effectief de begrotingsinkomsten uit grondveilingen verhogen

Begrotingsinkomsten van meer dan 1.000 miljard VND

Medio november 2024 organiseerde het Land Fund Development Center van het district Phuc Tho in samenwerking met Vietnam Land Auction Joint Stock Company een veiling van landgebruiksrechten voor 12 percelen in het gebied Doc Tranh (gemeente Trach My Loc), het gebied Market Gate (gemeente Tich Giang) en het gebied Huong Nam (gemeente Xuan Dinh).

In totaal waren er 123 inschrijvingen voor de veiling, waarvan 32 klanten zich hadden geregistreerd om te bieden op 12 percelen. De veiling werd door de organiserende eenheid uitgevoerd in de vorm van één geheime stemming voor alle percelen.

In het district Phuc Tho werden 14 grondveilingprojecten succesvol georganiseerd, waarmee de lokale begroting meer dan 1.006 miljard VND ontving.

De veiling vond openbaar, democratisch en in overeenstemming met de wet plaats, waarbij de rechten van de klanten werden gewaarborgd. Als resultaat hiervan werden 12 percelen grond succesvol geveild, wat de staatsbegroting van het district Phuc Tho een totaal van bijna 43,7 miljard VND opleverde.

Volgens Nguyen Anh Tuan, directeur van het Phuc Tho District Land Fund Development Center, was de veiling die medio november werd gehouden een van de 14 veilingen die de eenheid sinds begin 2024 succesvol heeft uitgevoerd in samenwerking met veilingorganisaties.

Statistieken tonen aan dat de totale oppervlakte die sinds begin 2024 succesvol is geveild in de gemeenten van het district Phuc Tho bijna 37.000 vierkante meter bedraagt. Het totale gewonnen veilingbedrag bedraagt meer dan VND 1.006 miljard. Dit cijfer komt neer op 128,34% ten opzichte van het plan dat de stad Hanoi heeft vastgesteld volgens Besluit 6336/QD-UBND van 12 december 2023.

Voorstel tot aanpassing van de grondprijslijst

Volgens de beoordeling van het Land Fund Development Center van het district Phuc Tho zijn de resultaten van de veilingen van landgebruiksrechten de laatste tijd weliswaar positief geweest, maar de problemen zijn nog niet voorbij.

De huidige situatie is dat adviesbureaus de startprijs hoog vaststellen, gelijk aan de daadwerkelijke transactieprijs op de markt. Hierdoor hebben investeerders, organisaties en individuen die aan de sessies deelnemen geen klanten die eraan deelnemen.

De bovenstaande situatie werd vastgelegd op veilingen in het gebied Gac Cho (gemeente Tam Hiep), het gebied X1 van het dorp Luc Xuan (gemeente Vong Xuyen) of het gebied Huong Nam (gemeente Xuan Dinh).

Bovendien is de vastgoedmarkt in het district Phuc Tho weliswaar verbeterd ten opzichte van 2022 en 2023, maar nog steeds niet zo dynamisch als in 2020 en 2021. Momenteel herstelt de vastgoedmarkt zich geleidelijk, maar er zijn problemen bij de goedkeuring van de startprijzen...

Om het doel van het genereren van inkomsten uit veilingen in 2024 te bereiken, zei Le Van Thu, vicevoorzitter van het volkscomité van het district Phuc Tho, dat hij momenteel het District Land Fund Development Center blijft verzoeken om actief samen te werken met afdelingen, eenheden onder het district en volkscomités van gemeenten bij het opruimen van de terreinen.

Versnel de bouw van de technische infrastructuur voor het veilinggebied en implementeer tegelijkertijd maatregelen om de veiling van percelen te organiseren om de efficiëntie en naleving van de wettelijke voorschriften te waarborgen.

De vertegenwoordiger van het district Phuc Tho voegde daaraan toe dat de huidige grondprijslijst nog steeds laag is. Om het marktprijsprincipe en het kleine verschil tussen de veilingprijs en de winnende prijs te waarborgen, heeft de gemeente het Ministerie van Financiën en het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu verzocht om onderzoek te doen en aan het Volkscomité van Hanoi verslag uit te brengen. Zij moeten overwegen om de grondprijslijst aan te passen en gunstige omstandigheden te creëren tijdens het implementatieproces.

Reactie (0)