Uitbreiding van de gebruiksrechten van het perceel aan Phung Hungstraat 2, district Hoan Kiem.

Dientengevolge wordt Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company het recht verleend om 8,1 m2 grond (voor gedeeld gebruik, waarbij de unit het gebouw vanaf de 2e verdieping gebruikt) aan Phung Hungstraat 2 in het district Hoan Kiem te gebruiken voor de vestiging van haar hoofdkantoor in combinatie met bedrijfsactiviteiten.

Phung Hungstraat. (Illustratieve afbeelding)

De locatie, grenzen en oppervlakte van het perceel (perceel 3) worden bepaald door de markeringen 6 tot en met 8, 16, 17, 18 en 19 op de huidige statuskaart op schaal 1:200, opgesteld in november 2024 door het Landmeetkundig Bureau nr. 1 van Hanoi en bevestigd door het Volkscomité van de wijk Hang Ma op 21 november 2024. De gebruikstermijn van de grond bedraagt ​​50 jaar vanaf 15 maart 2005. De vorm van erkenning van het gebruiksrecht door de staat is gelijk aan een erfpachtovereenkomst met jaarlijkse huurbetaling.

Tegelijkertijd worden de gebruiksrechten voor een perceel van 282 m² (inclusief gebied 1: 224,6 m² en gebied 2: 57,4 m²) aan Phung Hungstraat 2, wijk Hang Ma, district Hoan Kiem, verlengd voor Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company, zodat het bedrijf het kan blijven gebruiken als hoofdkantoor in combinatie met bedrijfsactiviteiten. De verlengde gebruiksperiode loopt van 15 maart 2025 tot 15 maart 2055. De grondlease betreft een staatsgrondlease met jaarlijkse huurbetalingen.

Het Volkscomité van Hanoi draagt ​​de Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company op om contact op te nemen met het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om de grondprijs vast te stellen voor de berekening van de erfpachtkosten; het erfpachtcontract en de gebruiksrechten te ondertekenen conform de regelgeving na het voldoen aan de financiële verplichtingen. De onderneming is tevens verantwoordelijk voor het contact opnemen met de gemeentelijke belastingdienst om de erfpachtkosten voor de 8,1 m² grond vanaf 15 maart 2005 tot heden aan te geven en te betalen, evenals de jaarlijkse erfpachtkosten, de belasting op niet- agrarisch grondgebruik en eventuele andere openstaande financiële verplichtingen.

Tijdens het grondgebruiksproces moet het bedrijf zich strikt houden aan de wettelijke voorschriften met betrekking tot grond, investeringen, bouw, planning en vastgoed; zorgen voor milieusanering en brandpreventie en -bestrijding zoals voorgeschreven in de Vietnamese bouwvoorschriften; en mag het de bestemming van de grond niet wijzigen zonder toestemming van het stadsbestuur.

Bij investeringen in nieuwbouw of de renovatie en uitbreiding van bestaande structuren is het noodzakelijk contact op te nemen met de afdeling Planning en Architectuur, het Hanoi Instituut voor Bouwplanning, de Raad van Bestuur van de Stedelijke Spoorwegen en het Volkscomité van het district Hoan Kiem om overeenstemming te bereiken over de architectonische planning, de vaststelling van de grenslijnen en de omvang van de veiligheidscorridor van de stedelijke spoorwegen en de bijbehorende technische infrastructuurwerken. Dit om te garanderen dat alles in overeenstemming is met het bestemmingsplan en de bijbehorende plannen die zijn goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi.

De departementen Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, Financiën, Planning en Investeringen, Planning en Architectuur, Bouw en andere relevante departementen, alsmede de Belastingdienst van Hanoi, hebben, overeenkomstig hun toegewezen functies en taken binnen hun respectievelijke vakgebieden, de taak om Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company te inspecteren en te begeleiden bij het nakomen van haar verplichtingen als grondgebruiker zoals vastgelegd in de regelgeving.

Het kadasterkantoor van Hanoi actualiseert en corrigeert wijzigingen in de grondbezitgegevens volgens de geldende regelgeving.

Het Volkscomité van het district Hoan Kiem en het Volkscomité van de wijk Hang Ma inspecteren regelmatig of de Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company voldoet aan de wetten inzake grondbezit, bouw en milieubescherming, conform de voorgeschreven regelgeving.

Bron: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html