HDBank is de 'speeltuin' waar jongeren geld kunnen lenen om huizen te kopen

Voor jongeren breekt de ‘gouden tijd’ aan om hun droomhuis te bezitten, wanneer banken, waaronder HDBank, leningen kunnen verstrekken voor maximaal 50 jaar.

De "gouden tijd" breekt aan voor jongeren om hun droomhuis te bezitten, nu banken de hypotheekmarkt betreden - Foto: HDBank

Het bezitten van een huis - een plek om je te vestigen en een toekomst op te bouwen - is altijd een belangrijk doel geweest voor veel jonge Vietnamezen. De realiteit laat echter zien dat de vastgoedprijzen sneller blijven stijgen dan het inkomen, waardoor deze droom steeds moeilijker wordt.

Maar nu is de kans om een ​​huis te kopen duidelijker dan ooit. Dankzij de beleidsoriëntatie van de overheid en de Staatsbank (SBV), en de sterke deelname van veel commerciële banken (CB's), hebben jongeren flexibele financiële mogelijkheden tot hun beschikking, met lage rentetarieven en ongekend lange looptijden.

HDBank breidt prikkels uit met rentetarieven

Direct na de conferentie van de Permanente Commissie van de Regering met de banken begin 2025 gaf de premier de Staatsbank en commerciële banken opdracht om preferentiële kredietpakketten op te zetten om jongeren onder de 35 jaar te ondersteunen bij de aankoop van een huis. Het doel hiervan is om de rentetarieven te verlagen, krediet voor sociale huisvesting te bevorderen en voorwaarden te creëren voor een gemakkelijkere toegang tot woningeigendom voor jongeren.

Volgens deskundigen zal het uitbreiden van krediet met redelijke rentetarieven de mogelijkheden van mensen om huizen te bezitten vergroten, terwijl de vastgoedmarkt wordt gestabiliseerd en de kapitaalstroom naar segmenten met echte vraag wordt geleid in plaats van naar speculatie.

Tijdens een recente kredietconferentie zei plaatsvervangend gouverneur Dao Minh Tu dat de SBV flexibel gebruik zal maken van instrumenten zoals herfinanciering en deelname aan de interbancaire markt om in kapitaalbehoeften te voorzien.

Als liquiditeit gegarandeerd is, hoeven banken de rente op deposito's niet te verhogen om deposito's aan te trekken. Dit is een basis voor het stabiliseren van de rente op leningen op de middellange en lange termijn.

Omdat hun beleid is gewijzigd, hebben veel banken hypotheekprogramma's gelanceerd met aantrekkelijke rentetarieven en lange looptijden, die beter aansluiten bij de behoeften van jonge klanten.

Momenteel bieden veel toonaangevende banken hypotheekpakketten aan met gunstige rentetarieven voor jongeren. Lage rentetarieven met looptijden van 30 jaar of langer. HDBank hanteert met name rentetarieven vanaf 4,5% per jaar en looptijden tot 50 jaar - de langste op de markt.

Tijdens het implementatieproces heeft HDBank onlangs de prikkels verder uitgebreid met rentetarieven van slechts 3,5% voor klanten van 18 tot 35 jaar om geld te lenen voor de aankoop van een huis, een looptijd van maximaal 50 jaar en een maximale aflossingsvrije periode van 5 jaar.

Volgens een vertegenwoordiger van HDBank geldt: hoe langer de leningondersteuningsperiode, hoe lager de maandelijkse betaling, waardoor leners de financiële druk aanzienlijk kunnen verminderen. Dit is een belangrijke factor wanneer veel jongeren zich nog in de fase van vermogensopbouw bevinden.

'Gouden tijd' voor jongeren om een ​​huis te bezitten

Volgens deskundigen zal het uitbreiden van krediet met redelijke rentetarieven de mogelijkheden van mensen om een ​​huis te bezitten vergroten - Foto: HDBank

Niet alleen dankzij het kredietondersteuningsbeleid, de gunstige rentetarieven en de vooruitzichten van een lage stabiliteit, biedt de huidige huizenmarkt ook veel gunstige factoren voor jongeren om de stap te wagen een huis te kopen.

Volgens Dr. Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnam Real Estate Association, zal de vastgoedmarkt in 2025 naar verwachting een periode van stabiliteit en duurzamere groei ingaan, met veel kansen voor zowel investeerders als echte kopers.

Het aanbod van onroerend goed zal naar verwachting groeien, met name in Hanoi en satellietsteden met zo'n 3.000 tot 7.000 producten; Ho Chi Minhstad en haar voorsteden met zo'n 8.000 producten. Tegelijkertijd hebben veel investeerders incentiveprogramma's gelanceerd die klanten de mogelijkheid bieden om gemakkelijker een huis te kopen.

Dhr. Hoang Quoc Dung (29 jaar, Ho Chi Minhstad), een klant die net een hypotheekovereenkomst heeft getekend, vertelde: "Mijn vrouw en ik dachten dat het 10 jaar zou duren om genoeg geld te hebben om een ​​huis te kopen. Maar met een lening met een lange looptijd, gunstige rentetarieven en een aflossingsvrije periode hoeven we slechts ongeveer 7-8 miljoen VND per maand te betalen, wat binnen ons budget ligt. Daarom hebben we besloten dat dit een kans is om ons langetermijndoel te verwezenlijken."

Gezien de gunstige omstandigheden kan dit nu gezien worden als de beste tijd in jaren voor jonge mensen die van plan zijn een huis te kopen om hun droom werkelijkheid te laten worden.

Om deze kans te grijpen, adviseren financiële experts dat klanten bij het afsluiten van een hypotheek een geschikte lening kiezen, het rentebeleid zorgvuldig bestuderen en hun werkelijke woonbehoeften en betalingscapaciteit duidelijk in kaart brengen.

Daarom is het kiezen van de juiste bank en het juiste leenpakket een belangrijke factor, zodat jongeren sneller een eigen huis kunnen kopen en op de lange termijn een stabiel financieel leven kunnen leiden.

Bron: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm