Twee stukken grond voor een project ter waarde van ruim 2.200 miljard VND worden binnenkort geveild.

Binh Dinh zal in november 2024 de landgebruiksrechten veilen voor de uitvoering van het project Zuidwestelijk stedelijk gebied van de gemeente Nhon Ly en projectpunt nr. 2 (2-2). Beide stukken land hebben een startprijs van meer dan 537 miljard VND.

Binh Dinh: Twee stukken grond voor een project ter waarde van meer dan 2.200 miljard VND worden binnenkort geveild.

Binh Dinh zal in november 2024 de landgebruiksrechten veilen voor de uitvoering van het project Zuidwestelijk stedelijk gebied van de gemeente Nhon Ly en projectpunt nr. 2 (2-2). Beide stukken land hebben een startprijs van meer dan 537 miljard VND.

Het Property Auction Service Center (Binh Dinh Department of Justice) heeft zojuist de veiling aangekondigd van grondgebruiksrechten voor de uitvoering van twee projecten, waaronder het project voor het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly en projectpunt nr. 2 (2-2), toeristisch gebied Nhon Ly - Cat Tien Beach.

Het project voor het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly maakt deel uit van de planning van het toeristische stedelijke gebied van Nhon Hoi (deelgebied 03), de economische zone van Nhon Hoi, de gemeente Nhon Ly en de stad Quy Nhon. Het project beslaat een oppervlakte van ruim 21,3 hectare (5,9 hectare voor woningen en 1,7 hectare voor commerciële dienstverlening). De voltooiing van het gehele project zal maximaal 72 maanden in beslag nemen vanaf de datum van het besluit over de grondtoewijzing en -pacht.

Het project omvat in totaal 106 herenhuizen met commerciële voorzieningen, 229 villa's en 300 sociale huurappartementen. Daarnaast omvat het project een hotel van 9 verdiepingen en een bijgebouw met 3 verdiepingen.

Het Asset Auction Service Center meldde dat de startprijs van de activa 537.436 miljard VND bedraagt, de stapprijs 10.749 miljard VND en de aanbetaling voor deelname aan de veiling 107.487 miljard VND. De termijn om de capaciteitsdocumenten en indirecte biedingen in te dienen is vóór 16.00 uur op 15 november 2024; de veiling vindt plaats om 9.00 uur op 23 november 2024.

Omdat het project voor het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly een totaal minimuminvesteringskapitaal heeft van VND 2,264 miljard, moet de investeerder bij de ontwikkeling van het project minimaal 15% van de totale projectinvestering aan eigen kapitaal bezitten om het project uit te voeren. De investeerder, het moederbedrijf of de door de investeerder opgerichte economische organisatie is in de afgelopen 6 jaar investeerder geweest in ten minste 1 soortgelijk project met minimale projectuitvoeringskosten van VND 1,358,4 miljard.

Projectpunt nr. 2 (2-2), toeristisch gebied Nhon Ly - Cat Tien Beach, heeft een oppervlakte van 40,21 hectare, inclusief 14,4 hectare toeristisch land, 1,6 hectare hotelland en 1,1 hectare resortland.

Volgens het Property Auction Service Center bedraagt ​​de startprijs van het onroerend goed VND 537.436 miljard, de stapprijs VND 6.959 miljard en de aanbetaling voor deelname aan de veiling meer dan VND 69,5 miljard. Documenten kunnen worden ingediend tot 16:00 uur op 22 november 2024; de veiling start om 9:00 uur op 30 november 2024.

Project nr. 2 (2-2), Nhon Ly - Cat Tien Beach Tourist Area, heeft een totaal minimaal investeringskapitaal van meer dan 2,215 miljard VND; de totale investering van het project bedraagt ​​meer dan 2,563 miljard VND (inclusief grondgebruikskosten en grondhuur die in één keer wordt betaald voor de gehele huurperiode).

Investeerders die deelnemen aan het project moeten aantonen dat hun eigen kapitaal (met bijgevoegde documenten) voor de uitvoering van het project minimaal 15% van de totale projectinvestering bedraagt. Daarnaast moeten zij in de afgelopen 6 jaar hebben geïnvesteerd in ten minste 1 soortgelijk project met minimale projectuitvoeringskosten van meer dan 1,107 miljard VND.

Naast de bovengenoemde twee projecten organiseert het Property Auction Service Center op 30 november 2024 om 10:00 uur ook een veiling van grondgebruiksrechten voor de uitvoering van het Phuong Mai Mountainside Parking Lot-project in subgebied 04 van de economische zone Nhon Hoi.

Het Phuong Mai Mountainside Parking Project heeft een oppervlakte van 1,2 hectare. De totale investering in het project bedraagt ​​iets meer dan VND 65 miljard; de startprijs van het onroerend goed bedraagt ​​bijna VND 2 miljard, de stapprijs is VND 40 miljoen en de aanbetaling bedraagt ​​meer dan VND 399 miljoen.

Het is bekend dat de parkeerplaats in het westen en zuiden van het project is ingericht met parkeerplaatsen voor ongeveer 88 motoren, 75 auto's, 21 bussen, en ook parkeerplaatsen voor pendelbussen en personeelsauto's met een capaciteit van ongeveer 21 voertuigen.

Het Property Auction Service Center heeft vier kennisgevingen van veilingen van grondgebruiksrechten uitgegeven voor de uitvoering van het project voor het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly. Deze kennisgevingen vonden respectievelijk plaats op 2 maart 2024, 25 april 2024, 1 juni 2024 en 27 juli 2024. Volgens deze kennisgevingen heeft het zuidwestelijke grondoppervlak van de gemeente Nhon Ly een startprijs van meer dan VND 639,6 miljard (de startprijs is VND 12,739 miljard, de aanbetaling is meer dan VND 127 miljard).

Eerder, in november 2023, organiseerde de raad van bestuur van de economische zone van de provincie Binh Dinh ook de uitvoering van de veilingprocedure voor landgebruiksrechten voor dit project (die plaatsvond op 25 november 2023). Na de deadline voor het indienen van de projectregistratiedocumenten had het project voor het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly echter vier investeerders met de capaciteit en ervaring om deel te nemen aan de veiling en om deel te blijven nemen aan de tweede ronde van de veiling.

In deze ronde namen echter geen investeerders deel. Daarom verzocht de Economic Zone Management Board het Property Auction Service Center om de veilingperiode te verlengen tot 31 december 2023. Op 1 december 2023 kondigde het Property Auction Service Center de veiling aan van grondgebruiksrechten voor de uitvoering van het Southwest Urban Area Project van de gemeente Nhon Ly. De veilingtijd voor dit project was 8.30 uur op 13 januari 2024.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html