Het wegnemen van knelpunten om de landbronnen aan de kust effectief te benutten.

In Quang Ngai verloopt de uitvoering van een reeks projecten voor kusttoerisme en -diensten traag, wat leidt tot verspilling van landbronnen en een negatieve invloed heeft op de lokale ontwikkelingsrichting.

"Opgeschorte" projecten leiden tot verspilling van middelen.

Het kustgebied van de gemeente Tinh Khe (provincie Quang Ngai) wordt beschouwd als een gebied met een groot potentieel voor toerisme en de ontwikkeling van resorts. In plaats van bruisende bestemmingen te worden, liggen veel percelen die voor projecten bestemd waren echter al lange tijd braak.

Een typisch voorbeeld is het My Khe Beach Resort-project. Het project, dat in 2010 van start ging, beslaat een gebied van ongeveer 21 hectare. In 2019 vaardigde het Provinciale Volkscomité van Quang Ngai Besluit nr. 302 uit, waarmee de grond werd onteigend van My Khe Vietnam Joint Stock Company en 23,5 hectare werd verpacht aan My Khe Resort Villa Joint Stock Company om het project voort te zetten, met een pachttermijn tot 2059.

Strandgebied My Khe. Foto: VH

Ondanks talloze verlengingen van de deadline en wijzigingen in de investeringseenheid is het project echter nog steeds niet zoals verwacht uitgevoerd. Het kustgebied, ooit beschouwd als "topgrond" in de regio Tinh Khe, verkeert nu in een staat van verval, met veel bouwwerken die in slechte staat verkeren. Dit leidt tot verspilling van grond en heeft een negatieve impact op het landschap.

De heer Nguyen Van Khoi, hoofd van het dorp Co Luy in de gemeente Tinh Khe, zei dat de lokale bevolking herhaaldelijk heeft aangedrongen op een definitieve oplossing voor de langdurige vertraging van het project.

"De mensen hopen dat de lokale leiders dit zullen inzien en overwegen om dit land niet verloren te laten gaan. De situatie met de 'stilstaande' projecten duurt al decennia en moet nu worden opgelost, zodat ze effectief in gebruik kunnen worden genomen," aldus de heer Khoi.

Een project in het strandgebied van My Khe ondervindt vertraging. Foto: VH

Volgens het Volkscomité van de gemeente Tinh Khe zijn er momenteel 14 niet-begrotingsgebonden projecten in het gebied waarvoor wel een investeringsbesluit is genomen, maar die nog niet of slechts gedeeltelijk zijn uitgevoerd. Het merendeel betreft toerisme-, dienstverlenings- en woningbouwprojecten op gunstige locaties aan de kust of langs belangrijke transportroutes.

Langdurige vertragingen bij de uitvoering van projecten verminderen niet alleen de efficiëntie van het landgebruik, maar hebben ook een negatieve invloed op het investeringsklimaat, waardoor de mogelijkheden voor lokale economische en dienstverleningsontwikkeling worden beperkt.

De heer Nguyen Hoai Thanh, vicevoorzitter van het Volkscomité van de gemeente Tinh Khe, zei dat lokale kiezers veel hebben geklaagd over projecten die achterlopen op schema.

"De trage uitvoering van het project leidt tot verspilling en problemen voor de bevolking. Kiezers stellen voor dat de provincie zich richt op het wegnemen van obstakels; projecten die aan de voorwaarden voldoen, moeten worden verlengd, terwijl projecten die dat niet doen, hun investeringsbeleid moeten verliezen om meer capabele investeerders aan te trekken," stelde de heer Thanh voor.

Volgens de statistieken zijn er momenteel 14 niet-begrotingsgebonden projecten in het district Tinh Khe waarvoor wel een investeringsbesluit is genomen, maar die nog niet of slechts gedeeltelijk zijn uitgevoerd. Foto: VH .

Het probleem is volledig opgelost.

Als reactie op deze situatie richt de provincie Quang Ngai zich op het evalueren en aanpakken van projecten die traag verlopen, om zo investeringsmiddelen vrij te maken en de efficiëntie van het landgebruik te verbeteren.

Onlangs heeft Nguyen Ngoc Sam, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, samen met leiders van diverse departementen en instanties een inspectie uitgevoerd bij verschillende grondontwikkelingsprojecten in het oosten van de provincie. Deze projecten zouden in 2026 mogelijk geveild kunnen worden voor gebruiksrechten, waaronder het stedelijk en toeristisch gebied Hang Duong en het commerciële en dienstverleningscomplex My Khe aan de rivier.

Het project Hang Duong Stedelijk en Kusttoerisme in de gemeente Tinh Khe beslaat een gebied van meer dan 22.480 m². Het Provinciaal Centrum voor Grondontwikkeling heeft het plan voor de veiling van de grondgebruiksrechten afgerond en ter beoordeling en goedkeuring voorgelegd aan de bevoegde autoriteit.

Ondertussen wordt verwacht dat het commerciële en dienstverleningscomplex Riverside My Khe, dat een oppervlakte van meer dan 8.000 m² beslaat, ongeveer 21 miljard VND zal opleveren via de veiling van de gebruiksrechten van de grond. De betrokken instanties werken samen met de lokale autoriteiten om feedback van de gemeenschap te verzamelen en de procedures voor het aanpassen van de gedetailleerde planning af te ronden, zodat de veiling zo snel mogelijk volgens de regelgeving kan plaatsvinden.

Vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Nguyen Ngoc Sam (uiterst rechts) inspecteert het commerciële en dienstverleningscomplex Riverside My Khe. Foto: VH

Na een inspectie ter plaatse verzocht Nguyen Ngoc Sam, vicevoorzitter van het Provinciale Volkscomité van Quang Ngai, de betrokken instanties, eenheden en lokale overheden zich te concentreren op het voltooien van de wettelijke procedures, het nauwgezet naleven van het plan voor de veiling van grondgebruiksrechten in 2026 en het versterken van de coördinatie om moeilijkheden en obstakels die zich tijdens het implementatieproces voordoen, op te lossen.

Het aanpakken van de vertraagde projecten in Tinh Khe zal naar verwachting bijdragen aan een efficiënt gebruik van het kustgebied, verspilling van hulpbronnen voorkomen, kansen creëren om capabele investeerders aan te trekken en daarmee de ontwikkeling van de lokale maritieme economie en toeristische diensten in de toekomst bevorderen.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html