Oplossingen voor hypothecaire appartementen in het appartementenproject Phu Thanh

Nadat bekend werd dat een aantal appartementen in het Phu Thanh-appartementenproject (53 Nguyen Son, wijk Phu Thanh, district Tan Phu, Ho Chi Minhstad) door de bank in beslag waren genomen vanwege achterstallige betalingen, kwamen de betrokken partijen bijeen om een ​​oplossing te vinden.

De bank heeft ermee ingestemd dat de investeerder de schuld voor elke appartementscode betaalt en dat de bank de hypotheek voor elk appartement vrijgeeft.

Dankzij de goodwill en inspanningen van de investeerder heeft Bedrijf 585 tot nu toe de hypotheekvrijgave van 6 appartementen verwerkt (waarvan 1 appartement begin juni 2024 nieuw is gehypothekeerd).

Phu Thanh Appartement

De investeerder stelde voor dat Viet A Bank - vestiging Ho Chi Minh City het bedrijf de komende drie jaar zou blijven ondersteunen, zodat het bedrijf meer tijd heeft om gelijkwaardige activa voor te bereiden voor de hypotheekvrijmaking van de resterende 213 appartementen (vanaf nu tot 2027). Van de 213 appartementen die bij Viet A Bank zijn gehypothekeerd, moet bedrijf 585 nog de laatste 5% van de hypotheek bij de bewoners innen.

Het appartementenproject Phu Thanh is een investering van 585 bedrijven. Het totale aantal appartementen in het project bedraagt ​​833, waarvan 219 appartementen door het bedrijf zijn verhypothekeerd in de vorm van toekomstige activa, conform hypotheekcontract nr. 104 van 4 augustus 2010.

In de vastgoedsector werd in 2010 het onroerend goed bevroren en bereikten de bankrentes 22-23% per jaar, waardoor het voor het bedrijf moeilijk werd om zijn activiteiten uit te voeren en schulden bij de bank te regelen. Wat betreft de schuldafwikkeling, dit is de verantwoordelijkheid van Bedrijf 585 ten opzichte van de bank.

Een vertegenwoordiger van Viet A Bank verklaarde dat de hypotheek op deze 219 appartementen een hypotheekvorm is die onder de Bankwet valt. Tijdens dit proces heeft Bedrijf 585 goodwill getoond en met de bank samengewerkt om de schuld af te lossen. Met het voorstel van drie jaar extra ondersteuning dat Bedrijf 585 hierboven voorstelde, zal de vertegenwoordiger van de bank verslag uitbrengen aan de Raad van Bestuur en een uniform document sturen naar de relevante partijen om de situatie van de bewoners te stabiliseren.

TRA GIANG

Bron: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html