Stapsgewijze realisatie van ecologisch stedelijk gebied van de hoofdstad Hanoi

Neem planning als basis

Nguyen Ngoc Minh, hoofd van de afdeling Stadsbeheer van het district Thanh Oai, zei dat het doel is om tot 2030 te ontwikkelen tot een groen, ecologisch district; een harmonieuze ontwikkeling tussen stad en platteland, gericht op een constante verbetering van de levenskwaliteit van de inwoners. Om de doelstellingen van het Masterplan voor de Bouw van de Hoofdstad Hanoi tot 2030 en de visie tot 2050, goedgekeurd door de premier in Besluit nr. 1259/QD-TTg, te concretiseren, richt het district zich op de ontwikkeling van het district Thanh Oai tot een agrarisch en dienstengebied ter ondersteuning van het centrale stedelijke gebied en het richten van de economische ontwikkeling op evenwicht en duurzaamheid.

De centrale route van het Thanh Oai-district wordt gepland en gebouwd om steeds ruimer te worden, wat de stedelijke schoonheid waarborgt. Foto: Huy An

Bouw plattelandsgebieden die aansluiten bij stedelijke criteria, promoot traditionele culturele waarden, ontwikkel ambachtsdorpen tot culturele ruimtes ten behoeve van de ontwikkeling van ecotoerisme, ambachtsdorptoerisme; landelijke landbouwmodellen , ervaringsgerichte landbouw. ​​Tegen 2045 zullen de mensen in het district een hoge levenskwaliteit hebben; economie, cultuur en maatschappij zullen zich alomvattend ontwikkelen.

Bovendien is het district Thanh Oai vastbesloten en spant het zich in om het infrastructuursysteem voor plattelandsgebieden op te bouwen en sterk te ontwikkelen, om de verbinding met stedelijke ontwikkelingsgebieden te verzekeren in overeenstemming met het Masterplan voor Hoofdstadsbouw en de onderzoeksrichting om het algehele masterplan voor Hoofdstadsbouw in Hanoi aan te passen.

Volgens de heer Nguyen Ngoc Minh vormt dit de basis en het belangrijke fundament voor het district Thanh Oai om de algemene planning voor de bouw van gemeenten, de gedetailleerde planning voor de bouw van 1/500 schaal gemeenschapscentra en landelijke woonwijken, de planning voor de renovatie van oude woonwijken om het leven van de mensen te verbeteren, de planning voor de bouw van functionele gebieden en technische infrastructuur, de ontwikkeling te controleren en bouwinvesteringen te beheren volgens de planning. Het ontwikkelen van beheersvoorschriften volgens het planningsproject als wettelijke basis voor lokale overheidsinstanties om te beheren volgens de planning...

Thanh Oai is met name een wijk in het zuidwesten van de stad - een dynamisch ontwikkelend gebied; gunstig investeringsklimaat; een toegangspoort tot het zuidwesten van de hoofdstad... Daarom is de wijk erop gericht om een ​​moderne ecologische bufferzone te worden voor het centrale gebied van de stad, met een moderne stedelijke ruimte verbonden met ecologische zones, waarbij ambachtsdorpen worden gecombineerd, terwijl er verschillende industrieën, diensten en stedelijke functies worden ontwikkeld en de waarde van het landschap en de kwaliteit van de natuurlijke ecologische omgeving worden beschermd.

Voor stedelijke gebieden voert het district onderzoek uit naar de aansluiting bij de plannings- en architectuurcriteria die zijn vastgelegd in het goedgekeurde stadsverkavelingsproject S4. Voor de groene corridor (GS) wordt het gebied uitgevoerd volgens de plannings- en architectuurcriteria die zijn vastgelegd in het stadsverkavelingsproject GS op een schaal van 1/5000. Versterk de verstedelijkingsgraad en de stedelijke ontwikkeling om te profiteren van de regionale connectiviteit en verkeersvoordelen van het district, met name de Ringweg 4.

Bovendien houdt het district Thanh Oai rekening met de toegenomen vraag naar technische infrastructuur en sociale infrastructuur voor elke ontwikkelingsfase, en bepaalt het de vereisten voor de ruimtelijke organisatie van het stedelijk systeem en de belangrijkste functionele gebieden, en het systeem van infrastructuurwerken binnen de planningsruimte voor elke specifieke fase.

Kans om uit te breken

Mevrouw Nguyen Phuong, expert bij de afdeling Stadsbeheer van het district Thanh Oai, deelde meer over de planningswerkzaamheden in het gebied en zei dat Thanh Oai de afgelopen tijd de planning van het district voortvarend heeft uitgevoerd op basis van het overnemen en opnemen van goedgekeurde plannen. Nadat het Volkscomité van Hanoi de planningstaak had goedgekeurd, nam het Volkscomité van het district Thanh Oai actief deel aan de uitvoering van de goedkeuring van het biedplan en selecteerde en ondertekende een contract met een planningsadviesbureau. Vervolgens hield het Volkscomité van het district Thanh Oai een conferentie om verslag uit te brengen en de mening te vragen van de stadsdiensten, afdelingen en sectoren, en van de districtseenheden, als basis voor de voltooiing van het planningsproject.

Volgens mevrouw Nguyen Phuong, die momenteel in het gebied aanwezig is, loopt er een gedetailleerd planningsproject voor bouwblok K2, schaal 1/500 van de stad Kim Bai. De gedetailleerde kostenraming is goedgekeurd en er wordt gewacht op een investeringsovereenkomst om de volgende stappen te implementeren. Daarnaast is het gedetailleerde planningsproject voor bouwblok K4, schaal 1/500 van de stad Kim Bai, goedgekeurd voor een gedetailleerde kostenraming en er wordt gewacht op een investeringsovereenkomst om de volgende stappen te implementeren.

Deskundigen van de afdeling Stedelijk Management van het Thanh Oai District gaven aan dat de moeilijkheden en obstakels bij de planningswerkzaamheden het onderzoek naar de regionale planning van het Thanh Oai District gebaseerd moet zijn op de oriëntatie van de projecten voor de kapitaalplanning op 2030, visie 2065, en de aanpassing van de algemene kapitaalplanning op 2045, visie 2065, om erfgoed en connectiviteit te waarborgen.

Tegelijkertijd vormen de plannen op hoger niveau ook de basis voor de herziening van de plannings- en bestemmingsplannen van het district Thanh Oai. Momenteel zijn de twee projecten van de Capital Planning tot 2030, Vision 2050, en de aanpassing van het Capital Master Plan tot 2045, Vision 2065, echter nog niet goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten. Dit heeft de voortgang van het bouwplanningsproject van het district Thanh Oai in meer of mindere mate beïnvloed.

Om dit probleem gedeeltelijk op te lossen, beveelt het district aan dat de bevoegde autoriteiten snel de kapitaalplanning tot 2030, visie 2050 en het project voor de aanpassing van het kapitaalmasterplan tot 2045, visie 2065, goedkeuren als basis voor de implementatie en voltooiing van planningsoriëntaties in planningsprojecten op lager niveau, met name de bouwplanning van het Thanh Oai-district tot 2030, visie 2050. Daarnaast verzoekt het Thanh Oai-district de bevoegde autoriteiten om de lijst met stedenbouwkundige projecten van het gedetailleerde planningsproject K1, schaal 1/500 van de stad Kim Bai met een schaal van 100,94 hectare, bij te werken en aan te vullen als basis voor planningsbeheer in het gebied.

Met gedetailleerde planningsprojecten en de planning van de bouw van het district, in lijn met de belangrijkste stadsplanning, met name planning die de inherente voordelen en mogelijkheden ontsluit, is het district Thanh Oai ervan overtuigd dat planning een "gouden kans" zal zijn om in de komende tijd een doorbraak te bewerkstelligen. Deze plannen zijn met name nauw verbonden met de goedgekeurde bestemmingsplannen. Al deze plannen vormen en vormen een solide basis voor Thanh Oai om zichzelf te transformeren, te bouwen en het district te ontwikkelen tot een groen, ecologisch en leefbaar stedelijk gebied in de hoofdstad.

 

Momenteel heeft het Thanh Oai District Construction Planning Project tot 2030, met een visie tot 2050, de documenten in principe voltooid. Nadat het Capital Planning Project tot 2030, met een visie tot 2050, en het aangepaste Capital Master Planning Project tot 2045, met een visie tot 2065, zijn goedgekeurd door de bevoegde autoriteiten, zal het Volkscomité van het Thanh Oai District het districtsmasterplanningproject bijwerken en dit ter beoordeling naar het Volkscomité van de stad, de afdelingen en de afdelingen sturen. Vervolgens zullen de documenten worden voltooid en ter goedkeuring worden voorgelegd aan de bevoegde autoriteiten.

Bron: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html