Online conferentie over de implementatie van het Grondrecht, het Woningrecht en het Vastgoedbedrijfsrecht

Op de middag van 8 oktober leidde vicepremier Tran Hong Ha de nationale online conferentie over de implementatie van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedsector. Kameraad Le Huyen, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, woonde de conferentie bij op de brug van de provincie Ninh Thuan .

Ter uitvoering van de Grondwet van 2024, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedondernemingen hebben het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu en het Ministerie van Bouw proactief de gemeenten aangespoord en begeleid om de bouwvoortgang dringend te versnellen en gedetailleerde implementatiedocumenten uit te geven conform hun toegewezen bevoegdheid. De propaganda en verspreiding van nieuwe inhoud van de drie wetsontwerpen is ook breed verspreid en via de massamedia bekendgemaakt. Tot op heden hebben 47/63 provincies en steden de uitgifte van een aantal documenten voltooid waarin de implementatie van de Grondwet van 2024 wordt beschreven, en hebben 12/63 provincies en steden documenten uitgegeven waarin de Woningwet en de Wet op de Vastgoedondernemingen worden beschreven.

Kameraad Le Huyen, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, woonde de conferentie bij op de provinciebrug van Ninh Thuan.

Tijdens de conferentie brachten ministeries, afdelingen en gemeenten een aantal problemen en beperkingen naar voren die leidden tot vertragingen bij de uitgifte van documenten waarin de implementatie van wetsontwerpen wordt beschreven. Het ging onder meer om de volgende problemen: problemen met betrekking tot het aanpassen van grondprijslijsten; procedures voor financiële verplichtingen met betrekking tot grond; ongepaste compensatie- en ondersteuningsprijzen wanneer de staat op bepaalde plaatsen grond terugwint; het proces voor het opstellen en publiceren van plannen voor woonwijken heeft geen specifieke instructies gekregen...

Ter afsluiting van de conferentie zei vicepremier Tran Hong Ha dat veel gemeenten momenteel nog niet snel en volledig documenten hebben uitgevaardigd ter implementatie van de wetten die onder hun jurisdictie vallen; daardoor is er geen volledige en synchrone juridische corridor gecreëerd, wat tot bepaalde moeilijkheden leidt bij de toepassing ervan in de praktijk. De vicepremier verzocht de gemeenten om alle uitgevaardigde circulaires en decreten met spoed te herzien; te coördineren met de relevante ministeries en afdelingen om proactief problemen in de gemeente op te lossen; de uitgifte van documenten met details over de implementatie van de Grondwet, de Woningwet en de Wet op de Vastgoedondernemingen vóór 15 oktober 2024 te versnellen. Tegelijkertijd moeten de propaganda en verspreiding van wetten onder de bevolking en het bedrijfsleven worden bevorderd, om synchronisatie, eenheid en haalbaarheid in het implementatieproces te creëren.

Hong Lam

Bron: http://baoninhthuan.com.vn/news/149719p24c32/hoi-nghi-truc-tuyen-trien-khai-thi-hanh-luat-dat-dai-luat-nha-o-va-luat-kinh-doanh-bat-dong-san.htm