedkeuring voorleggen aan het Provinciaal Volkscomité.

Reactie (0)