Doorbraak bij grondveiling in Me Linh

Het Me Linh District Land Fund Development Center heeft zojuist de uitgifte, verkoop en ontvangst aangekondigd van veilingdocumenten voor landgebruiksrechten voor 80 percelen land in het dorp Chu Tran, gemeente Tien Thinh.

De percelen die ter veiling worden aangeboden, variëren in oppervlakte van 83,7 m² tot 297,1 m², met startprijzen variërend van VND 23,2 miljoen/m² tot VND 31,9 miljoen/m². De aanbetaling voor deelname aan de veiling varieert van VND 417,6 miljoen tot VND 945,5 miljoen. De veiling vindt plaats op 30 december.

Onlangs organiseerde het district Me Linh een gelijktijdige veiling van vele prachtige stukken land met moderne infrastructuur. Het doel was om een ​​bron van inkomsten te creëren die kon worden geïnvesteerd in de aanleg van infrastructuur en sociaal -economische ontwikkeling.

Onlangs vonden er met succes twee veilingen plaats van landgebruiksrechten voor 33 percelen op punt X2 in de gemeente Kim Hoa. Dit bracht de begroting bijna 100 miljard VND op.

De veilinggebieden in het district Me Linh liggen allemaal in het centrum van gemeenten en steden, vlakbij verkeersassen en stedelijke gebieden.

Specifiek voor 5 percelen grond (fase 2) op punt X2, woongroep 4, Quang Minhstad, werden alle 5 percelen na meer dan een uur veiling succesvol geveild. Het totale winnende bedrag van de veiling bedroeg meer dan 13 miljard VND.

Voor 28 percelen grond in het dorp Bach Da, gemeente Kim Hoa, met oppervlaktes variërend van 79,53 tot 187,56 m², varieert de startprijs tussen 24,7 miljoen VND/m² en 32,8 miljoen VND/m². Alle 28 percelen werden succesvol geveild met prijzen variërend van 24,9 miljoen VND tot 35,2 miljoen VND/m², een verschil van meer dan 3,1 miljard VND ten opzichte van de startprijs, wat de begroting meer dan 84 miljard VND opleverde.

Op de middag van 21 december 2023 sprak de heer Hoang Anh Tuan, voorzitter van het Volkscomité van het district Me Linh, met een verslaggever van de krant Natural Resources and Environment. Hij zei dat het organiseren van grondveilingen in 2023 het moeilijkste jaar is vergeleken met voorgaande jaren. De reden hiervoor is dat de markttraagheid de psychologie van kopers aanzienlijk heeft beïnvloed. De laatste tijd is er, met de aandacht en steun van de regering, met name het Volkscomité van Hanoi , mee ingestemd om districten te machtigen proactief te zijn bij het bepalen van prijzen. Sinds juli heeft het district zich gericht op het vrijmaken van terreinen, het voltooien van de infrastructuur voor veilinggebieden en het bepalen van grondprijzen in lijn met de marktprijzen. Dit creëert een aantrekkelijkere sfeer voor mensen om deel te nemen aan de veiling. Tot nu toe zal de grondveiling naar verwachting 700 miljard VND bereiken van de in totaal 535 miljard VND, wat meer is dan 30% van het toegewezen budget.

Volgens de heer Tuan is een van de successen van de grondveiling in het district het beleid van de overheid . De stad Hanoi geeft het initiatief aan het district. Het district is volledig proactief en niet afhankelijk van de stadsdelen. Tegelijkertijd moet de grondprijsbepaling marktconform zijn, zodat mensen massaal kunnen deelnemen. Bovendien selecteert het district vóór de veiling proactief prachtige en eersteklas locaties. Grondprijzen veranderen in de loop van de tijd; bij het bepalen van de prijzen moeten ze accuraat zijn en marktconform. Daarnaast organiseert het District People's Committee regelmatig conferenties voor investeerders om informatie over de gebieden waar grond wordt geveild te introduceren en openbaar te maken.

"In 2024 zal de stad Hanoi 706 miljard VND toewijzen aan het district Me Linh. We zijn bezig met het opstellen van een veilingplan voor volgend jaar. Momenteel zijn er, met de grond die het district veilt, nog percelen die nog niet geveild zijn en die klaar zijn om in de eerste maanden van 2024 geveild te worden. En in de daaropvolgende maanden zal het district continu veilingen organiseren en naar verwachting de gestelde doelen behalen en overtreffen", benadrukte de heer Tuan.

Het is bekend dat het district Me Linh in 2021 en 2022 veilingen heeft georganiseerd voor 20 projecten met een oppervlakte van meer dan 36.000 vierkante meter, waarmee bijna 1.200 miljard VND voor de begroting is opgehaald. In de komende periode is het district Me Linh van plan 7 projecten te organiseren met een geveilde oppervlakte van 4,8 hectare (gelijk aan 462 percelen). In 2025 zullen 14 projecten worden uitgevoerd met een totale oppervlakte van 11 hectare, goed voor ongeveer 1.000 percelen.

Bron: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html