Vergadering van de Provinciale Raad voor Grondwaardering

(sonla.gov.vn) Op 30 september 2025 leidde de heer Dang Ngoc Hau, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité en voorzitter van de Provinciale Raad voor Specifieke Grondwaardering, de vergadering van de Provinciale Raad voor Specifieke Grondwaardering. Aanwezig waren leden en de werkgroep van de Raad; het Volkscomité van de wijk Van Son, de gemeente Van Ho en adviesbureaus die de conferentie via een online formulier bijwoonden.

Kameraad Dang Ngoc Hau, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zat een vergadering voor van de Provinciale Raad voor Grondwaardering.

  Tijdens de vergadering gaven de raadsleden hun mening over het specifieke plan voor de taxatie van de grondprijs om de huur te berekenen wanneer de staat grond verpacht aan MONATA Joint Stock Company voor de uitvoering van het Sunrise Eco-Resort-project (fase 1); een specifieke prijstaxatie als basis voor het bepalen van de startprijs van de grond voor de veiling van grondgebruiksrechten voor de uitvoering van het Van Ho Mixed Housing and Commercial Center Construction-project.

Volgens het rapport van het Ministerie van Financiën bevindt het Sunrise Eco-Resort Project van MONATA Joint Stock Company zich in de Chieng Di Residential Group, Van Son Ward, provincie Son La (voorheen Chieng Di Sub-area, Moc Chau Farm Town, district Moc Chau, provincie Son La). Het project is goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité voor investeringsbeleid en herhaaldelijk aangepast. Het projectgebied beslaat 49.800 m², terwijl het project momenteel 20.626 m² beslaat in fase 1.

Om de specifieke grondprijs te bepalen als basis voor het innen van grondhuur voor de gehele periode zoals voorgeschreven voor MONATA Joint Stock Company om het project uit te voeren, heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu van de provincie Son La een grondprijsplan ontwikkeld. Dit plan is gebaseerd op de ontwikkelingsopbrengsten van het project, de ontwikkelingskosten, de waarde van het grondgebruiksrecht en de grondprijs in de grondprijslijst van de Consulting Unit. Momenteel zijn de gegevens en documenten compleet; de principes en methoden van grondwaardering, grondprijsprocedures en de resultaten van informatieverzameling garanderen naleving van de regelgeving.

Wat betreft het specifieke grondprijsplan voor het Van Ho-project voor gemengde woningbouw en een commercieel centrum, bevindt het te taxeren perceel zich in de gemeente Van Ho, provincie Son La (voorheen deelgebied Sao Do 2, gemeente Van Ho, district Van Ho, provincie Son La). Op basis van de door de adviesafdeling verzamelde informatie heeft het ministerie van Landbouw en Milieu een plan ontwikkeld met volledige documentatie; principes, methoden en procedures voor grondwaardering conform de regelgeving.

Op basis van de door de leden tijdens de vergadering uitgewisseld en besproken meningen, stemde de Provinciale Raad voor Grondwaardering unaniem voor goedkeuring van het specifieke grondprijsplan van de twee projecten.

Le Hong

 

Bron: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420