Feliz Homes kondigt het mooiste appartementenfonds in Zen Tower aan

De vastgoedsector had dit al voorspeld, want enkele maanden geleden meldden tientallen klanten dat ze graag een appartement wilden kopen op de prachtige verdiepingen van de Zen Tower. Ze hebben er tot nu toe geduldig op gewacht.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes staat bekend als een tropisch resort in het hart van Hanoi.**

Waarom heeft Feliz Homes de afgelopen 2 jaar zoveel "klanten" aangetrokken?

Gedurende de marktcyclus van 2018-2022 en nu is het juridische verhaal van vastgoedprojecten niet langer nieuw, nog steeds schaars en voldoet het nieuwe aanbod niet aan de reële vraag. Volgens het Industry Development Report 2023 van BIDV Securities JSC (BSC) verdwijnen de midden- en lage segmenten geleidelijk in de grote markten. Gedurende deze periode is de structuur van de productportfolio geleidelijk verschoven naar het hogere segment, voornamelijk omdat de vergunningverlening voor nieuwe projecten is vertraagd door veranderingen in regelgeving en wetgeving, maar er geen duidelijke instructies zijn over administratieve procedures. Ondertussen streven vastgoedbedrijven ernaar om steeds meer hoogwaardige projecten te ontwikkelen om hun winst te behouden of zich te vestigen in markten in de buurt van grote steden.

Volgens gegevens van de Vietnam Real Estate Brokers Association is het totale aanbod op de markt in 2022 met 10% gedaald, terwijl het aanbod van luxe appartementen met 17% is gestegen, terwijl het aanbod van middenklasse- en betaalbare appartementen met respectievelijk 30% en 60% is afgenomen.

Onlangs meldde het Real Estate Market Report van augustus 2023 van het Dat Xanh Services Institute of Economics - Finance - Real Estate (DXS - FERI): Het marktvertrouwen is licht hersteld, hoewel het nieuwe aanbod beperkt blijft, de primaire verkoopprijzen vrijwel gelijk zijn, de meeste klanten nog in een afwachtende houding verkeren en de geselecteerde producten voornamelijk onroerend goed zijn met standaard juridische documenten en goede prijzen.

Hanoi is een typische markt voor bovenstaande cijfers en beoordelingen, met name voor het appartementensegment in de binnenstad. Veel meningen zijn het erover eens dat het vinden van een appartement in de buurt van het centrum moeilijk is, en dat een project met veel bomen "moeilijker is dan de lucht in reiken". Sterker nog, het is gemakkelijk te zien dat de bouwdichtheid van appartementen in de binnenstad van Hanoi erg hoog is, omdat het grootste deel van de totale oppervlakte klein is. Het is dus noodzakelijk om de winst te maximaliseren. Op veel plaatsen wordt de schaduw van bomen of de ruimte voor kinderen om te spelen als te luxueus beschouwd.

anh-2(2).jpg — **Koel groen balkon van het Zen Tower appartement.**

Feliz Homes is dan ook al vanaf de eerste dag van de verkoop uitgegroeid tot een "fenomeen" in de vastgoedsector van de hoofdstad, met een bebouwingsdichtheid van iets meer dan 20%. De resterende bijna 80% van het projectoppervlak is volledig bestemd voor bomen, water, nutsvoorzieningen en verkeer. Nu de bewoners van de twee Fantasy- en Tropical-gebouwen zich haasten om hun appartementen te ontvangen voor de afbouw van het interieur, en Zen Tower de mooiste appartementen op de begane grond lanceert, is de markt weer "in beweging".

Voldoen aan de verwachtingen van de klant

De reden waarom Zen Tower wordt beschouwd als de "beauty queen" van Feliz Homes, is dat de meeste nutsvoorzieningen en bomen rondom dit gebouw geconcentreerd zijn. Daarnaast is het 5.000 m² grote winkelcentrum ook een belangrijke factor om de waarde van het appartement in de toekomst te verhogen.

**"Reünieappartement" voor gezinnen met meerdere generaties.**

De appartementen hebben het voordeel dat ze door een 21,5 meter lange weg apart van de andere twee gebouwen zijn gepland. Hierdoor hebben ze een vrij uitzicht op de stad en de omliggende parken en meren.

De opname vond plaats op het verkoopkantoor van het project Feliz Homes, een dag nadat de investeerder het mooiste appartementenfonds van Zen Tower had aangekondigd. De sfeer was uitgelaten toen gezinnen hun appartement in ontvangst namen en klanten enthousiast waren om advies te krijgen over de aankoop van appartementen in Zen Tower.

"Mijn familie was van plan om Feliz Homes puur als investering te kopen, maar vandaag, toen we hier aankwamen, hadden we het geluk om het appartement in het Fantasy-gebouw te bezichtigen dat was opgeleverd. De bouwkwaliteit was zo goed, er stonden veel bomen buiten en de ruimte was erg luchtig. Toen ik thuiskwam, moest ik toch mijn huidige huis verkopen om hierheen te verhuizen, anders zou het zonde zijn", aldus mevrouw Thanh, district Hai Ba Trung, opgetogen.

anh-4(1).jpg — **Het grootste gedeelte van Feliz Homes bestaat uit groen en wateroppervlakken.**

Het jonge stel Huong-Manh was enthousiast over het feit dat ze na zes maanden registratie en wachten met succes een storting hadden gedaan voor een appartement op de twintigste verdieping van de Zen Tower. "We kunnen er dus zeker van zijn dat we dit jaar Tet in ons nieuwe huis kunnen vieren. Deze keer heeft de investeerder de rente tot wel twaalf maanden kwijtgescholden, waardoor ons gezin niet veel financiële druk heeft en we een heel jaar de tijd hebben om ons leven weer op orde te krijgen."

We kunnen stellen dat klanten die een Zen Tower-appartement kopen, automatisch profiteren van een "dubbel" voordeel: ze kunnen er direct intrekken en hoeven geen extra kosten te betalen, omdat de investeerder 0% rente en een aflossingsvrije periode van één jaar ondersteunt. Appartementen ter waarde van meer dan 4,5 miljard ontvangen ook een "sky garden"-afwerkingspakket ter waarde van VND 50 miljoen.

Klanten kunnen zich voor een bezichtiging van de modelwoning rechtstreeks registreren via de hotline: 091 632 1919 of bij het verkoopadres van Feliz Homes: 92 Mai Dong, Hanoi.

Bron