Mensen uit etnische minderheden krijgen 50% korting op de huur van niet-agrarische grond.

Hanoi: Een resolutie van Hanoi bepaalt een verlaging van 50% van de grondhuur voor niet-agrarische grond (met uitzondering van woongrond) die wordt gebruikt voor productie- en bedrijfsdoeleinden, zonder dat daarvoor een veiling nodig is.

Op de middag van 2 juni heeft de gemeenteraad van Hanoi tijdens zijn derde zitting een resolutie aangenomen waarin het landbeleid voor etnische minderheden in de stad wordt vastgelegd. Alle aanwezige afgevaardigden stemden voor.

De resolutie werd aangenomen om de levenskwaliteit te verbeteren en het levensonderhoud van etnische minderheidsgemeenschappen in de stad te stabiliseren. Foto: Thanh Thai.

Volgens de resolutie zullen woongebieden, dorpen en gehuchten in regio's met etnische minderheden worden toegewezen en gepland met gemeenschappelijke leefruimte, in overeenstemming met de gebruiken, tradities, overtuigingen en feitelijke omstandigheden van elke locatie, met een minimale oppervlakte van 300 m² of meer.

Het beleid inzake initiële grondsteun voor personen uit etnische minderheden die geclassificeerd zijn als arme of bijna-arme huishoudens in etnische minderheidsgebieden binnen Hanoi (zoals bepaald in artikel 16, lid 2, van de Grondwet nr. 31/2024/QH15) wordt als volgt uitgevoerd: Toewijzing van grond voor woondoeleinden binnen de door het Volkscomité van Hanoi vastgestelde grenzen, met vrijstelling van grondgebruiksrechten; toestemming om de bestemming van grond te wijzigen van andere grondsoorten naar woongrond binnen de door het Volkscomité van Hanoi vastgestelde grenzen, met vrijstelling van grondgebruiksrechten voor grond die is verkregen door toewijzing, pacht, erkenning, erfenis, schenking of overdracht van grondgebruiksrechten door de staat in overeenstemming met de wet.

De resolutie bepaalt tevens dat de verpachting van niet- agrarische grond (met uitzondering van woongrond) voor productie- en bedrijfsdoeleinden niet aan een veiling onderworpen zal zijn en dat er een korting van 50% op de grondhuur van toepassing zal zijn; de oppervlakte van de verpachte grond zal worden vastgesteld door het Volkscomité op gemeentelijk niveau, op basis van de beschikbare grond en de feitelijke behoeften van de betreffende plaats.

Voor huishoudens van etnische minderheden die als arm of bijna-arm worden geclassificeerd en aan wie door de staat grond is toegewezen of in pacht is gegeven, maar die momenteel geen of onvoldoende grond bezitten in vergelijking met de voorgeschreven limiet, zal de stad overwegen om aanvullende steun te verlenen.

Concreet kan, wanneer er geen woongrond meer beschikbaar is, grond worden toegewezen voor woondoeleinden of kan de bestemming van de grond worden gewijzigd naar woongrond, en de grondgebruiksvergoeding wordt kwijtgescholden. Als het woonoppervlak kleiner is dan de toegestane limiet, kan de bestemming van de grond worden gewijzigd om te voldoen aan de regelgeving.

In gevallen waarin landbouwgrond niet langer beschikbaar is of de oppervlakte van de momenteel in gebruik zijnde landbouwgrond minder dan 50% bedraagt ​​van de door het stadsbestuur vastgestelde maximale grondtoewijzing voor landbouwgrond, kan de grond verder worden toegewezen binnen de door het stadsbestuur vastgestelde limiet zonder dat er grondgebruiksrechten worden geheven. Alternatief kan niet-agrarische grond (met uitzondering van woongrond) zonder veiling worden verpacht voor productie- en bedrijfsdoeleinden, met een korting van 50% op de grondhuur, tenzij anders bepaald door de wet. De oppervlakte van de verpachte niet-agrarische grond wordt bepaald door het stadsbestuur op gemeentelijk niveau, op basis van de feitelijke situatie en het lokale grondfonds.

Bron: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html