Uitbreiding van het grondgebruik op Phung Hung Street 2, district Hoan Kiem

Op grond hiervan mag Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company 8,1 vierkante meter grond (gedeeld gebruik, de eenheid gebruikt de constructie vanaf de 2e verdieping) op nr. 2 Phung Hung Street, district Hoan Kiem gebruiken als hoofdkantoor en als bedrijfscombinatie.

De locatie, grens en oppervlakte van het land (gebied 3) worden bepaald door markeringen 6 tot en met 8, 16, 17, 18 en 19 op de huidige statuskaart op schaal 1/200 die in november 2024 is opgesteld door Hanoi Cadastral Surveying Company nr. 1, en op 21 november 2024 is bevestigd door het Hang Ma Ward People's Committee. De termijn voor landgebruik is 50 jaar vanaf 15 maart 2005. De vorm van erkenning van landgebruiksrechten door de staat is dezelfde als wanneer de staat land verpacht en jaarlijkse grondhuur betaalt.

Tegelijkertijd wordt het gebruik van 282 m² grond (inclusief oppervlakte 1: 224,6 m² grond, oppervlakte 2: 57,4 m² grond) voor Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company, gevestigd aan Phung Hung Street 2, Hang Ma Ward, district Hoan Kiem, verlengd om het te blijven gebruiken als hoofdkantoor en bedrijfscombinatie. De verlengde grondgebruiksperiode loopt van 15 maart 2025 tot 15 maart 2055. De vorm van grondlease is dat de staat grond leaset en jaarlijks grondhuur int.

Het Volkscomité van de stad heeft de Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company opdracht gegeven contact op te nemen met de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om procedures uit te voeren voor het bepalen van de grondprijzen voor de berekening van de grondhuur; een grondleaseovereenkomst en een certificaat van grondgebruiksrecht te ondertekenen volgens de regelgeving, na het voldoen aan de financiële verplichtingen. Neem contact op met de gemeentelijke belastingdienst om de grondhuur aan te geven en te betalen voor de oppervlakte van 8,1 m² grond vanaf 15 maart 2005 tot heden, de jaarlijkse grondhuur te betalen, de belasting op niet- agrarische grond te betalen en andere openstaande financiële verplichtingen (indien van toepassing) te voldoen volgens de regelgeving.

Tijdens het landgebruikproces moet het bedrijf zich strikt houden aan de bepalingen van de wet op grond, investeringen, bouw, planning en onroerend goed. Ook moet het bedrijf zorgen voor milieuhygiëne, brandpreventie en -bestrijding in overeenstemming met de bepalingen van de Vietnamese bouwvoorschriften. Bovendien mag het bedrijf het gebruiksdoel van het land niet wijzigen zonder toestemming van het stadscomité.

Bij investeringen in nieuwbouw of renovatie of uitbreiding van bouwwerken is het noodzakelijk om contact op te nemen met de afdeling Planning en Investeringen van het Hanoi Institute of Construction Planning, de Urban Railway Management Board en het Hoan Kiem District People's Committee om overeenstemming te bereiken over architectonische planning, het uitgeven van rode lijntekeningen, de reikwijdte van de veiligheidscorridors van stedelijke spoorlijnen en gerelateerde technische infrastructuurwerken om naleving van de stedelijke bestemmingsplanplanning en de gerelateerde planning die is goedgekeurd door het City People's Committee te waarborgen.

Geef de afdelingen Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Financiën, Planning en Investeringen, Planning en Investeringen, Bouw en relevante afdelingen; de belastingafdeling van Hanoi, de opdracht om, overeenkomstig hun toegewezen functies en taken, de Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company te inspecteren en te begeleiden bij het nakomen van haar verplichtingen als grondgebruiker volgens de regelgeving.

Het Kadaster van Hanoi werkt kadastrale wijzigingen bij en corrigeert deze volgens de regelgeving.

Het Volkscomité van het district Hoan Kiem en het Volkscomité van de wijk Hang Ma controleren regelmatig of de wetten inzake grond, bouw en milieubescherming van Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company worden nageleefd volgens de regelgeving.

Reactie (0)