Toewijzing van grond aan het district Thuong Tin voor de bouw van infrastructuur voor het veilinggebied van de gemeente Van Diem

De vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Nguyen Trong Dong, ondertekende en publiceerde Besluit nr. 4731/QD-UBND over de overdracht van 65.795 m2 grond in de gemeente Van Diem, district Thuong Tin, aan het Volkscomité van het district Thuong Tin om het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het veilinggebied van de gemeente Van Diem, district Thuong Tin, uit te voeren.

Dienovereenkomstig wordt 65.795 m2 grond in de gemeente Van Diem, district Thuong Tin ( landbouwgrond van huishoudens, individuen en grond beheerd door het Volkscomité van de gemeente Van Diem; bevestigd door het Volkscomité van het district Thuong Tin dat het terreinruimingswerk is voltooid in Document nr. 238/TTr UBND van 8 augustus 2024) toegewezen aan het Volkscomité van het district Thuong Tin om het project voor de bouw van technische infrastructuur van het veilinggebied van de gemeente Van Diem, district Thuong Tin, Hanoi uit te voeren overeenkomstig Besluit nr. 1620/QD-UBND van 13 mei 2019 van het Volkscomité van het district Thuong Tin, Resolutie nr. 01/NQ-HDND van 18 mei 2020 en nr. 01/NQ-HDND van 12 april 2023 van de Volksraad van het district Thuong Tin inzake het goedkeuren en goedkeuren van de aanpassing van het investeringsbeleid van het project; Besluiten: nr. 5372/QD-UBND d.d. 23 december 2019, nr. 4646/QD-UBND d.d. 2 december 2021, nr. 2906/QD-UBND d.d. 8 juni 2022 en nr. 9326/QD-UBND d.d. 29 december 2023 van het Volkscomité van het district Thuong Tin inzake het goedkeuren en goedkeuren van aanpassingen aan het investeringsproject.

De locatie en de grenzen van het perceel worden begrensd door de volgende markeringen: 1 tot 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 tot 17, 1. Masterplantekening van landgebruik QH04B (bladen 1 en 2), schaal 1/500, opgesteld door het Hanoi Institute of Construction Planning in 2018, bevestigd door de afdeling Planning en Architectuur in overeenstemming met Besluit nr. 3674/QD-UBND van 19 juli 2018 van het Volkscomité van Hanoi (het Volkscomité van het district Thuong Tin keurde lokale aanpassingen goed in Besluit nr. 3350/QD-UBND van 19 augustus 2024).

Van de totale oppervlakte van 65.795 m2 grond wordt 19.177 m2 gebruikt om een plan te ontwikkelen voor het veilen van residentiële grondgebruiksrechten; Vorm van grondgebruik: Voor het Volkscomité van het district Thuong Tin: grond wordt toegewezen zonder grondgebruiksvergoedingen te innen. Voor huishoudens en individuen die de veiling voor residentiële grondgebruiksrechten winnen, zal de staat grond toewijzen met grondgebruiksvergoedingen. De termijn van grondgebruik is langdurig; 5.232 m2 grond wordt gebruikt om sociale woningen te bouwen (uitgevoerd volgens een apart project); 41.386 m2 grond voor bomen, parkeerplaatsen, openbare ruimtes en regionaal verkeer... wordt grond toegewezen in de vorm van de staat die grond toewijst zonder grondgebruiksvergoedingen te innen; Het Volkscomité van het district Thuong Tin (Thuong Tin District Land Fund Development Center) investeert in de bouw van technische infrastructuur die synchroon loopt met de algemene infrastructuur van het gebied volgens de goedgekeurde planning. Methode voor toewijzing van grond op basis van resultaten: grond wordt toegewezen zonder veiling van grondgebruiksrechten, zonder biedingen om investeerders te selecteren voor de uitvoering van projecten waarbij grond wordt gebruikt.

Het Volkscomité van de stad heeft het Volkscomité van het district Thuong Tin (Landfondsontwikkelingscentrum van het district Thuong Tin) aangewezen als verantwoordelijke voor de oorsprong van het landgebruik; gegevens over het gebied met rijstland dat is omgezet voor andere doeleinden binnen het kader van het project; het proces van terreinruiming, landgebruiksbeheer, investeringen in de bouw van technische infrastructuur om te zorgen voor naleving van de regelgeving; verantwoordelijk voor de voorgestelde projectgrenzen om ervoor te zorgen dat er geen doorspekte landbouwgrondgebieden ontstaan.

Neem tegelijkertijd contact op met het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om procedures uit te voeren voor het bepalen van de grenzen en het overdragen van land in het veld.

Organiseer de implementatie van de bouw van technische infrastructuur volgens het goedgekeurde investeringsproject om de algehele planning en de synchrone aansluiting van technische infrastructuur en regionale infrastructuur te waarborgen. Het Volkscomité van het district Thuong Tin is verantwoordelijk voor het voorbereiden en goedkeuren van de masterplantekening om te garanderen dat er geen sprake is van overlapping van landoppervlakken en dat de grond economisch en effectief wordt gebruikt.

Stel een plan op voor de veiling van grondgebruiksrechten en dien dit ter goedkeuring in bij de bevoegde autoriteiten. Organiseer veilingen van grondgebruiksrechten volgens de procedures die zijn voorgeschreven in de Grondwet van 2024, de Wet op de Vastgoedveiling van 2016, decreten en circulaires die de implementatie en de huidige regelgeving van de gemeente inzake de veiling van grondgebruiksrechten begeleiden, grond toewijzen met grondgebruiksvergoedingen of grond in de gemeente pachten, en zorg dragen voor naleving van wettelijke voorschriften, publiciteit, transparantie en efficiëntie. Begeleid veilingwinnaars bij het nakomen van financiële verplichtingen, het registreren van grondgebruiksrechten en het uitgeven van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa, conform de regelgeving.

Gebruik daarnaast de grond voor het juiste doel, binnen de hierboven aangegeven grenzen en oppervlakte; voer investeringsprojecten uit in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Bron: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html