(Dan Tri Newspaper) - De provinciale inspectie van Quang Nam heeft een reeks tekortkomingen en beperkingen geconstateerd in de uitgebreide woonwijk nummer 1. Dit vastgoedproject ligt stil, terwijl 300 grondbezitsbewijzen van bewoners nog in bezit zijn.
De provinciale inspectie van Quang Nam heeft zojuist een conclusie uitgebracht over de inspectie van het project voor de uitbreiding van woonwijk nr. 1 (Woonwijk nr. 1, Dien An-wijk, Dien Ban-stad), een investering van Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.
Het project 'Residentieel Gebied nr. 1' ontving medio 2018 investeringsgoedkeuring van het Volkscomité van de provincie Quang Nam voor een gebied van 9,5 hectare. De uitvoeringsplanning liep van het tweede kwartaal van 2019 tot 2020 en werd later verlengd tot het vierde kwartaal van 2021.
Het uitbreidingsproject van woonwijk Dien An nr. 1, wijk Dien An, gemeente Dien Ban, provincie Quang Nam (Foto: Duc Thanh).
Het project heeft alle voorgeschreven investerings- en bouwprocedures doorlopen, de investeerder heeft een zekerheidsfonds gestort om de projectuitvoering te garanderen, de compensatie en de grondontginning zijn in principe voltooid en het Provinciale Volkscomité van Quang Nam heeft 6,16/9,5 hectare grond toegewezen.
De investeerder is begonnen met de basisconstructie van enkele technische infrastructuuronderdelen op het toegewezen terrein; er is echter nog geen gebruiksvergunning voor het terrein afgegeven.
De investeerder heeft de terreinvereffening, de fundering van de weg, het drainagesysteem, de trottoirs, de groenvoorziening en de elektriciteitspalen conform het goedgekeurde ontwerp voltooid, maar het bouwvolume is nog niet officieel overeengekomen tussen de investeerder en de aannemer; daarom loopt het project achter op schema.
Bij het controleren van de bouwvergunning door de autoriteiten bleek uit de ontwerptekeningen dat sommige gebieden nog niet waren gecompenseerd en dat het Provinciale Volkscomité van Quang Nam de grond (meer dan 2400 m2) nog niet had teruggewonnen of toegewezen.
Het is opmerkelijk dat Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company tot op heden nog steeds meer dan 47 miljard VND aan grondgebruiksrechten en meer dan 2,2 miljard VND aan boetes voor te late betaling verschuldigd is; meer dan 210 miljoen VND aan vennootschapsbelasting, bijna 97 miljoen VND aan btw en meer dan 76 miljoen VND aan administratieve boetes…
Tot op heden zijn veel aspecten van het project nog niet afgerond (Foto: Duc Thanh).
De inspectie concludeerde dat alle inkomsten en uitgaven van Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company niet correct in de boekhouding waren opgenomen en dat er onvoldoende bewijsstukken voorhanden waren. De inspectie had daarom geen basis voor verificatie.
Alle gelden die via kapitaalverhogingscontracten werden verkregen, werden door Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company contant ontvangen via ontvangstbewijzen, maar werden niet gestort op de bedrijfsrekening of in de boekhouding opgenomen zoals vereist.
De provinciale inspectie van Quang Nam heeft het provinciale volkscomité aanbevolen Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company toe te staan de voorgeschreven procedures voor de verlenging van het uitvoeringsschema van het project af te ronden; de projectinvestering te voltooien in overeenstemming met het investeringsbeleid en de gedetailleerde planning op schaal 1:500; en de bouw van de projectonderdelen te voltooien, zodat het project zo snel mogelijk in gebruik kan worden genomen.
Met betrekking tot het Volkscomité van de stad Dien Ban, adviseert de Provinciale Inspectie van Quang Nam om de tekortkomingen en beperkingen van de betrokken organisaties en personen te evalueren en daar lessen uit te trekken.
Zoals gemeld door de krant Dan Tri , wordt het uitgebreide project Woonwijk nr. 1 in de wijk Dien An, gemeente Dien Ban, geïnvesteerd door Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, met de heer Tran Quang Hy, voorzitter van de raad van bestuur van het bedrijf, als vertegenwoordiger.
Volgens het plan zou de investeerder op 31 december 2019 de gebruiksrechten van de grond aan meer dan 300 klanten overhandigen. De bouw van woonwijk nummer 1 is echter nog maar voor 90% van het toegewezen grondoppervlak voltooid.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm
Reactie (0)