Honderden vastgoedprojecten hebben hun moeilijkheden en obstakels overwonnen.

ANTD.VN - De taskforce van de premier voor het oplossen van problemen en obstakels bij vastgoedprojecten heeft 112 documenten beoordeeld en verwerkt. Deze documenten bevatten meldingen van problemen, obstakels en aanbevelingen van lokale overheden, bedrijven, verenigingen en particulieren met betrekking tot 174 vastgoedprojecten.

De taskforce van de premier heeft 112 documenten beoordeeld en verwerkt waarin problemen, obstakels en aanbevelingen met betrekking tot 174 vastgoedprojecten werden beschreven; en heeft tevens met lokale overheden samengewerkt om problemen bij honderden projecten op te lossen.

Volgens onderminister van Bouw Nguyen Van Sinh, plaatsvervangend hoofd van de Taskforce van de premier voor het oplossen van problemen en obstakels bij vastgoedprojecten, heeft de Taskforce van het ministerie van Bouw bij de uitvoering van haar taken achtereenvolgens rechtstreeks met veel lokale overheden samengewerkt om problemen en obstakels te inventariseren en op te lossen.

Op 1 augustus 2023 had de Task Force 112 documenten ontvangen met meldingen van moeilijkheden, obstakels en aanbevelingen van gemeenten, bedrijven, verenigingen en burgers met betrekking tot 174 vastgoedprojecten.

In overeenstemming met haar toegewezen functies en taken heeft de Task Force van het Ministerie van Bouw 112 documenten beoordeeld en verwerkt.

Concreet werden 102 documenten verzonden naar de Volkscomités van de provincies/steden onder de centrale overheid met het verzoek om binnen hun bevoegdheid aandacht te besteden aan, richtlijnen te geven voor en oplossingen te bieden voor, problemen; en 10 documenten werden verzonden naar het Ministerie van Planning en Investeringen en het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu met het verzoek om lokale overheden en bedrijven te begeleiden bij het overwinnen van moeilijkheden en obstakels binnen hun bevoegdheden, functies en taken.

Viceminister van Bouw Nguyen Van Sinh

Wat betreft de resultaten van het werk van de Task Force bij het oplossen van problemen en obstakels in sommige regio's, is de volgende informatie beschikbaar:

In Ho Chi Minh-stad werkte de Taskforce aan het verstrekken van directe en schriftelijke richtlijnen over circa 30 kwesties met betrekking tot moeilijkheden en obstakels waarmee ongeveer 180 woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten te maken hadden. De belangrijkste obstakels bleken voort te komen uit een onvolledig of onjuist begrip en toepassing van de wetgeving door de lokale autoriteiten. Na overleg en begeleiding van de Taskforce en het Ministerie van Bouw werden de moeilijkheden en obstakels grotendeels opgehelderd en opgelost.

Daarnaast ontving de Task Force ook 37 schriftelijke verzoeken van bedrijven en burgers en stuurde deze door naar het Volkscomité van Ho Chi Minh-stad en het Ministerie van Planning en Investeringen, met het verzoek om binnen hun respectievelijke jurisdicties de problemen met vastgoedprojecten in het gebied op te lossen.

Tot op heden heeft Ho Chi Minh-stad 67 projecten geleid en afgerond (gelijk aan 37,2% van de oorspronkelijke 180 projecten). Hiervan werden 28 projecten uitgevoerd onder begeleiding en toezicht van de Task Force, en 39 projecten werden beoordeeld door de lokale autoriteiten.

In Hanoi werkte de Task Force aan het verstrekken van directe en schriftelijke richtlijnen en antwoorden op ongeveer 20 verzoeken met betrekking tot moeilijkheden en obstakels waarmee zo'n 712 woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten te maken hadden. Deze kwesties betroffen onder meer: ​​projectuitvoering, sociaal woningbouwbeleid, herhuisvesting, renovatie en wederopbouw van oude appartementencomplexen, grondontginning en de berekening van grondgebruiksrechten voor projecten.

Tijdens dit proces werden de belangrijkste obstakels geïdentificeerd als voortkomend uit het onvolledige of onjuiste begrip en de onjuiste toepassing van de wet door de lokale autoriteiten. De taskforce begeleidde het Volkscomité van Hanoi bij het oplossen van deze problemen en obstakels. Tot nu toe heeft Hanoi 419 projecten (gelijk aan 58,8% van de oorspronkelijke 712 projecten) uitgevoerd en afgerond, en de stad werkt momenteel aan de resterende 293 projecten.

Veel andere gemeenten doen, na samenwerking met de Task Force, ook hun best om maatregelen te implementeren om moeilijkheden en obstakels voor projecten op te lossen, conform de richtlijnen van het Ministerie van Bouw en andere ministeries en instanties.

In Hai Phong heeft de Task Force zich specifiek ingezet om directe en schriftelijke richtlijnen te verstrekken voor ongeveer 15 verzoeken met betrekking tot moeilijkheden en obstakels waarmee zo'n 65 woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten te maken kregen. Deze kwesties omvatten onder meer: ​​planning en goedkeuring; grondontruiming en berekening van grondgebruiksrechten voor projecten; grondoverdracht en -terugvordering; overdracht van vastgoedprojecten; toewijzing van 20% van de grond voor sociale woningbouw; selectie van investeerders; vaststelling van verkoopprijzen en preferentiële regelingen voor sociale woningbouw, enzovoort.

In Da Nang werkte de Task Force aan het beantwoorden van en het verstrekken van directe en schriftelijke richtlijnen over ongeveer 16 verzoeken met betrekking tot moeilijkheden en obstakels waarmee zo'n 75 woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten te maken hadden, waaronder kwesties als: de implementatie van inspectieconclusies en rechterlijke uitspraken over vastgoedprojecten;

De kwesties omvatten onder meer het gebruik van woongrond en andere grond voor commerciële woningbouw; de afgifte van certificaten voor toeristische appartementen en kantoor-woonappartementen; grondontruiming en berekening van grondgebruiksrechten voor projecten; procedures voor de goedkeuring van vastgoedinvesteringsprojecten; grondverkaveling en -verkoop binnen stedelijke vastgoedprojecten, enzovoort.

In Can Tho werkte de Task Force ook aan het beantwoorden van vragen en het verstrekken van directe en schriftelijke richtlijnen over meer dan 10 kwesties met betrekking tot moeilijkheden en obstakels waarmee ongeveer 79 woningbouw- en stadsontwikkelingsprojecten te maken hadden;

In de provincie Dong Nai werden bij zeven grote vastgoedprojecten, waaronder projecten van Novaland Group en Hung Thinh Group, knelpunten geconstateerd met betrekking tot stadsplanning en bouw (inconsistenties tussen de drie planningsniveaus). Deze knelpunten vallen onder de bevoegdheid van het Provinciale Volkscomité van Dong Nai. Naar aanleiding hiervan werden uitleg en richtlijnen verstrekt aan het Provinciale Volkscomité en lokale departementen om deze problemen en obstakels op te lossen.

In Binh Thuan hield de Task Force een werkoverleg op het ministerie van Bouw met het Volkscomité van de provincie Binh Thuan en de investeerder van het Ocean Valley Tourist Complex-project, NovaLand Group, om te luisteren naar de problemen en obstakels, informatie uit te wisselen, oplossingen aan te reiken en de lokale overheid en het bedrijf te begeleiden bij het oplossen ervan.

Daarnaast ontving de Task Force ook vier documenten van twee bedrijven, burgers en het Volkscomité van de provincie Binh Thuan met het verzoek om belemmeringen voor zakelijke projecten in de provincie op te heffen.

Bronlink: https://www.anninhthudo.vn/hang-tram-du-an-bat-dong-san-da-duoc-thao-go-kho-khanvuong-mac-post547794.antd